Tento byt se nachází v samém srdci Marbelly a nabízí vynikající polohu jen pár kroků od pláže. Nemovitost je ve stavu dokončení, nabízí tři ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 136 m². Byt je ve vyšším patře s výhledem na moře a hory, obklopený městskými vymoženostmi a historickým šarmem, což z něj činí ideální volbu pro kupující hledající snadný přístup k životnímu stylu a regionální přitažlivost.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR), se tento byt v centru Marbelly (od 750 000 EUR) řadí do vyššího cenového segmentu. Jeho hlavní výhodou je nepřekonatelná centrální poloha s pěší dostupností k pláži a službám, zatímco Almazara Views a Breeze mohou nabízet více zeleně nebo jinou komunitní atmosféru. Medblue (od 679 000 EUR) má podobné ceny, ale může se nacházet na jiném místě. Mezi výhody této nemovitosti patří připravenost k nastěhování a výhledy na moře a hory z vyššího patra, což je v centru Marbelly vzácné. Cena zahrnuje parkovací místo a skladovací prostor, stejně jako přístup ke společnému bazénu a střešnímu soláriu, což zvyšuje jeho hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v centru Marbelly, v docházkové vzdálenosti od pláže a Starého Města. Výhodná poloha znamená, že obchody, restaurace a kulturní památky jsou na dosah ruky, přičemž si zachovává klidné životní prostředí. Okolní městský rozvoj zajišťuje, že všechny denní potřeby jsou na dosah.
Tento třípokojový byt byl navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost. Prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi a dvě koupelny (jedna s en-suite) zvyšují pohodlí. Samostatná kuchyň a světlý obývací pokoj poskytují dostatek prostoru pro každodenní život a zábavu. Dvě terasy nabízejí různé výhledy.
Tento bytový projekt je dokončen a připraven k nastěhování. To znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání. Projekt dosáhl svého konečného cíle ve fázi výstavby a nabízí jistotu kupujícím hledajícím okamžité nastěhování nebo investiční příležitosti.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Zatímco je k dispozici parkovací místo a skladovací prostor, jeho centrální poloha ve městě znamená omezené zelené plochy. Orientace bytu (sever, východ, jih) zajišťuje přirozené světlo, ale může také znamenat přímé sluneční světlo v určitých časech.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající dynamický a pohodlný životní styl. Je to vynikající volba pro ty, kteří oceňují blízkost pláže (pouhých 738 m) a městské vymoženosti (supermarkety, lékárny, restaurace v okolí). Prostor se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje flexibilitu pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další místnost jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Kromě toho může sloužit jako rekreační dům nebo investiční nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu, zejména během hlavní turistické sezóny.
Byt nabízí dobré životní podmínky s rozumným vnitřním uspořádáním. Tři ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dvě koupelny, včetně jedné koupelny en-suite, nabízejí obyvatelům pohodlí. Samostatná kuchyň je prakticky navržena a vybavena prádelnou. Světlý obývací pokoj nabízí otevřený výhled na město a hory. Budova nabízí společné vybavení, včetně bazénu a střešního solária, které poskytují obyvatelům další možnosti relaxace. Celková kvalita bytu odpovídá jeho prestižní poloze v centru Marbelly.
Ceny těchto třípokojových bytů začínají na 750 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jako byt v této oblasti cena odráží jeho vynikající polohu, velikost (136 m²) a vybavení, včetně parkovacího místa a skladovací místnosti. Budova také nabízí společný bazén a střešní solárium, což zvyšuje její atraktivitu. Uvedená cena představuje tržní hodnotu nemovitosti tohoto typu v centru Marbelly.
Marbella je živé město známé svým sofistikovaným životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti. Tento byt se nachází v centru města, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, což nabízí vynikající dostupnost. Obyvatelé se mohou těšit z městských vymožeností, jako je supermarket ve vzdálenosti 234 metrů, lékárna ve vzdálenosti 8 metrů a nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů. V oblasti se nachází 138 restaurací, 25 kaváren a 20 bank, které uspokojí různé potřeby. 3856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna poskytují vynikající podmínky pro venkovní aktivity. Region také nabízí 41 základní a 28 středních škol, které poskytují dobré vzdělávací zdroje.
Centrum Marbelly nabízí obyvatelům živé městské prostředí. Byt je vzdálen pouhých 738 metrů od pláže, což zajišťuje snadný přístup k nábřeží. Hustá městská zástavba v okolí znamená, že obchody, restaurace, banky a lékárny (pouhých 8 metrů daleko) jsou na dosah ruky. Veřejná doprava je pohodlná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, které usnadňují pohyb. V oblasti se nachází 415 sportovních zařízení, které nabízejí širokou škálu rekreačních možností pro obyvatele. Průměrný příjem domácnosti ve výši 16 450 EUR naznačuje ekonomickou sílu regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v centru Marbelly, zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, městským službám a dopravním uzlům. Zdůrazňuje vzdálenosti k hlavním plážím, supermarketu, lékárně a přístavu, stejně jako spojení s letištěm Malaga.
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Zaujímá strategickou pozici v rámci autonomního společenství Andalusie a je sídlem Sdružení obcí regionu. Město o rozloze 114,3 km² s populací přibližně 160 000 obyvatel je jedním z hlavních center regionu. Marbella je celostátně i mezinárodně známá svou vysokou kvalitou života, turismem a nemovitostmi, což z ní činí vyhledávanou destinaci na Costa del Sol.
Nemovitost má vynikající polohu s pěší dostupností na pláž (738 m). Supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou také v bezprostřední blízkosti. Je to jen pár minut chůze od přístavu v centru Marbelly (0,6 km). Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou. V oblasti je 11 linek veřejné dopravy, které poskytují obyvatelům širokou škálu možností dopravy. Několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km), a další sportovní centra, nabízejí pohodlí pro sportovní nadšence.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s mírnými zimami a svěžím létem. 3856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek času pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnými teplotami vody. Nadmořská výška oblasti je 29 metrů a sklon k pláži je pouhých 1,7 %, což usnadňuje přístup. Ačkoli to není přísně chráněná oblast, blízkost hor a pobřeží nabízí rozmanitou krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, což zajišťuje snadný přístup. V oblasti jsou další pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Celkem 10 pláží v oblasti Marbella má certifikaci Modrá vlajka, včetně Casablanky a La Fontanilly. Kromě toho se v oblasti nachází řada golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní nadšenci najdou aktivity mezi 415 sportovními zařízeními, včetně nedalekých veřejných bazénů a sportovních center.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nacházející se v provincii Málaga, je nedílnou součástí Costa del Sol. Zaujímá strategickou pozici v rámci autonomního společenství Andalusie a je sídlem Sdružení obcí regionu. Město o rozloze 114,3 km² s populací přibližně 160 000 obyvatel je jedním z hlavních center regionu. Marbella je celostátně i mezinárodně známá svou vysokou kvalitou života, turismem a nemovitostmi, což z ní činí vyhledávanou destinaci na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL563401
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
