Este apartamento bem conservado está situado numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia e do centro de Marbella. Oferece uma combinação de conforto urbano e proximidade à costa, ideal para quem aprecia um ambiente dinâmico. A proximidade a comodidades e a boa acessibilidade fazem dele uma opção atrativa na Costa del Sol.
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como Almazara Views (a partir de €620.000) ou Breeze (a partir de €650.000), este apartamento de €750.000 posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Isto é compreensível dada a localização central, a proximidade imediata da praia e o facto de ser um apartamento já concluído, muitas vezes mais prático para uso imediato ou aluguer. O Medblue em Marbella começa em 679.000 €, situando-se num intervalo de preços semelhante, mas possivelmente oferecendo uma configuração ou localização diferente. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua absoluta proximidade ao centro e pela sua boa infraestrutura, o que o diferencia de projetos em áreas periféricas que muitas vezes priorizam a vista ou a tranquilidade. A combinação de vida urbana e proximidade da praia oferecida aqui é muito procurada em Marbella e justifica o preço em comparação com projetos mais distantes do centro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração de Marbella, a um passo da praia e das lojas. O ambiente urbano oferece acesso direto a todos os serviços necessários e reflete a vida vibrante da cidade andaluza. Este projeto combina a conveniência do centro da cidade com a proximidade do mar Mediterrâneo.
Para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada, este apartamento é uma escolha adequada. A proximidade de praias, lojas e transportes públicos apoia um estilo de vida ativo e descomplicado. As instalações comuns existentes, como a piscina e o solário, oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Esta residência já está concluída e pronta a ser ocupada. Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão e pode mudar-se a curto prazo. A propriedade representa uma qualidade de construção estabelecida que corresponde aos padrões da região.
Este projeto não oferece jardins privados ou vista direta para o mar de todas as divisões. A localização no centro da cidade também significa que o ruído do ambiente é possível. Trata-se de um apartamento num edifício residencial, não de uma moradia isolada.
Este apartamento é adequado para compradores que desejam experienciar intensamente a vida vibrante de Marbella e que valorizam a proximidade de lojas, restaurantes e da praia. É uma escolha ideal para pessoas que não veem necessidade de usar um carro para as compras diárias, pois a maioria das instalações é acessível a pé. Também pode interessar a investidores que procuram uma oportunidade de aluguer atrativa numa região turística procurada. A proximidade da praia e a boa ligação ao aeroporto de Málaga também o tornam uma prática casa de férias. O apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma solução de habitação central mas confortável.
O apartamento foi concebido com foco na funcionalidade e conforto. Inclui 3 quartos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho, uma delas em suite. A cozinha independente está ligada a uma lavandaria. Grandes janelas garantem abundante luz natural e oferecem vistas sobre as montanhas e o mar. Os dois terraços oferecem áreas exteriores adicionais: um terraço principal com vista para as montanhas e o mar, e outro terraço virado a este, ideal para apreciar o nascer do sol. A propriedade é descrita como em 'bom estado' (Good Condition), o que sugere um estado bem conservado. A residência também oferece uma piscina comum e um terraço no telhado.
O apartamento é oferecido a partir de 750.000 € e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 136 m² de área útil. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado de Marbella, o que parece razoável dada a localização central e a proximidade da praia. A disponibilidade está atualmente garantida, uma vez que a propriedade está declarada como concluída. No entanto, é aconselhável verificar a disponibilidade exata, pois propriedades centrais são frequentemente vendidas rapidamente. A faixa de preço indicada tem em conta o tamanho, o equipamento e a localização.
Este apartamento posiciona-se como uma residência urbana no coração de Marbella, oferecendo um ambiente animado e proximidade imediata a todas as comodidades. A localização permite aos residentes gerir o seu dia-a-dia a pé: as compras no supermercado estão a poucos passos, e os numerosos restaurantes e cafés convidam a demorar-se. A curta distância da praia de Playa de la Bajadilla (738 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. O projeto está localizado numa zona de alta densidade populacional e atividade turística, sugerindo um ambiente dinâmico, especialmente animado fora da época alta. A localização central reflete-se também na boa infraestrutura, com muitos transportes públicos e acesso a escolas e centros de saúde.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar no centro da ação. Com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. A proximidade de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km oferece inúmeras opções culinárias. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. O apartamento está situado num ambiente urbano denso que permanece animado mesmo fora da época turística. A boa ligação aos transportes públicos (11 linhas, 50 paragens) facilita a mobilidade na cidade e arredores.
Este mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade. Os marcadores ilustram a proximidade de comodidades importantes como supermercados, farmácias e restaurantes, bem como a distância das praias e campos de golfe.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é um ponto central na costa da Andaluzia, conhecido pelo seu estilo de vida luxuoso e apelo para visitantes internacionais. A localização oferece uma excelente base para explorar tanto a região costeira como o interior da Andaluzia. A proximidade de outras cidades importantes como Málaga (aprox. 56 km) e a boa ligação ao aeroporto são vantagens estratégicas. O próprio município caracteriza-se por uma alta densidade de instalações e serviços turísticos.
A acessibilidade é uma grande vantagem deste apartamento. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros e é de fácil acesso através de uma rampa suave de 1,7%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, estão a cerca de 6 km. Supermercados, farmácias e o centro da cidade de Marbella são facilmente acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de um carro. As 11 linhas de transporte público disponíveis e as 50 paragens oferecem opções de mobilidade adicionais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água raramente inferiores a 20°C. A localização do apartamento num ambiente urbano, a 29 metros acima do nível do mar, oferece um clima agradável, influenciado pela brisa marítima. As montanhas circundantes oferecem um cenário pitoresco e podem influenciar o microclima local, proporcionando proteção contra ventos frios. A região é conhecida pelas suas temperaturas amenas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de várias praias é uma vantagem essencial deste apartamento. A Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros e é adequada para visitas diárias. Outras praias como Playa de la Fontanilla (2,9 km) e Playa de Casablanca (2,4 km) também são de fácil acesso. Marbella tem um total de 10 praias com Bandeira Azul, um indicador de alta qualidade da água e padrões ambientais. Além das atividades de praia, a região oferece uma variedade de opções de lazer: 415 instalações desportivas estão disponíveis na região, incluindo campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6 km). Piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) e centros desportivos também estão nas imediações.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é um ponto central na costa da Andaluzia, conhecido pelo seu estilo de vida luxuoso e apelo para visitantes internacionais. A localização oferece uma excelente base para explorar tanto a região costeira como o interior da Andaluzia. A proximidade de outras cidades importantes como Málaga (aprox. 56 km) e a boa ligação ao aeroporto são vantagens estratégicas. O próprio município caracteriza-se por uma alta densidade de instalações e serviços turísticos.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL563401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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