Questo appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi, tra cui ristoranti, supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Questo progetto è una scelta eccellente per gli acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso diretto ai servizi urbani e allo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, a soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla. La vicinanza a supermercati (234 m), una farmacia (8 m) e un ospedale (996 m) sottolinea la sua posizione vantaggiosa nel tessuto urbano. Il collegamento con i trasporti pubblici e la buona accessibilità in auto favoriscono la mobilità quotidiana.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti che danno priorità a una posizione che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. La disponibilità di servizi come negozi, ristoranti e centri sportivi raggiungibili a piedi soddisfa le esigenze di comfort e praticità. La vicinanza a istituti di istruzione e assistenza sanitaria offre ulteriore sicurezza e qualità della vita.
Il progetto è classificato come 'Pronto' (Gereed), il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile. Non si tratta di uno sviluppo nuovo nel senso classico, ma di una residenza completata pronta per essere abitata o affittata. Ciò riduce i tempi di attesa e consente una rapida realizzazione dei vostri progetti abitativi.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, anche se la spiaggia è a pochi minuti a piedi. Fa parte di un ambiente urbano, il che implica che ci si può aspettare un certo livello di rumore. L'orientamento è a ovest, il che significa che le terrazze ricevono sole nel pomeriggio ma potrebbero non godere del sole del mattino.
Ref: VL811412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone e famiglie che desiderano godere appieno della vivace vita urbana di Marbella senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia. Gli acquirenti che apprezzano la breve distanza da negozi, ristoranti e servizi troveranno qui ciò che cercano. È ideale per coloro che cercano un appartamento pronto per essere abitato e apprezzano i vantaggi di un'infrastruttura urbana consolidata. Anche gli investitori che mirano a un interessante rendimento da locazione in una regione turistica ambita potrebbero trovarla interessante. La posizione centrale la rende un'ottima base per esplorare la Costa del Sol e oltre, con l'aeroporto di Malaga a soli 39 km.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ('Excellent'). Dispone di aria condizionata (calda e fredda), che garantisce comfort tutto l'anno. Il doppio vetro ('Double Glazing') contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Una terrazza coperta ('Covered Terrace') amplia lo spazio abitativo esterno. Gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes') offrono pratiche soluzioni di archiviazione. I bagni sono progettati come bagni en suite ('Ensuite Bathroom'), offrendo ulteriore comfort e privacy ai residenti. L'appartamento viene consegnato non arredato ('Not Furnished'), dando all'acquirente la libertà di personalizzare l'arredamento interno a proprio piacimento.
L'appartamento è proposto a partire da 995.000 €. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 145 m² di superficie abitabile, offre uno spazio generoso. La superficie abitabile e il numero di stanze posizionano questo immobile nel segmento medio-alto del mercato di Marbella. Poiché il progetto è classificato come 'Pronto', è immediatamente disponibile per la vendita. Il prezzo riflette la posizione privilegiata, le dimensioni della proprietà e le sue eccellenti condizioni, confermate dalla menzione 'Eccellente' nelle caratteristiche.
Situato nel centro di Marbella, l'appartamento offre una vivace esperienza di vita urbana. La vicinanza immediata a numerose comodità – dai negozi locali ai supermercati, fino a una miriade di ristoranti e caffè – permette una vita quotidiana senza lunghi spostamenti. La farmacia situata a 8 metri e l'ospedale vicino offrono ulteriore sicurezza. L'eccellente collegamento con i trasporti pubblici (50 fermate) facilita gli spostamenti, anche senza veicolo proprio. Il progetto si trova inoltre a soli 234 metri da un supermercato, rendendo gli acquisti quotidiani comodi. Per gli amanti dello sport, diversi centri sportivi e piscine sono molto vicini. Questo luogo promette una vita attiva, caratterizzata dal comfort e dalla vicinanza a tutte le strutture essenziali.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa essere al centro dell'azione. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e ristoranti (138 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al porto ('Close To Port') e alle scuole ('Close To Schools') completa l'offerta urbana. La spiaggia si trova a soli 738 metri, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. Le viste urbane ('Views - Urban') caratterizzano il paesaggio quotidiano. La posizione sul lungomare ('Beachside') e il buon collegamento con i trasporti pubblici ('Near Transport') rendono Marbella un luogo di vita dinamico.
Il progetto è situato centralmente a Marbella, con accesso diretto ai servizi urbani e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La mappa mostra la vicinanza a punti importanti come il supermercato, l'ospedale e il porto, sottolineando la comoda posizione.
L'appartamento si trova nel cuore di Marbella, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione centrale offre un'eccellente base per esplorare l'intera regione. Marbella è rinomata per la sua atmosfera esclusiva, i porti turistici e le spiagge. La vicinanza ad altre città costiere e la rete di trasporti ben sviluppata consentono facili escursioni nella campagna circostante o verso metropoli come Malaga. La posizione nel centro urbano di Marbella offre un mix di cultura locale e fascino internazionale.
L'accessibilità è una caratteristica notevole di questa posizione. La spiaggia dista solo 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 39 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. I supermercati sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (234 m). I campi da golf come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. Le 50 fermate dei trasporti pubblici entro un raggio di 2 km offrono una buona alternativa all'auto. La posizione centrale nella zona urbana di Marbella garantisce un'eccellente connessione a tutti i servizi importanti.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C, e una temperatura media di 19.2°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. L'acqua delle piscine raggiunge una temperatura piacevole in estate, invitando a una stagione di balneazione di 5 mesi. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) rendono l'area accessibile. L'ambiente, nonostante il suo carattere urbano, offre accesso alla natura, con la vicinanza a spiagge e campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Altre spiagge Bandiera Blu come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, tra cui Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km). Attività acquatiche sono possibili presso il vicino Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Numerosi centri sportivi e piscine circostanti offrono ulteriori opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nel cuore di Marbella, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione centrale offre un'eccellente base per esplorare l'intera regione. Marbella è rinomata per la sua atmosfera esclusiva, i porti turistici e le spiagge. La vicinanza ad altre città costiere e la rete di trasporti ben sviluppata consentono facili escursioni nella campagna circostante o verso metropoli come Malaga. La posizione nel centro urbano di Marbella offre un mix di cultura locale e fascino internazionale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Ocean View Marbella (da 960.000 €), Olivos Palo Alto (da 750.000 €) e Salvia (da 845.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, grazie alla sua posizione centrale privilegiata e alla vicinanza immediata alla spiaggia. Mentre Olivos Palo Alto potrebbe offrire un ambiente più tranquillo in una zona residenziale, questo progetto si trova nel cuore di Marbella, circondato da servizi urbani. La politica dei prezzi riflette la domanda di alloggi in posizioni di prim'ordine, dove la vicinanza ai servizi e alla spiaggia è fondamentale. Le proprietà comparabili offrono anch'esse superfici abitative attraenti, ma questo progetto si distingue per la combinazione di disponibilità immediata, eccellenti condizioni e posizione urbana particolare, che promette un'elevata qualità della vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
