شقة حصرية تضم 3 غرف نوم وحمامين في ماربيا (Marbella). يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. تم تصميم هذا المشروع لتوفير الراحة والرفاهية الحديثة بسعر معقول. بفضل موقعه المتميز ومرافقه عالية الجودة، توفر هذه الشقة فرصة لامتلاك منزل في منطقة كوستا ديل سول المرموقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مريح في ماربيا (Marbella)، على مسافة قريبة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه يقع في منطقة يمكن الوصول إليها بسهولة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم وشبكات النقل، مما يوفر للمقيمين نمط حياة يجمع بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن منزل يقع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر مساحات معيشة واسعة وغرف نوم مريحة وحمامات حديثة، لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والاسترخاء وفرص الاستمتاع بالهواء الطلق.
هذه الشقة جزء من مشروع تطوير، قد يكون قد اكتمل أو على وشك الانتهاء. يركز التطوير على التصميم الحديث والمواد عالية الجودة، ويهدف إلى توفير مساحة معيشة مريحة وآمنة ومستدامة. يجب على المشترين المحتملين استشارة المطور للحصول على معلومات محددة حول مرحلة البناء وتواريخ التسليم المقدرة.
هذا العقار مناسب بشكل أساسي لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة مثل حمامات السباحة وملاعب التنس في منازلهم. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون مساحات خارجية خاصة واسعة، نظرًا لأنها شقق في الغالب مع مساحة أرض محدودة. بالإضافة إلى ذلك، قد يؤدي القرب من الشاطئ والمركز الحضري إلى ضوضاء حركة المرور.
إذا كنت تقدر الراحة وأسلوب الحياة المريح، فهذه الشقة في ماربيا (Marbella) مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم. بالنسبة للعائلات، توفر المدارس القريبة ومناطق اللعب الراحة. بالنسبة للأفراد النشطين، هناك سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية وملاعب الجولف. علاوة على ذلك، فإن 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المريح تجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ الإسباني. مع 3 غرف نوم وحمامين، هذه الشقة مثالية للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مساحة وراحة.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، وتتميز بتشطيبات وتشطيبات حديثة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامات أنيقة بأرضيات رخامية ونوافذ بزجاج مزدوج. يضمن نظام تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بينما توفر الشرفة الخاصة ذات الشرفة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر المجمع أيضًا أمنًا على مدار 24 ساعة ومراقبة، مما يوفر راحة البال للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 630,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية 150 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ماربيا (Marbella)، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. العقار قادر على المنافسة من حيث السعر في السوق ويقدم قيمة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في كوستا ديل سول (Costa del Sol). نظرًا لمحدودية المعروض، يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات والتسعير.
تقع هذه الشقة في ماربيا (Marbella) في بيئة حضرية صاخبة، حيث يكون إيقاع الحياة اليومي سريعًا ويمكن الوصول إليه بسهولة. ستجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا على عتبة داركم، لتلبية جميع احتياجاتك. يسهل الوصول إلى المتاجر والمدارس والمارينا سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتميز المنطقة بـ 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. على الرغم من الحياة النابضة بالحياة، تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية.
تجمع الحياة في ماربيا (Marbella) بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. في حدود 2 كم فقط، يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. يوفر القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية فرصًا تعليمية وفيرة للعائلات التي لديها أطفال. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، بينما توفر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) من موسم السباحة المريح فرصًا وفيرة لعشاق الشاطئ.
يقع هذا العقار في قلب ماربيا (Marbella)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الخلابة وموانيها الفاخرة وأنديتها الشاطئية الشهيرة. على الخريطة، توضح قربها من الخط الساحلي، والبيئة الحضرية التي تقع فيها، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة.
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Málaga) ضمن مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع هذه المدينة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. بصفتها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة، تلعب ماربيا دورًا محوريًا في المنطقة. بفضل موقعها الاستراتيجي، تعد ماربيا قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باجاديا (Playa de la Bajadilla)، و 2.4 كم من شاطئ كازابلانكا (Playa de Casablanca)، و 2.9 كم من شاطئ لا فونتانيلا (Playa de la Fontanilla). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم جوًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 996 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب الجولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) وذا رينج (The Range golf lessons) في غضون 6.0 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تتمتع المنطقة بما معدله 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بالشمس في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف نحو الشاطئ يبلغ 1.7٪ فقط، مما يوفر سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا (Marbella) بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باجاديا (Playa de la Bajadilla) القريب (738 مترًا). يمكن لعشاق الشاطئ الاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) وذا رينج (The Range golf lessons) على بعد 6.0 كم. تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Polideportivo Francisco Norte (400 متر) و Polideportivo Riohuelo (500 متر) القريبان، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Málaga) ضمن مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع هذه المدينة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية النابضة بالحياة. بصفتها مقرًا لجمعية بلديات المنطقة، تلعب ماربيا دورًا محوريًا في المنطقة. بفضل موقعها الاستراتيجي، تعد ماربيا قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL560085
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بتطورات كوستا ديل سول الأخرى، تبرز هذه الشقة في ماربيا (Marbella) بموقعها المتميز. تقدم Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو) أسعارًا أولية مماثلة، لكن هذا العقار يوفر إمكانية وصول لا مثيل لها سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو) لديها سعر أقل ولكنها غالبًا ما تقع بعيدًا عن الشاطئ أو تتطلب المزيد من وسائل الراحة. يبلغ عدد سكان المنطقة 159,786 نسمة وهناك عدد كبير من معاملات العقارات، مما يشير إلى سوق نشط. تجذب ماربيا عددًا كبيرًا من السياح (52 فندقًا، 12781 سريرًا)، مما يشير إلى جاذبية المنطقة القوية والطلب المحتمل على الإيجار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
