Este apartamento oferece uma oportunidade de alojamento atrativa em Marbella, uma cidade costeira de renome na Costa del Sol. Com a sua localização a uma curta distância da praia e infraestrutura urbana abrangente, destina-se a compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade. A propriedade está situada numa urbanização estabelecida e beneficia de uma boa ligação a comodidades locais e oportunidades de lazer. Marbella é conhecida pelo seu clima mediterrânico e estilo de vida, o que torna esta região um local de residência atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado muito perto da praia e faz parte de um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. A curta distância de lojas, restaurantes e serviços públicos sublinha a localização prática. A proximidade do porto de Puerto Banús e de várias praias amplia consideravelmente as oportunidades de lazer e apoia um estilo de vida ativo.
Este apartamento atende às necessidades de compradores que procuram alta qualidade de vida com fácil acesso a comodidades urbanas. A localização permite excursões espontâneas à praia ou à cidade. É adequado para pessoas que valorizam uma ligação entre o conforto residencial e a proximidade de instalações de lazer, como campos de golfe e marinas.
Embora seja um apartamento numa urbanização existente, é descrito como em excelente estado, o que sugere uma propriedade bem conservada. Faz parte de um complexo residencial estabelecido que é continuamente mantido para oferecer conforto moderno aos residentes. O próprio complexo residencial oferece instalações comuns que são regularmente mantidas.
Este apartamento não oferece jardins privados no sentido tradicional, pois é um apartamento. Embora existam lugares de estacionamento, a capacidade é limitada num ambiente urbano. A vista está centrada nos jardins da urbanização, o que significa que vistas panorâmicas extensas sobre o mar ou a cidade não são garantidas.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à praia. É adequado para pessoas que valorizam ter as infraestruturas a uma curta distância, seja para compras diárias, experiências gastronómicas ou acesso a transportes públicos. A proximidade de campos de golfe e marinas como Puerto Banús atrai golfistas e entusiastas de desportos aquáticos. As famílias também encontrarão aqui uma boa base, com numerosas escolas e oportunidades de lazer nas proximidades. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-o uma opção atraente para compradores internacionais que procuram uma segunda residência ou uma residência permanente em Espanha e que valorizam uma boa conectividade.
O apartamento apresenta-se em excelente estado com características de alta qualidade. Os pisos em mármore e o vidro duplo contribuem para a qualidade e o conforto de vida. A cozinha integrada está totalmente equipada e uma lavandaria separada oferece funcionalidade adicional. O ar condicionado, para aquecimento e refrigeração, garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Armários embutidos em todos os quartos, incluindo o hall de entrada, oferecem amplo espaço de armazenamento. As casas de banho são modernas, uma delas em suite. A orientação sudoeste do apartamento promete uma boa exposição solar, especialmente no terraço privativo coberto, que amplia o espaço de convívio.
O apartamento é oferecido a partir de 630.000 €. Este preço reflete a localização em Marbella, uma região procurada na Costa del Sol, bem como o tamanho e equipamento da propriedade. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 150 m² de área útil, a propriedade oferece uma boa relação espaço/preço. Os preços exatos e a disponibilidade podem variar dependendo da unidade específica e do andar. É aconselhável solicitar informações atualizadas diretamente ao promotor para obter listas de preços detalhadas e plantas.
Este apartamento posiciona-se como um local de residência que combina conforto urbano com proximidade à costa. Faz parte de uma urbanização animada em Marbella, caracterizada pela sua boa acessibilidade e disponibilidade de serviços. O ambiente imediato oferece uma alta concentração de restaurantes, lojas e oportunidades de lazer, o que facilita e diversifica a vida quotidiana. A curta distância de praias como a Playa de la Bajadilla realça a sensação de vida mediterrânica. A proximidade de estabelecimentos de ensino e cuidados médicos atrai tanto famílias como idosos que valorizam uma infraestrutura completa. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol, permite um uso frequente das áreas exteriores e promove um estilo de vida ativo ao ar livre.
O ambiente do apartamento é caracterizado por uma densidade urbana com proximidade imediata a todos os serviços necessários. A praia fica a poucos passos de distância, assim como a marina de Marbella. Isto cria um ambiente social animado com numerosos restaurantes, cafés e lojas. A área é bem servida por transportes públicos, o que reduz a necessidade de um carro, embora existam lugares de estacionamento. A proximidade a áreas verdes e parques, bem como a instalações desportivas como o Polideportivo Francisco Norte (400 m), apoia um estilo de vida saudável. A atmosfera é vibrante, especialmente durante a época turística, mas também oferece uma comunidade funcional fora das épocas de pico.
Este apartamento está localizado numa zona urbana bem conectada de Marbella, Andaluzia. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, o porto, centros comerciais e ligações de transporte, o que sublinha a localização prática e agradável para viver.
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente localizado perto de Puerto Banús e do centro de Marbella. Esta posição permite o acesso às ofertas exclusivas de Marbella, bem como a exploração de toda a região costeira. A Costa del Sol é conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais, pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno. A própria cidade é um centro de turismo e imobiliário de luxo, mas também oferece uma cultura local vibrante e infraestrutura.
A acessibilidade é uma característica central desta localização. A praia fica a apenas 738 metros e, num raio de 2 km, encontrará 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos. O supermercado fica a apenas 234 metros, o hospital a 996 metros. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6 km. O aeroporto de Málaga é facilmente acessível por autoestrada (aprox. 39 km). Onze linhas de transporte público e 50 paragens próximas facilitam a mobilidade sem carro. A ligação às estradas principais é também boa, facilitando a exploração da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época de banho estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que favorece uma topografia plana. A inclinação para a praia mais próxima é de apenas 1,7%, o que torna o acesso muito fácil. A paisagem é tipicamente mediterrânica, com pinhais e a serra em pano de fundo, que oferece proteção contra os ventos mais frios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) e outras 10 praias com Bandeira Azul. São ideais para desportos aquáticos, banhos de sol e relaxamento. A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe de primeira classe como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) nas proximidades. Além disso, existem centros desportivos, piscinas e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), que oferecem uma vasta gama de oportunidades de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Está estrategicamente localizado perto de Puerto Banús e do centro de Marbella. Esta posição permite o acesso às ofertas exclusivas de Marbella, bem como a exploração de toda a região costeira. A Costa del Sol é conhecida pela sua atratividade para compradores internacionais, pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno. A própria cidade é um centro de turismo e imobiliário de luxo, mas também oferece uma cultura local vibrante e infraestrutura.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL560085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) ou Breeze (a partir de 650.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio, onde o tamanho e o equipamento constituem uma base sólida para o preço de 630.000 €. Be Aloha (a partir de 475.000 €) parece ser uma alternativa mais acessível, mas pode variar em termos de tamanho, localização ou equipamento. A proximidade da praia e a infraestrutura urbana são características comuns nesta área procurada de Marbella. A combinação oferecida aqui de área útil, número de quartos e proximidade de comodidades como lojas e a praia (738 m) distingue-o de projetos localizados mais no interior ou em áreas menos desenvolvidas. O facto de ser um apartamento significa também que os custos de manutenção e gestão são geralmente mais simples do que os de moradias independentes.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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