与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）等该地区的其他房产相比，这套位于马贝拉市中心的公寓（起价 750,000 欧元）定位在高端市场。其主要优势在于其无与伦比的市中心位置，步行即可到达海滩和各项服务，而 Almazara Views 和 Breeze 可能提供更多绿色空间或不同的社区环境。Medblue（起价 679,000 欧元）的定价与该项目接近，但地理位置可能不同。该房产的优势在于其现房状态，以及高楼层带来的海景和山景，这在马贝拉的中心区域是稀缺的。该价格包括停车位和储藏室，并且可以使用公共泳池和屋顶日光浴平台，这些都增加了其价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉的中心地带，步行即可到达海滩和旧城区。便利的地理位置意味着商店、餐馆和文化景点近在咫尺，同时又不失宁静的居住环境。周边的城市发展确保了所有日常生活所需触手可及。
这套三居室公寓专为舒适和实用而设计。宽敞的卧室配有内置衣柜，两间浴室（其中一间是套间）增加了便利性。独立的厨房和明亮的客厅为日常生活和娱乐提供了充足的空间。两个露台提供了不同的景观。
该公寓项目已完工，处于现房状态。这意味着买家可以立即入住，无需等待。项目已达到其建筑阶段的最终目标，为寻求立即搬迁或投资机会的买家提供了确定性。
该房产不提供私人花园或泳池。虽然提供停车位和储藏室，但其位于市中心的地理位置意味着绿地空间有限。公寓的朝向（北、东、南）确保了自然采光，但也可能意味着在特定时段会有阳光直射。
该公寓非常适合寻求充满活力和便利生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近海滩（距离仅 738 米）和城市便利设施（超市、药店、餐厅近在咫尺）的人来说，这是一个理想的选择。三间卧室和两间浴室的空间为家庭或需要额外房间作为家庭办公室或客房的人提供了灵活性。此外，它还可以作为度假屋或具有良好出租潜力的投资物业，尤其是在旅游旺季。
该公寓提供良好的居住条件，内部空间布局合理。三间卧室均配有内置衣柜，提供充足的储物空间。两间浴室，包括一间套间浴室，为居民提供了便利。独立的厨房设计实用，并配有洗衣房。明亮的客厅享有城市和山脉的开阔视野。该建筑提供公共设施，包括游泳池和屋顶日光浴平台，为居民提供了额外的休闲选择。公寓的整体品质与其在马贝拉市中心的声望相符。
该三居室公寓的起价为 750,000 欧元。该房产已完工，可立即入住。作为该地区的一套公寓，其定价反映了其优越的地理位置、面积（136平方米）和配套设施，包括一个停车位和一个储藏室。该建筑还设有公共泳池和屋顶日光浴平台，增加了其吸引力。该房产的上市价格代表了马贝拉市中心此类房产的市场价值。
Marbella 是一个充满活力的城市，以其精致的生活方式、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。该公寓位于市中心，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，交通十分便利。居民可以享受城市的便利设施，如 234 米外的超市、8 米外的药店和 996 米外的医院。该地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，可满足各种需求。每年 3856 小时的日照和 5 个月的游泳季节为户外活动提供了绝佳条件。该地区还拥有 41 所小学和 28 所中学，教育资源丰富。
Marbella 市中心为居民提供了一个充满活力的城市环境。该公寓距离海滩仅 738 米，方便前往海滨。周边的密集城市发展意味着商店、餐馆、银行和药店（仅 8 米外）近在咫尺。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，方便出行。该地区拥有 415 个体育设施，为居民提供了广泛的休闲选择。每年 16,450 欧元的家庭平均收入表明该地区具有一定的经济实力。
该地图展示了马贝拉市中心一个公寓的位置，强调了其靠近海滩、城市服务和交通枢纽的便利性。突出了该房产与主要海滩、超市、药店和港口的距离，以及与马拉加机场的连接。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它在安达卢西亚自治区内占据战略位置，是该地区市政协会的总部。该市面积 114.3 平方公里，人口约 160,000 人，是该地区的主要中心之一。Marbella 在国内和国际上都以其高品质的生活、旅游和房地产而闻名，使其成为太阳海岸上一个备受追捧的地点。
该房产的地理位置优越，可步行到达海滩（738米）。超市（234米）和药店（8米）也近在咫尺。距离马贝拉市中心（0.6公里）的港口仅几步之遥。前往马略卡机场（AGP）的距离约为 39 公里。该地区有 11 条公共交通线路，为居民提供了广泛的出行选择。多处高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0公里），以及其他体育中心，为体育爱好者提供了便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有 3856 小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节持续 5 个月，海水温度适宜。该地区海拔 29 米，地势相对平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%，便于通行。虽然不是严格意义上的自然保护区，但靠近山区和海岸线提供了多样化的景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，轻松可达。该地区拥有其他海滩，如 Playa de Casablanca（2.4公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9公里）。Marbella 地区共有 10 个海滩获得蓝旗认证，包括 Casablanca 和 La Fontanilla。此外，该地区还拥有众多高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0公里）和 Aloha Golf Club（6.8公里）。体育爱好者可以在 415 个体育设施中找到活动，包括附近的公共游泳池和体育中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它在安达卢西亚自治区内占据战略位置，是该地区市政协会的总部。该市面积 114.3 平方公里，人口约 160,000 人，是该地区的主要中心之一。Marbella 在国内和国际上都以其高品质的生活、旅游和房地产而闻名，使其成为太阳海岸上一个备受追捧的地点。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL563401
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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