Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, που προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 136 m² και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, το καθιστά ελκυστική επιλογή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως τα Almazara Views (από €620.000), Breeze (από €650.000) και Medblue (από €679.000), το συγκεκριμένο διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €750.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από την προνομιακή του τοποθεσία σε αστική περιοχή, την εγγύτητα στην παραλία και τις ολοκληρωμένες παροχές του κτιρίου, όπως η κοινόχρηστη πισίνα και οι αποθηκευτικοί χώροι. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη θέση 'σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και στο κέντρο' μπορεί να αποτελεί βασικό διαφοροποιητικό παράγοντα. Η φάση κατασκευής 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε νέα έργα που είναι ακόμα υπό κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τον εμπορικό πυρήνα της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την ακτογραμμή, διατηρώντας παράλληλα την αστική ζωντάνια.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τόπο κατοικίας με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και την παραλία. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα χρήσης του χώρου χωρίς αναμονή. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω στάδια κατασκευής ή αναμονής για την παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Επίσης, ενώ βρίσκεται σε αστική περιοχή, η άμεση εγγύτητα σε πολυσύχναστα σημεία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής που συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας με την εγγύτητα στη θάλασσα. Εάν η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει συχνές μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης, πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια με τα πόδια, και επιθυμείτε να έχετε την παραλία σε κοντινή απόσταση, αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αυτές τις ανάγκες. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση το καθιστά ιδανικό για άμεση μετακόμιση ή ως επενδυτική ευκαιρία χωρίς χρονικές καθυστερήσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα χρήσης ως μόνιμη κατοικία ή παραθεριστική κατοικία ενισχύουν την ευελιξία χρήσης του.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Good' (Καλή) κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι υφιστάμενες φινιρίσματα και κατασκευές είναι λειτουργικές και αισθητικά αποδεκτές. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών ('Fitted Wardrobes') προσφέρει πρακτική λύση αποθήκευσης. Ο κλιματισμός παρέχεται μέσω κεντρικής θέρμανσης ('Central Heating'), εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνα μπάνια και χώρους καθιστικού/τραπεζαρίας, με εντυπωσιακή θέα από τα μπαλκόνια, υποδηλώνοντας μια αισθητική που συνάδει με τη σύγχρονη διαβίωση. Για ακριβείς λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, τα δάπεδα, τα κουφώματα και την ποιότητα των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, απαιτείται περαιτέρω έρευνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €750.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 136 m². Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη διαφορετικών διατάξεων ή μεγεθών εντός του ίδιου κτιρίου που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμολόγηση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατάσταση κατασκευής είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο).
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με την παραλία και μια πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, συχνά με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 138 εστιατόρια και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα παροχών. Το επίπεδο οικιστικής πυκνότητας, με 159.786 κατοίκους στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει μια δυναμική κοινότητα, η οποία ωστόσο μπορεί να συνεπάγεται και αυξημένη δραστηριότητα, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες, με 12.781 κλίνες σε ξενοδοχεία. Το επίπεδο των 4.743 κτηματομεσιτικών συναλλαγών ετησίως στην επαρχία Μάλαγα δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η γειτονιά προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα, οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 25 καφέ και 29 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πυκνότητα των παροχών. Η πρόσβαση σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Μαρμπέγια, τονίζοντας την εγγύτητά του στην παραλία και το κέντρο της πόλης. Οριοθετεί την αστική περιοχή και τις γύρω ανέσεις, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής και της προσβασιμότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση του το εντάσσει στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της υποδομές. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 39 χιλιόμετρα αερογραμμής, καθιστώντας το διεθνές ταξίδι βολικό. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca, είναι προσβάσιμες σε 2.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία εντός της περιοχής ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως. Με περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας μια άνετη και επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων, της Playa de Casablanca στα 2.4 χιλιόμετρα και της Playa de la Fontanilla στα 2.9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Υπάρχουν επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ οι πισίνες Supera Miraflores και Piscina municipal βρίσκονται σε απόσταση κάτω του 1 χιλιομέτρου.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση του το εντάσσει στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ακτογραμμή της και τις τουριστικές της υποδομές. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κέντρο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL563401
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
