Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada no coração de Marbella, a poucos minutos a pé da praia e do passeio marítimo. O ambiente imediato oferece uma abundância de comodidades, incluindo restaurantes, supermercados e farmácias acessíveis a pé. Este projeto é uma excelente escolha para compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a instalações urbanas e ao estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, a apenas 738 metros da praia da Bajadilla. A proximidade a supermercados (234 m), uma farmácia (8 m) e um hospital (996 m) realça a sua localização vantajosa no tecido urbano. A ligação a transportos públicos e a boa acessibilidade por carro fomentam a mobilidade diária.
Esta propriedade destina-se a compradores que dão prioridade a uma localização que combina a vida urbana com a proximidade da praia. A disponibilidade de comodidades como lojas, restaurantes e centros desportivos a uma curta distância a pé satisfaz as necessidades de conforto e praticidade. A proximidade a estabelecimentos de ensino e cuidados de saúde oferece segurança e qualidade de vida adicionais.
O projeto está classificado como 'Pronto' (Gereed), o que significa que a propriedade está imediatamente disponível. Não se trata de um empreendimento novo no sentido clássico, mas sim de uma urbanização concluída, pronta para habitar ou alugar. Isto reduz os tempos de espera e permite uma rápida concretização dos seus planos de habitação.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a praia esteja apenas a poucos minutos a pé. Faz parte de um ambiente urbano, o que implica que se pode esperar algum nível de ruído. A orientação é a oeste, o que significa que os terraços recebem sol à tarde, mas podem não beneficiar do sol da manhã.
Ref: VL811412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para pessoas e famílias que desejam desfrutar plenamente da vibrante vida urbana de Marbella sem abdicar da proximidade da praia. Compradores que valorizam a curta distância a lojas, restaurantes e serviços encontrarão aqui o que procuram. É ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar e aprecia as vantagens de uma infraestrutura urbana estabelecida. Investidores que visam um atrativo rendimento de aluguer numa região turística procurada também podem achar interesse. A localização central torna-o uma boa base para explorar a Costa del Sol e mais além, com o aeroporto de Málaga a apenas 39 km.
O apartamento apresenta-se em excelente estado ('Excellent'). Dispõe de ar condicionado (quente e frio), garantindo conforto durante todo o ano. O vidro duplo ('Double Glazing') contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. Um terraço coberto ('Covered Terrace') amplia o espaço de vida exterior. Os roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') oferecem práticas soluções de arrumação. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas ('Ensuite Bathroom'), proporcionando conforto e privacidade adicionais aos residentes. O apartamento é entregue não mobilado ('Not Furnished'), o que permite ao comprador a liberdade de personalizar o interior ao seu gosto.
O apartamento é proposto a partir de 995.000 €. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 145 m² de área habitacional, oferece um espaço generoso. A área habitacional e o número de divisões posicionam este imóvel no segmento médio-alto do mercado de Marbella. Como o projeto está classificado como 'Pronto', está imediatamente disponível para venda. O preço reflete a localização de primeira categoria, o tamanho da propriedade e o seu excelente estado, confirmado pela menção 'Excelente' nas características.
Situado no centro de Marbella, o apartamento oferece uma vibrante experiência de vida urbana. A proximidade imediata a inúmeras comodidades – desde lojas locais e supermercados a uma variedade de restaurantes e cafés – permite um dia a dia sem longas distâncias. A farmácia situada a 8 metros e o hospital próximo oferecem segurança adicional. A excelente ligação aos transportos públicos (50 paragens) facilita a locomoção, mesmo sem veículo próprio. O projeto encontra-se também a apenas 234 metros de um supermercado, tornando as compras diárias convenientes. Para os amantes do desporto, vários centros desportivos e piscinas estão muito próximos. Este local promete uma vida ativa, marcada pelo conforto e pela proximidade a todas as instalações essenciais.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar no centro da ação. O ambiente imediato caracteriza-se por uma elevada densidade de comodidades. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e restaurantes (138 num raio de 2 km) são de fácil acesso. A proximidade ao porto ('Close To Port') e a escolas ('Close To Schools') completa a oferta urbana. A praia fica a apenas 738 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. As vistas urbanas ('Views - Urban') moldam a paisagem quotidiana. A localização à beira-mar ('Beachside') e a boa ligação a transportes públicos ('Near Transport') fazem de Marbella um local de vida dinâmico.
O projeto está localizado centralmente em Marbella, com acesso direto a comodidades urbanas e a poucos minutos a pé da praia. O mapa mostra a proximidade de pontos importantes como o supermercado, o hospital e o porto, o que sublinha a localização prática.
O apartamento está situado no coração de Marbella, um importante centro da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização central oferece uma excelente base para explorar toda a região. Marbella é conhecida pela sua atmosfera de prestígio, marinas e praias. A proximidade de outras cidades costeiras e a rede de transportes bem desenvolvida permitem fáceis excursões à paisagem circundante ou a metrópoles como Málaga. A posição no centro urbano de Marbella oferece uma mistura de cultura local e toque internacional.
A acessibilidade é uma característica notável desta localização. A praia fica a apenas 738 metros, e outras praias como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 39 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Os supermercados estão a poucos minutos a pé (234 m). Campos de golfe como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. As 50 paragens de transportes públicos num raio de 2 km oferecem uma boa alternativa ao carro. A localização central na zona urbana de Marbella garante uma excelente ligação a todas as instalações importantes.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média de 19.2°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A água das piscinas atinge uma temperatura agradável no verão, convidando a uma temporada de banhos de 5 meses. A localização a 29 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) tornam a área acessível. O ambiente, apesar do seu caráter urbano, oferece acesso à natureza, com a proximidade de praias e campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias com Bandeira Azul como Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) são também de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, incluindo o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). Atividades náuticas são possíveis no próximo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Os numerosos centros desportivos e piscinas circundantes oferecem lazer adicional.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Marbella, um importante centro da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. Esta localização central oferece uma excelente base para explorar toda a região. Marbella é conhecida pela sua atmosfera de prestígio, marinas e praias. A proximidade de outras cidades costeiras e a rede de transportes bem desenvolvida permitem fáceis excursões à paisagem circundante ou a metrópoles como Málaga. A posição no centro urbano de Marbella oferece uma mistura de cultura local e toque internacional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Ocean View Marbella (a partir de 960.000 €), Olivos Palo Alto (a partir de 750.000 €) e Salvia (a partir de 845.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, o que se deve à sua localização central de primeira classe e à sua proximidade imediata à praia. Enquanto Olivos Palo Alto pode oferecer um ambiente mais calmo numa zona residencial, este projeto situa-se no coração de Marbella, rodeado de comodidades urbanas. A precificação reflete a procura por habitação em localizações de topo, onde a proximidade a serviços e praia é primordial. As propriedades comparáveis também oferecem áreas habitacionais atrativas, mas este projeto destaca-se pela combinação de disponibilidade imediata, excelente estado e localização urbana particular, prometendo uma alta qualidade de vida.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
