Questo curato appartamento è situato in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Marbella. Offre una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa, ideale per coloro che apprezzano un ambiente dinamico. La vicinanza ai servizi e la buona accessibilità lo rendono un'opzione attraente sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come Almazara Views (da € 620.000) o Breeze (da € 650.000), questo appartamento da € 750.000 si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Ciò è comprensibile data la posizione centrale, la vicinanza immediata alla spiaggia e il fatto che si tratti di un appartamento già completato, spesso più pratico per l'uso immediato o l'affitto. Medblue a Marbella parte da € 679.000, posizionandosi in una fascia di prezzo simile, ma potenzialmente offrendo una configurazione o una posizione diversa. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua assoluta vicinanza al centro e la sua buona infrastruttura, differenziandolo dai progetti in aree periferiche che spesso privilegiano la vista o la tranquillità. La combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia offerta qui è molto ricercata a Marbella e giustifica il prezzo rispetto a progetti più lontani dal centro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Marbella, a due passi dalla spiaggia e dai negozi. L'ambiente urbano offre un accesso diretto a tutti i servizi necessari e riflette la vivace vita cittadina dell'Andalusia. Questo progetto combina la comodità del centro città con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Per gli acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo appartamento è una scelta appropriata. La vicinanza a spiagge, negozi e trasporti pubblici supporta uno stile di vita attivo e semplice. Le strutture comuni esistenti come la piscina e il solarium offrono ulteriori opportunità di svago.
Questa residenza è già completata e pronta per essere occupata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e si può traslocare a breve termine. La proprietà rappresenta una qualità costruttiva consolidata che soddisfa gli standard della regione.
Questo progetto non offre giardini privati o vista mare diretta da tutte le stanze. La posizione centrale in città significa anche che il rumore dall'ambiente circostante è possibile. Si tratta di un appartamento in un edificio residenziale, non di una villa indipendente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che desiderano vivere intensamente la vibrante vita di Marbella e che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia. È una scelta ideale per persone che non vedono la necessità di usare un'auto per le commissioni quotidiane, poiché la maggior parte delle strutture è raggiungibile a piedi. Potrebbe anche interessare gli investitori che cercano un'interessante opportunità di affitto in una regione turistica ambita. La vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga lo rendono anche una pratica casa per le vacanze. L'appartamento è adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa centrale ma confortevole.
L'appartamento è stato progettato pensando alla funzionalità e al comfort. Comprende 3 camere da letto con armadi a muro e 2 bagni, di cui uno en suite. La cucina separata è collegata a una lavanderia. Grandi finestre assicurano abbondante luce naturale e offrono viste sulle montagne e sul mare. Le due terrazze offrono spazi esterni aggiuntivi: una terrazza principale con vista sulle montagne e sul mare, e un'altra terrazza esposta a est, ideale per godersi l'alba. La proprietà è descritta come in 'buone condizioni' (Good Condition), suggerendo uno stato ben mantenuto. La residenza offre anche una piscina comune e una terrazza sul tetto.
L'appartamento è offerto a partire da € 750.000 e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 136 m² di superficie abitabile. Questa struttura di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato di Marbella, il che appare ragionevole data la posizione centrale e la vicinanza alla spiaggia. La disponibilità è attualmente garantita, poiché la proprietà è dichiarata come completata. Tuttavia, si consiglia di verificare la disponibilità esatta, poiché le proprietà centrali si vendono spesso rapidamente. La fascia di prezzo indicata tiene conto delle dimensioni, dell'equipaggiamento e della posizione.
Questo appartamento si posiziona come una residenza urbana nel cuore di Marbella, offrendo un'atmosfera vivace e la vicinanza immediata a tutti i servizi. La posizione consente ai residenti di gestire la vita quotidiana a piedi: la spesa al supermercato è a pochi passi, e i numerosi ristoranti e caffè invitano a soffermarsi. La breve distanza dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla (738 m) permette fughe spontanee verso il mare. Il progetto è situato in una zona ad alta densità di popolazione e attività turistica, suggerendo un ambiente dinamico, particolarmente vivace al di fuori dell'alta stagione. La posizione centrale si riflette anche nella buona infrastruttura, con molti trasporti pubblici e accesso a scuole e centri sanitari.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa essere al centro dell'azione. Con una farmacia a soli 8 metri e un supermercato a 234 metri, le commissioni quotidiane vengono sbrigate rapidamente. La vicinanza di 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km offre numerose opportunità culinarie. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. L'appartamento è situato in un ambiente urbano denso che rimane vivace anche al di fuori della stagione turistica. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) facilita la mobilità in città e nei dintorni.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città. I marcatori illustrano la vicinanza a servizi importanti come supermercati, farmacie e ristoranti, nonché la distanza da spiagge e campi da golf.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è un punto centrale sulla costa andalusa, nota per il suo stile di vita lussuoso e il suo fascino per i visitatori internazionali. La posizione offre una base eccellente per esplorare sia la regione costiera che l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza ad altre città importanti come Málaga (circa 56 km) e il buon collegamento con l'aeroporto sono vantaggi strategici. Il comune stesso è caratterizzato da un'alta densità di strutture e servizi turistici.
L'accessibilità è un grande vantaggio di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri ed è facilmente raggiungibile tramite una pendenza dolce dell'1,7%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf, come il Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km. Supermercati, farmacie e il centro di Marbella sono facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate offrono ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua raramente inferiori a 20°C. La posizione dell'appartamento in un ambiente urbano, a 29 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole influenzato dalla brezza marina. Le montagne circostanti offrono uno scenario pittoresco e possono influenzare il microclima locale, fornendo protezione dai venti freddi. La regione è nota per le sue temperature miti tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri ed è adatta per visite quotidiane. Altre spiagge come Playa de la Fontanilla (2,9 km) e Playa de Casablanca (2,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Marbella dispone di un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, un indicatore di alta qualità dell'acqua e standard ambientali. Oltre alle attività balneari, la regione offre una moltitudine di opportunità ricreative: 415 strutture sportive sono disponibili nella regione, compresi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6 km). Piscine come il Supera Miraflores (0,7 km) e centri sportivi sono anch'essi nelle immediate vicinanze.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è un punto centrale sulla costa andalusa, nota per il suo stile di vita lussuoso e il suo fascino per i visitatori internazionali. La posizione offre una base eccellente per esplorare sia la regione costiera che l'entroterra dell'Andalusia. La vicinanza ad altre città importanti come Málaga (circa 56 km) e il buon collegamento con l'aeroporto sono vantaggi strategici. Il comune stesso è caratterizzato da un'alta densità di strutture e servizi turistici.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL563401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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