Овај апартман се налази у Марбељи, Малага, нудећи готову некретнину са три спаваће собе и три купатила, укупне стамбене површине од 145 м². Смештен је на градској локацији, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних градских садржаја. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Позиција у центру Марбеље обезбеђује лак приступ услугама и рекреативним активностима, укључујући променаду и Стари град.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у централном делу Марбеље, на приближно 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља. Окружење је урбано, са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара. Ова локација омогућава становницима да већину дневних потреба обављају пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила за свакодневне активности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор у урбаном окружењу са непосредним приступом услугама. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора. Пошто је пројекат завршен, одговара купцима који желе да се уселе без чекања на завршетак изградње. Заједнички базен и баште доприносе рекреативним могућностима унутар комплекса.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово значи да нема периода чекања на изградњу или неизвесности око рокова. Купци могу одмах да користе некретнину, што је предност за оне који траже брзо пресељење или желе да одмах почну да користе свој нови дом без додатних грађевинских радова или планирања.
Иако нуди урбану погодност и близину плаже, овај апартман нема приватни базен нити велику приватну башту. Погледи су првенствено градски, што значи да не нуди панорамски поглед на море из свих делова. За оне који траже потпуну изолацију или рурални мир, ово урбано окружење можда неће одговарати. Некретнина се продаје без намештаја, што захтева додатно улагање у опремање.
Ref: VL811412
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже готову некретнину за непосредно усељење у урбаном језгру Марбеље. Одговара онима који цене могућност да пешке дођу до плаже, ресторана, супермаркета и других градских садржаја. Позиција је идеална за људе који желе да буду део живописног градског живота, али и да имају приступ рекреативним зонама попут заједничког базена. Такође, може бити привлачна за оне који траже другу кућу или базу на Коста дел Солу, где се може уживати у медитеранском начину живота без потребе за сталним коришћењем аутомобила. За оне који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са новоградњом, статус 'спремно за усељење' представља кључну предност.
Овај апартман у Марбељи нуди живот у срцу града са непосредним приступом обали. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до оближњег супермаркета (234 м) или апотеке (8 м), као и лак приступ ресторанима и кафићима којих има преко стотину у радијусу од 2 км. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава спонтане посете мору. Становници могу да користе заједнички базен и баште у оквиру комплекса, што пружа могућност за опуштање без напуштања имовине. За оне који цене урбани живот, али и могућност брзог приступа природи и мору, ова локација пружа избалансиран начин живота. Вечерње активности могу укључивати шетњу променадом или посету Старом граду, који је удаљен само неколико минута хода. Овај простор је пројектован за становнике који желе да искористе све предности градског живота Марбеље, уз лак приступ рекреативним садржајима.
Живот у овом делу Марбеље карактерише висока доступност и урбана повезаност. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на 8 метара, свакодневне потребе су на дохват руке. Болница је удаљена мање од једног километра (996 м), што пружа сигурност у погледу здравствене заштите. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на богат избор услуга и друштвених активности. Градска инфраструктура укључује 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду. Присуство ЕВ станице за пуњење на 2,1 км одражава савремени приступ мобилности. Ова локација омогућава живот без сталне потребе за аутомобилом, што је значајна предност у прометном граду.
Приложена мапа приказује централну локацију апартмана у Марбељи, наглашавајући његову непосредну близину обали и урбаним садржајима. Могу се видети кратке удаљености до плаже, супермаркета, апотека и ресторана, што потврђује могућност живота без аутомобила. Мапа такође илуструје лак приступ главним саобраћајницама и већим градовима у региону, пружајући визуелни контекст за живот у овом делу Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је значајан град на Коста дел Солу, смештен приближно 47 км југозападно од Малаге, главног града провинције. Са 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је један од већих градова у региону и седиште удружења општина. Њена позиција између Малаге и Алхесираса (66 км) чини је стратешки важном тачком на обали. Град је познат по свом туристичком потенцијалу, са 52 хотела и 12.781 креветом, што га сврстава у једно од водећих туристичких одредишта у Андалузији. Овај положај омогућава лак приступ већим градовима, али и задржавање сопственог идентитета као луксузне дестинације.
Некретнина је добро повезана са кључним садржајима у региону. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, док су друге плаже попут Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 39 км ваздушне линије, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су у близини. Близина градских садржаја, плажа и аеродрома чини ову локацију практичном за становнике и посетиоце.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у просечној годишњој температури од 19,2°Ц и приближно 3.856 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци. Ова клима омогућава дуг период за уживање у активностима на отвореном. Присуство 10 плажа са Плавом заставом у Марбељи указује на висок квалитет морске воде и услуга. Ова комбинација фактора чини Марбељу привлачном за оне који траже медитерански начин живота са обиљем сунца и могућности за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним садржајима. У граду се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 0,7 км. За љубитеље голфа, у близини су голф терени попут 'The Range golf lessons' (6,0 км) и 'Реал Клуб де Голф Лас Брисас' (7,5 км). Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут 'Полидепортиво Франциско Норте' (0,4 км) и 'Полидепортиво Риохуело' (0,5 км), пружајући широк спектар могућности за активни начин живота.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај апартман се издваја својом централном, урбаном локацијом и статусом 'спремно за усељење'. Пројекти попут 'Оливос Пало Алто' или 'Салвиа' у Марбељи често су смештени у више резиденцијалним или голф оријентисаним областима, нудећи другачији животни стил, често са већим нагласком на мир и панорамске погледе на природу или море, али уз већу зависност од аутомобила. Овај апартман, са друге стране, пружа непосредну близину свим градским садржајима и плажи, што је ретко за нове или реновиране објекте у центру. Иако 'Оушн Вју Марбеља' такође нуди близину обале, овај апартман је дубље интегрисан у урбано ткиво града. За оне који цене пешачку доступност, живахан градски живот и могућност тренутног усељења, ова понуда представља специфичну алтернативу у односу на пројекте који су често удаљенији од центра и још увек у фази изградње. Цена од 995.000 евра за 145 м² у центру Марбеље одражава премију за локацију и спремност некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID