Овај стан се налази у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Позициониран је у урбаном окружењу, са лаким приступом локалним погодностима и плажи. Пројекат нуди живот у средини са јасно дефинисаним садржајима, са фокусом на практичност и одрживост за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је лоциран у близини кључних садржаја, укључујући продавнице, школе и марину, што га чини практичним за станаре. Близина градских центара и добра саобраћајна повезаност доприносе његовој функционалности.
Пројекат је намењен појединцима и породицама које траже удобност урбаног живота са лаким приступом основним услугама. Функционалност стана, укључујући распоред соба и доступност садржаја, одговара потребама за свакодневним животом.
Овај стан представља обнову или реновирање у постојећој урбанизацији, а не потпуно нови објекат. Фокус је на одржавању и побољшању постојећих структура и садржаја како би се пружило модерно стамбено решење.
Иако стан нуди многе погодности, није позициониран директно на првој линији до мора нити у ексклузивном, самосталном комплексу. Природа урбане локације подразумева да ће околни шум и саобраћај бити присутни, посебно током сезоне.
Овај стан је погодан за купце који траже дом у Марбељи са фокусом на урбану удобност и лак приступ садржајима. Одговара појединцима или паровима који желе да буду у близини продавница, ресторана и луке, а истовремено имају лак приступ плажи. Породице могу ценити близину школа и дечјих паркова, као и комуналне базене и игралишта. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (39 км) је значајна предност. Такође је погодан за купце који желе да се преселе у мирније, али добро повезано подручје, где је већина дневних потреба доступна пешке или бициклом. Ако тражите некретнину у активном центру са добрим садржајима, ова опција може бити релевантна.
Стан је описан као у одличном стању, што указује на добро одржавану некретнину. Карактеристике укључују мермерне подове и двоструко застакљене прозоре, што су уобичајени висококвалитетни материјали у шпанском некретнинарству. Систем клима уређаја (топло и хладно) обезбеђује комфор током целе године. Потпуно опремљена кухиња и засебна вешерница додају функционалност. Интегрисани ормари у свим собама и ходнику пружају додатан простор за одлагање. Тераса нуди спољашњи простор, а оријентација југозапад указује на добру изложеност сунцу. Општи закључак је да стан нуди солидан квалитет изградње и завршне обраде, у складу са стандардима Марбеље.
Цена овог стана почиње од 630.000 €. Понуда обухвата 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 150 м² и додатних 90 м² дворишта или баште. Стан се продаје делимично намештен. Ова цена одражава локацију у Марбељи, познатој туристичкој дестинацији, и садржаје које нуди урбанизација, попут базена и обезбеђења. Постојеће цене на тржишту за сличне некретнине у овој области могу варирати у зависности од тачне локације, стања и садржаја. Пројекат је означен као категорија 'ресале' (продаја постојећих некретнина), што указује на могућност куповине исељених јединица.
Стан се налази у Марбељи, која је позната по свом динамичном урбаном животу и близини Медитерана. Локација у оквиру урбанизације обезбеђује приступ различитим садржајима као што су базени, паркови и спортски објекти, што чини свакодневни живот практичним. Близина продавница, ресторана и школа омогућава лак приступ основним потребама и рекреацији. Ова средина је погодна за оне који цене лакоћу приступа градским услугама и истовремено желе да буду близу обале. Свакодневни ритам у овој области је жив, са сталном активношћу током целе године, што је карактеристично за популарне градове на Коста дел Сол. Постоји могућност за шетње по околним парковима или одлазак до оближњих плажа, које су на разумној удаљености. Овај стан нуди баланс између погодности урбаног живота и доступности рекреативних активности.
Живот у Марбељи нуди динамично искуство, посебно у областима са добром инфраструктуром као што је ова. Урбанизација обезбеђује приступ садржајима попут базена, спортских терена и зелених површина, стварајући осећај заједнице и погодности. Постоји близина локалних продавница, ресторана и апотека (удаљена само 8 метара), што чини обављање свакодневних послова веома лаким. За рекреацију, плажа је удаљена нешто више од 700 метара, док су спортски центри и марине такође у близини. Образовни садржаји, укључујући основне и средње школе, налазе се у радијусу од 2 километра, што је посебно важно за породице. Ова локација пружа комбинацију урбаног ритма са лаким приступом рекреацији и основним услугама.
Овај део Марбеље, лоциран у оквиру урбанизације, пружа лак приступ градским садржајима и обали. Близина главних саобраћајница и градских услуга чини је практичним местом за живот. Мапа илуструје близину плажа, трговинских центара и спортских објеката, наглашавајући погодност локације.
Марбеља, где се овај стан налази, је важан град на Коста дел Сол, познат по свом гламуру и туристичким садржајима. Локација је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага. Удаљеност од 47 км до града Малага, главног административног и културног центра региона, омогућава лак приступ већим градским погодностима и инфраструктури. Градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) су такође доступни, што пружа додатне могућности за истраживање региона Андалузије.
Локација стана нуди добру повезаност са основним услугама и рекреативним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што омогућава брз приступ свакодневним потрепштинама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. За љубитеље голфа, неколико терена се налази на око 6 км удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км, што обезбеђује добру ваздушну повезаност. Градски превоз је такође доступан са 11 аутобуских линија и 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Овај регион је познат по великом броју сунчаних сати, са око 3.856 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора пружа лак приступ обали. Благо нагиб од 1.7% ка плажи чини је лако доступном. Клима је генерално блага, са топлим летима и благим зимама, што ствара повољне услове за живот и рекреацију током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Марбеље се истиче по својим бројним плажама, од којих многе носе Плаву заставу, симбол квалитета и чистоће. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, док су и друге попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км) лако доступне. За љубитеље голфа, регион нуди више опција, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алхоа Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, постоје бројни спортски објекти, укључујући пливачке базене и спортске центре, као и две марине, што чини ово подручје идеалним за различите облике рекреације и активности на отвореном.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, где се овај стан налази, је важан град на Коста дел Сол, познат по свом гламуру и туристичким садржајима. Локација је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага. Удаљеност од 47 км до града Малага, главног административног и културног центра региона, омогућава лак приступ већим градским погодностима и инфраструктури. Градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км) су такође доступни, што пружа додатне могућности за истраживање региона Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL560085
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, овај стан нуди балансирану комбинацију локације и садржаја. На пример, 'Almazara Views' почиње од 620.000 €, што је слично по цени, али може нудити другачији тип погледа или локације. 'Be Aloha' је јефтинији, почиње од 475.000 €, што може указивати на мању површину или другачији сет садржаја. 'Breeze' у Марбељи, са почетном ценом од 650.000 €, је нешто скупљи, што може бити повезано са новијом градњом или ексклузивнијим садржајима. Овај конкретан стан, са ценом од 630.000 €, позициониран је у средњем ценовном рангу за Марбељу, нудећи добру вредност за локацију у урбаном окружењу са лаким приступом плажи и основним услугама. За разлику од пројеката који су можда удаљенији од градског центра, овај стан пружа већу практичност за свакодневни живот, док задржава приступ популарним садржајима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
