Dieses Apartment befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Supermärkte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen und dem mediterranen Lebensstil schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt. Die Nähe zu Supermärkten (234 m), einer Apotheke (8 m) und einem Krankenhaus (996 m) unterstreicht die vorteilhafte Lage im städtischen Gefüge. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit per Auto fördern die Mobilität im Alltag.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die urbanes Leben mit Strandnähe verbindet. Die Verfügbarkeit von Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Sportzentren in fußläufiger Entfernung entspricht den Bedürfnissen nach Komfort und Bequemlichkeit. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung bietet zusätzliche Sicherheit und Lebensqualität.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Wohnanlage, die für sofortigen Einzug oder zur Vermietung zur Verfügung steht. Dies reduziert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnpläne.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Es ist Teil eines städtischen Umfelds, was bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse erwartet werden kann. Die Ausrichtung ist nach Westen, was bedeutet, dass die Terrassen am Nachmittag Sonne erhalten, aber möglicherweise nicht die Morgensonne genießen.
Ref: VL811412
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist für Personen und Familien gedacht, die das pulsierende Stadtleben von Marbella in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Strandnähe verzichten zu müssen. Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen, werden hier fündig. Es eignet sich für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen und die Vorteile einer etablierten städtischen Infrastruktur schätzen. Auch für Investoren, die eine attraktive Mietrendite in einer gefragten touristischen Region anstreben, könnte diese Wohnung interessant sein. Die Lage im Zentrum macht sie zu einer guten Basis für die Erkundung der Costa del Sol und darüber hinaus, mit dem Flughafen Málaga nur 39 km entfernt.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand ('Excellent'). Es verfügt über Klimaanlage (warm und kalt), was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Doppelverglasung ('Double Glazing') trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Ein überdachtes Terrassen ('Covered Terrace') erweitert den Wohnraum im Freien. Die Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten praktische Stauraumlösungen. Die Badezimmer sind als Ensuite-Bäder ('Ensuite Bathroom') ausgeführt, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner schafft. Das Apartment wird unmöbliert ('Not Furnished') geliefert, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Das Apartment wird ab einem Preis von 995.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 145 m² Wohnfläche bietet es großzügigen Raum. Die angegebene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer positionieren dieses Objekt im mittleren bis oberen Segment des Marbellaer Marktes. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht es sofort zum Verkauf. Der Preis reflektiert die erstklassige Lage, die Größe der Immobilie und den exzellenten Zustand, der durch die Einstufung als 'Excellent' im Merkmal-Katalog bestätigt wird.
Das Apartment liegt im Zentrum von Marbella und bietet ein lebendiges städtisches Wohnerlebnis. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten – von lokalen Geschäften und Supermärkten bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants und Cafés – ermöglicht einen Alltag ohne weite Wege. Die 8 Meter entfernte Apotheke und das nahegelegene Krankenhaus bieten zusätzliche Sicherheit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Das Projekt ist zudem nur 234 Meter von einem Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkauf bequem macht. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe. Die Lage verspricht ein aktives Leben, geprägt von Komfort und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Leben in diesem Apartment in Marbella bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (138 im 2km Radius) sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Hafen ('Close To Port') und zu Schulen ('Close To Shops') ergänzt das städtische Angebot. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die urbanen Ausblicke ('Views - Urban') prägen das tägliche Bild. Die Lage am Strand ('Beachside') und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ('Near Transport') machen Marbella zu einem dynamischen Wohnort.
Das Projekt ist zentral in Marbella gelegen, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Supermarkt, dem Krankenhaus und dem Hafen, was die praktische Lage unterstreicht.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einem bedeutenden Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Ausgangsbasis, um die gesamte Region zu erkunden. Marbella selbst ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre, Yachthäfen und Strände. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglichen einfache Ausflüge in die umliegende Landschaft oder zu den Metropolen wie Málaga. Die Positionierung im urbanen Zentrum von Marbella bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, und mehrere weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 39 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar (234 m). Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 2 km bieten eine gute Alternative zum Auto. Die zentrale Lage im städtischen Bereich von Marbella gewährleistet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Durchschnittstemperatur von 19.2°C. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbadwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur und lädt zu einem 5-monatigen Schwimmseizoen ein. Die Lage in 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) machen das Gebiet zugänglich. Die Umgebung bietet trotz der urbanen Lage Zugang zur Natur, mit der Nähe zu Stränden und Golfplätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Blue Flag-Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km). Wassersportaktivitäten sind am nahegelegenen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) möglich. Zusätzliche Erholung bieten die zahlreichen Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einem bedeutenden Zentrum der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Ausgangsbasis, um die gesamte Region zu erkunden. Marbella selbst ist bekannt für seine gehobene Atmosphäre, Yachthäfen und Strände. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und das gut ausgebaute Verkehrsnetz ermöglichen einfache Ausflüge in die umliegende Landschaft oder zu den Metropolen wie Málaga. Die Positionierung im urbanen Zentrum von Marbella bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Flair.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Ocean View Marbella (ab €960.000), Olivos Palo Alto (ab €750.000) und Salvia (ab €845.000), positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, was auf seine erstklassige zentrale Lage und die unmittelbare Strandnähe zurückzuführen ist. Während Olivos Palo Alto möglicherweise ein ruhigeres Umfeld in einer Wohngegend bietet, liegt dieses Projekt mitten im Herzen von Marbella, umgeben von urbanen Annehmlichkeiten. Die Preisgestaltung spiegelt die Nachfrage nach Wohnraum in erstklassigen Lagen wider, wo die Nähe zu Dienstleistungen und dem Strand von hoher Bedeutung ist. Die vergleichbaren Objekte bieten ebenfalls attraktive Wohnflächen, jedoch zeichnet sich dieses Projekt durch die Kombination aus sofortiger Bezugsfertigkeit, exzellentem Zustand und der besonderen urbanen Lage aus, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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