Cet appartement soigné est situé dans un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et du centre de Marbella. Il offre une combinaison de confort urbain et de proximité avec la côte, idéal pour ceux qui apprécient un environnement dynamique. La proximité des commodités et la bonne accessibilité en font une option attrayante sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres propriétés à Marbella, comme Almazara Views (à partir de 620 000 €) ou Breeze (à partir de 650 000 €), cet appartement à 750 000 € se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Ceci est compréhensible compte tenu de son emplacement central, de sa proximité immédiate de la plage et du fait qu'il s'agisse d'un appartement déjà achevé, souvent plus pratique pour une occupation immédiate ou la location. Medblue à Marbella commence à 679 000 €, se situant ainsi dans une fourchette de prix similaire, mais offrant potentiellement une configuration ou un emplacement différent. L'appartement décrit ici se distingue par sa proximité absolue du centre et sa bonne infrastructure, le différenciant des projets situés en périphérie, qui privilégient souvent la vue ou le calme. La combinaison de la vie urbaine et de la proximité de la plage offerte ici est très recherchée à Marbella et justifie le prix par rapport aux projets plus éloignés du centre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au cœur de Marbella, à deux pas de la plage et des commerces. L'environnement urbain offre un accès direct à tous les services nécessaires et reflète la vie citadine animée de l'Andalousie. Ce projet combine la commodité du centre-ville avec la proximité de la mer Méditerranée.
Pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien connectée, cet appartement est un choix approprié. La proximité des plages, des magasins et des transports publics soutient un style de vie actif et simple. Les installations communes existantes telles que la piscine et le solarium offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Cette résidence est déjà achevée et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que vous pouvez emménager à court terme. L'immobilier représente une qualité de construction établie qui correspond aux normes de la région.
Ce projet n'offre pas de jardins privés ni de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. La localisation en centre-ville signifie également que le bruit de l'environnement est possible. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble d'habitation, pas d'une villa indépendante.
Cet appartement convient aux acheteurs qui souhaitent vivre intensément la vie trépidante de Marbella et qui attachent de l'importance à la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. C'est un choix idéal pour les personnes qui ne voient pas la nécessité d'utiliser une voiture pour les courses quotidiennes, car la plupart des installations sont accessibles à pied. Il pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une opportunité de location attrayante dans une région touristique recherchée. La proximité de la plage et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga en font également une résidence de vacances pratique. L'appartement convient aux couples ou aux petites familles recherchant une solution de logement centrale mais confortable.
L'appartement a été conçu pour la fonctionnalité et le confort. Il comprend 3 chambres avec placards intégrés et 2 salles de bains, dont une en suite. La cuisine indépendante est reliée à une buanderie. De grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante et offrent des vues sur les montagnes et la mer. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires : une terrasse principale avec vue sur les montagnes et la mer, et une autre terrasse orientée à l'est, idéale pour admirer le lever du soleil. Le bien est décrit comme étant en 'bon état' (Good Condition), ce qui suggère un état bien entretenu. La résidence propose également une piscine commune et une terrasse sur le toit.
L'appartement est proposé à partir de 750 000 € et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 136 m² de surface habitable. Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché de Marbella, ce qui semble raisonnable compte tenu de l'emplacement central et de la proximité de la plage. La disponibilité est actuellement assurée, car le bien est déclaré comme achevé. Il est toutefois conseillé de vérifier la disponibilité exacte, car des biens situés au centre sont souvent rapidement vendus. La fourchette de prix indiquée tient compte de la taille, de l'équipement et de l'emplacement.
Cet appartement se positionne comme une résidence urbaine au cœur de Marbella, offrant une atmosphère animée et une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'emplacement permet aux résidents de gérer leur quotidien à pied : les courses au supermarché ne sont qu'à quelques pas, et les nombreux restaurants et cafés invitent à s'attarder. La courte distance de la plage de Playa de la Bajadilla (738 m) permet des escapades spontanées vers la mer. Le projet est situé dans une zone à forte densité de population et d'activité touristique, ce qui suggère un environnement dynamique, particulièrement animé en dehors de la haute saison. La localisation centrale se reflète également dans la bonne infrastructure, avec de nombreux transports publics et l'accès aux écoles et centres de santé.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie être au cœur de l'action. Avec une pharmacie à seulement 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La proximité de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses possibilités culinaires. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'appartement est situé dans un environnement urbain dense qui reste animé même en dehors de la saison touristique. La bonne connexion aux transports publics (11 lignes, 50 arrêts) facilite la mobilité dans la ville et ses environs.
Cette carte montre l'emplacement central de l'appartement à Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. Les marqueurs illustrent la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, ainsi que la distance des plages et des terrains de golf.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Marbella est un point central sur la côte andalouse, réputé pour son style de vie luxueux et son attrait pour les visiteurs internationaux. L'emplacement offre une excellente base pour explorer à la fois la région côtière et l'arrière-pays de l'Andalousie. La proximité d'autres villes importantes comme Malaga (environ 56 km) et la bonne connexion à l'aéroport sont des avantages stratégiques. La municipalité elle-même se caractérise par une forte concentration d'installations et de services touristiques.
L'accessibilité est un atout majeur de cet appartement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres et est facilement accessible via une pente douce de 1,7 %. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf, tels que Golf Los Naranjos, sont à environ 6 km. Les supermarchés, les pharmacies et le centre-ville de Marbella sont facilement accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. Les 11 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts offrent des options de mobilité supplémentaires.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, les températures de l'eau tombant rarement en dessous de 20°C. La situation de l'appartement dans un environnement urbain, à 29 mètres d'altitude, offre un climat agréable, influencé par la brise marine. Les montagnes environnantes offrent un cadre pittoresque et peuvent influencer le microclimat local en offrant une protection contre les vents froids. La région est réputée pour ses températures douces toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de différentes plages est un avantage essentiel de cet appartement. La Playa de la Bajadilla est à seulement 738 mètres et convient aux visites quotidiennes. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla (2,9 km) et Playa de Casablanca (2,4 km) sont également facilement accessibles. Marbella compte au total 10 plages Pavillon Bleu, un indicateur de haute qualité de l'eau et de normes environnementales. Outre les activités de plage, la région offre une multitude de possibilités de loisirs : 415 installations sportives sont disponibles dans la région, dont des terrains de golf comme Golf Los Naranjos (6 km). Des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et des gymnases sont également à proximité immédiate.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Marbella est un point central sur la côte andalouse, réputé pour son style de vie luxueux et son attrait pour les visiteurs internationaux. L'emplacement offre une excellente base pour explorer à la fois la région côtière et l'arrière-pays de l'Andalousie. La proximité d'autres villes importantes comme Malaga (environ 56 km) et la bonne connexion à l'aéroport sont des avantages stratégiques. La municipalité elle-même se caractérise par une forte concentration d'installations et de services touristiques.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL563401
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
