Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Zentrum von Marbella entfernt. Sie bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Küste, ideal für diejenigen, die eine lebendige Umgebung schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen sie zu einer attraktiven Option an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella, wie Almazara Views (ab €620.000) oder Breeze (ab €650.000), positioniert sich dieses Apartment mit €750.000 im mittleren bis oberen Preissegment. Dies ist angesichts der zentralen Lage, der unmittelbaren Strandnähe und der Tatsache, dass es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnung handelt, die oft als praktischer für sofortige Nutzung oder Vermietung gilt, nachvollziehbar. Medblue in Marbella beginnt bei €679.000 und liegt damit preislich näher, bietet aber möglicherweise eine andere Konfiguration oder Lage. Die hier beschriebene Wohnung hebt sich durch ihre absolute Zentrumsnähe und die gute Infrastruktur hervor, was sie von Projekten in Randlagen unterscheidet, die oft auf Ausblick oder Ruhe setzen. Die hier gebotene Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe ist in Marbella sehr gefragt und rechtfertigt den Preis im Vergleich zu Projekten, die weiter vom Zentrum entfernt liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Marbella, nur einen Steinwurf vom Strand und den Geschäften entfernt. Die urbane Umgebung bietet direkten Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und spiegelt das lebendige Stadtleben Andalusiens wider. Dieses Projekt verbindet die Bequemlichkeit des Stadtzentrums mit der Nähe zum Mittelmeer.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Solarium bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnanlage wurde bereits fertiggestellt und ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und Sie kurzfristig einziehen können. Die Immobilie repräsentiert eine etablierte Bauqualität, die den Standards der Region entspricht.
Dieses Projekt bietet keine privaten Gärten oder direkten Meerblick von allen Räumen. Die Lage im Stadtzentrum bedeutet auch, dass Lärm von der Umgebung möglich ist. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, nicht um eine freistehende Villa.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Marbella intensiv erleben möchten und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen. Sie ist eine ideale Wahl für Personen, die keine Notwendigkeit sehen, für alltägliche Besorgungen ein Auto zu benutzen, da die meisten Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Auch für Investoren, die eine attraktive Vermietungslage in einer gefragten touristischen Region suchen, könnte diese Immobilie interessant sein. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen sie zudem zu einem praktischen Feriendomizil. Die Wohnung ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch komfortable Wohnlösung suchen.
Die Wohnung wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Badezimmer, eines davon en-suite. Die separate Küche ist mit einer Waschküche verbunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen Ausblicke auf die Berge und das Meer. Die beiden Terrassen bieten zusätzliche Außenbereiche: eine Hauptterrasse mit Blick auf Berge und Meer und eine weitere nach Osten ausgerichtete Terrasse, die sich für den Sonnenaufgang eignet. Die Immobilie wird als 'Gediente' (Good Condition) beschrieben, was auf einen gepflegten Zustand hindeutet. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftspool und Dachterrasse.
Das Apartment wird ab €750.000 angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder auf 136 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marbellaer Marktes, was angesichts der zentralen Lage und der Nähe zum Strand angemessen erscheint. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, da die Immobilie als fertiggestellt ausgewiesen ist. Es ist jedoch ratsam, die genaue Verfügbarkeit zu prüfen, da solche zentral gelegenen Objekte oft schnell vergriffen sind. Die angegebene Preisspanne berücksichtigt die Größe, die Ausstattung und die Lage.
Diese Wohnung positioniert sich als ein urbanes Zuhause im Herzen von Marbella, das eine lebendige Atmosphäre und unmittelbare Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten bietet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, den Alltag fußläufig zu gestalten: Einkäufe im Supermarkt sind nur wenige Schritte entfernt, und die zahlreichen Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die kurze Distanz zum Strand von Playa de la Bajadilla (738 m) erlaubt spontane Ausflüge ans Meer. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte und touristischer Aktivität, was auf ein dynamisches Umfeld schließen lässt, das besonders außerhalb der Hauptsaison von einer konstanten Aktivität geprägt ist. Die zentrale Lage spiegelt sich auch in der guten Infrastruktur wider, mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln und der Erreichbarkeit von Schulen und Gesundheitszentren.
Das Leben in dieser Wohnung in Marbella bedeutet, mitten im Geschehen zu sein. Mit einer Apotheke nur 8 Meter entfernt und einem Supermarkt in 234 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einer dicht besiedelten städtischen Umgebung, die auch außerhalb der Touristensaison belebt ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) erleichtert die Mobilität in der Stadt und Umgebung.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, sowie die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein zentraler Punkt an der Küste Andalusiens, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine Attraktivität für internationale Besucher. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Basis, um sowohl die Küstenregion als auch das Hinterland von Andalusien zu erkunden. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 56 km) und die gute Anbindung an den Flughafen sind strategische Vorteile. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen und Dienstleistungen aus.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Vorteil dieser Wohnung. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und über eine flache Strecke von 1,7% gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Supermärkte, Apotheken und das Stadtzentrum von Marbella sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die 11 verfügbaren öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wobei die Wassertemperaturen selten unter 20°C fallen. Die Lage der Wohnung in einer städtischen Umgebung auf 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, das von der Meeresbrise beeinflusst wird. Die umliegenden Berge bieten eine landschaftliche Kulisse und können das lokale Mikroklima beeinflussen, indem sie Schutz vor kälteren Winden bieten. Die Region ist bekannt für ihre ganzjährig milden Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und eignet sich für tägliche Besuche. Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de Casablanca (2,4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, ein Indikator für hohe Wasserqualität und Umweltstandards. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: 415 Sportanlagen sind in der Region vorhanden, darunter Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6 km). Schwimmbäder wie das Supera Miraflores (0,7 km) und Sporthallen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein zentraler Punkt an der Küste Andalusiens, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und seine Attraktivität für internationale Besucher. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Basis, um sowohl die Küstenregion als auch das Hinterland von Andalusien zu erkunden. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 56 km) und die gute Anbindung an den Flughafen sind strategische Vorteile. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen und Dienstleistungen aus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL563401
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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