关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉 (Marbella) 的便利位置，方便步行至海滩，并享有城市便利设施。它位于一个交通便利的区域，可以轻松到达当地的商店、餐馆和交通网络，为居民提供了融合了海滨生活和城市便利性的生活方式。
这套公寓适合那些寻求靠近海滩和城市舒适设施的住宅的人。它提供宽敞的起居空间、舒适的卧室和现代化的浴室，可满足寻求便利、放松和户外活动的家庭或个人。
该公寓属于一个开发项目，其建设可能已完成或即将完成。该项目注重现代设计和高品质的材料，旨在提供舒适、安全和可持续的居住环境。潜在买家应咨询开发商以获取有关建造阶段和预计交房日期的具体信息。
该房产主要满足那些在其家中使用泳池和网球等设施的人。对于那些优先考虑大量私人户外空间的人来说，它可能不适合，因为这里以公寓为主，土地面积有限。此外，靠近海滩和城市中心可能会带来交通噪音。
如果您重视便利性和轻松的生活方式，这套位于马贝拉 (Marbella) 的公寓很适合您。它适合那些喜欢步行到海滩、商店和餐馆的人。对于家庭来说，附近的学校和游乐区提供了便利。对于活跃的个人，可以方便地使用体育设施和高尔夫球场。此外，每年 3,856 小时的日照和 5 个月的舒适游泳季节使其成为那些寻求享受西班牙气候的人的理想选择。该房产拥有 3 间卧室和 2 间浴室，非常适合寻求空间和舒适的家庭或团体。
该公寓采用高品质材料建造，拥有现代化的装饰和饰面。它设有设备齐全的厨房、带嵌入式衣柜的卧室以及带大理石地板和双层玻璃窗的时尚浴室。空调系统确保全年舒适，而带覆盖露台的私人露台则提供了户外放松的空间。该综合体还提供 24 小时安保和监控，为居民提供安心。
该公寓的起价为 630,000 欧元，提供 3 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 150 平方米。该价格反映了其在马贝拉 (Marbella) 黄金地段的优越位置，靠近海滩和便利设施。该房产价格在市场上具有竞争力，并为寻求在 Costa del Sol 拥有房产的买家提供了价值。由于房产数量有限，有兴趣的买家应尽快咨询以获取最新可用性和定价。
Marbella 的这套公寓坐落在一个熙熙攘攘的城市环境中，日常生活节奏快，交通便利。您可以在家门口找到 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，满足您的所有需求。步行即可到达商店、学校和码头，使其成为寻求便利生活方式的个人的理想选择。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行非常方便。尽管生活充满活力，但该地区全年享有 3,856 小时的日照，平均气温为 19.2°C，提供了舒适的户外活动环境。
Marbella 的生活融合了城市便利性和海滨的宁静。仅在 2 公里范围内，就有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可以满足您所有的日常需求。附近拥有 41 所小学和 28 所中学，为有孩子的家庭提供了充足的教育机会。该地区每年平均有 3,856 小时的日照，非常适合户外活动，而 5 个月（水温 ≥20°C）的舒适游泳季节则为海滩爱好者提供了充足的机会。
该房产位于马贝拉 (Marbella) 的中心地带，这是一个充满活力的沿海城市，以其迷人的海滩、豪华的码头和著名的海滩俱乐部而闻名。在地图上，它显示了它与海岸线的接近程度，以及它所处的城市环境，周围环绕着各种便利设施。
Marbella 位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 内，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在南部西班牙，以其迷人的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市作为该地区城镇协会的总部，在区域内发挥着重要作用。Marbella 地理位置优越，靠近其他热门目的地，使其成为探索 Costa del Sol 的理想基地。
该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Casablanca 海滩 2.4 公里，距离 La Fontanilla 海滩 2.9 公里。前往马拉加机场 (AGP) 的车程约为 39 公里。最近的超市仅 234 米，提供日常用品的便利。距离诊所仅 996 米，确保了医疗服务的便捷。高尔夫爱好者可以在 6 公里内到达 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季温暖。该地区每年平均有 3,856 小时的日照，是那些希望在户外享受阳光的人的理想选择。游泳季节持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区的平均海拔为 29 米，地形略有坡度，因此海滩的坡度仅为 1.7%，可以轻松到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括近在咫尺的 Playa de la Bajadilla（738 米）。海滩爱好者可以享受日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，6.0 公里内就有 Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons。该地区拥有 415 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Francisco Norte（400 米）和 Polideportivo Riohuelo（500 米），提供各种运动和休闲活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga) 内，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在南部西班牙，以其迷人的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市作为该地区城镇协会的总部，在区域内发挥着重要作用。Marbella 地理位置优越，靠近其他热门目的地，使其成为探索 Costa del Sol 的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL560085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他 Costa del Sol 的开发项目相比，Marbella 的此公寓项目因其优越的地理位置而脱颖而出。Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）提供相似的起价，但此项目提供了对海滩和城市便利设施的无与伦比的步行可达性。Be Aloha（起价 475,000 欧元）价格较低，但通常位于离海滩较远的地方，或者需要更多的设施。该地区拥有 159,786 人口和大量的房地产交易，表明市场活跃。Marbella 吸引了大量游客（52 家酒店，12,781 张床位），这表明了该地区强大的吸引力和潜在的租赁需求。年平均气温 19.2°C 和 3,856 小时的年日照时间，使其成为那些寻求阳光充足的生活方式的人的热门选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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