Dieses elegante Apartment befindet sich in einer exklusiven, umzäunten Wohnanlage, umgeben von Natur, und bietet vollständige Ruhe und Privatsphäre. Die Anlage verfügt über wenige Wohneinheiten und wird ständig durch Sicherheitskameras überwacht. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen das Stadtzentrum von Marbella, Puerto Banús und einige der besten Strände der Region, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Immobilie ist perfekt an Sierra Blanca und renommierte internationale Schulen angebunden, mit einfachem Zugang zur Autobahn.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu städtischer Infrastruktur und gleichzeitig die Möglichkeit, die Natur zu genießen. Der Flughafen Málaga ist gut erreichbar.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine ideale Basis. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand ermöglicht ein autoarmes Leben. Die moderne Ausstattung und die gut geschnittenen Räume entsprechen modernen Wohnansprüchen.
Die Wohnanlage ist als Neubauprojekt konzipiert, das modernen Wohnkomfort mit der Ruhe einer exklusiven Umgebung verbindet. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien gefertigt. Die Fertigstellung wird voraussichtlich bald erfolgen, wobei die spezifischen Termine variieren können.
Dieses Projekt konzentriert sich auf städtisches Wohnen in Strandnähe. Es bietet keinen direkten Zugang zu ländlicher Abgeschiedenheit oder Berglandschaften. Die Nähe zu belebten Zonen kann zu urbanem Lärm führen, auch wenn die Anlage selbst auf Ruhe ausgelegt ist. Langfristige Marktprognosen sind nicht Teil dieser Beschreibung.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandnähe suchen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf eine gehobene Wohngegend legen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten Marbellas nutzen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Berufstätige schätzen die gute Erreichbarkeit von internationalen Schulen und Arbeitsplätzen, während Ruhesuchende die Privatsphäre und die gepflegten Gemeinschaftsbereiche zu schätzen wissen. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Sportzentren. Auch für Personen, die eine Wohnung für den Urlaub oder als Zweitwohnsitz suchen, bietet die Lage und die Ausstattung hohen Komfort.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und moderne Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 165 m² ist durchdacht gestaltet, mit großzügigen Wohn-Essbereichen, die direkten Zugang zu Terrassen bieten. Diese Terrassen, ergänzt durch eine überdachte Fläche, erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, inklusive eines Hauswirtschaftsraums. Die drei Schlafzimmer, von denen zwei en-suite sind, bieten Privatsphäre und Komfort. Besondere Merkmale sind die Einbauschränke im Hauptschlafzimmer und die Zugangsmöglichkeit zur Terrasse. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, was den modernen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €925.000 angeboten. Die angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf die Einstiegspreise für verfügbare Einheiten. Die tatsächlichen Verkaufspreise können je nach Größe, Lage innerhalb der Anlage und Ausstattung variieren. Detaillierte Informationen zu den spezifischen Preisen für die noch verfügbaren Einheiten sind auf Anfrage erhältlich. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die aktuellen Verfügbarkeiten zu informieren, da sich das Angebot dynamisch gestalten kann.
Dieses Apartment repräsentiert das städtische Strandleben in Marbella. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer lebhaften Stadt wie Marbella und Puerto Banús mühelos zu nutzen, während sie gleichzeitig nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants, was ein dynamisches und doch komfortables tägliches Leben ermöglicht. Die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen lange Wege zurückzulegen. Die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetze und die gute Erreichbarkeit per Fahrrad oder zu Fuß unterstreichen den urbanen Charakter dieser Wohnlage. Die Anlage selbst bietet eine Oase der Ruhe mit gepflegten Gärten und einem Gemeinschaftspool, die einen Kontrast zur belebten Umgebung bildet.
Das Leben in dieser Umgebung in Marbella ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (234 m), Apotheken (8 m) und Gesundheitszentren (996 m) gestaltet den Alltag praktisch und unkompliziert. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) oder Playa de la Fontanilla (2.9 km) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Golfenthusiasten finden in einem Radius von 8 km mehrere renommierte Golfplätze. Die urbane Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella. Es hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen wie dem Stadtzentrum, dem Hafen und dem Strand hervor. Gleichzeitig wird die Einbettung in eine Wohnanlage mit Grünflächen und Pool sichtbar, die eine gewisse Distanz zur unmittelbaren städtischen Geschäftigkeit schafft.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bekanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage im urbanen Kern von Marbella bietet eine hervorragende Anbindung an andere Städte an der Küste sowie an das Hinterland. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Marbella verkörpert diese Eigenschaften in besonderem Maße. Die Nähe zu Puerto Banús unterstreicht die exklusive Ausrichtung der Region.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in etwa 6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 39 km (hemelsbreed) entfernt. Innerhalb eines Radius von 1 km befinden sich ein Supermarkt und ein Krankenhaus. Die Nähe zu zahlreichen Haltestellen (50) und 11 öffentlichen Verkehrslinien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Zufahrt zur Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität per PKW erhöht. Eine EV-Ladestation ist in 2.1 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Das Schwimmbad ist aufgrund der milden Temperaturen etwa 5 Monate im Jahr nutzbar, wobei die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen ohne extreme Höhenlagen. Die sanfte Hangneigung zum Strand (1.7%) unterstützt die leichte Zugänglichkeit der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (0.7 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Insgesamt sind 10 Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden eine große Auswahl an Sportanlagen, darunter 415 Einrichtungen. In der Nähe befinden sich auch Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Für Erholungssuchende gibt es öffentliche Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km) und zahlreiche Restaurants und Cafés.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem prominenten Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bekanntes Zentrum für Tourismus und Luxusimmobilien. Die Lage im urbanen Kern von Marbella bietet eine hervorragende Anbindung an andere Städte an der Küste sowie an das Hinterland. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Marbella verkörpert diese Eigenschaften in besonderem Maße. Die Nähe zu Puerto Banús unterstreicht die exklusive Ausrichtung der Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL827706
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Breeze' (ab €650.000) und 'Medblue' (ab €679.000), die tendenziell niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Apartment im gehobenen Segment. 'Ocean View Marbella' (ab €960.000) liegt preislich in einer ähnlichen oder höheren Kategorie. Die Lage dieses Apartments, die eine außergewöhnliche Nähe zu sowohl Strand als auch städtischen Annehmlichkeiten bietet, rechtfertigt seinen Preis. Während günstigere Projekte möglicherweise weiter vom Zentrum oder dem Strand entfernt liegen oder weniger Fläche/Ausstattung bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine privilegierte urbane Strandlage aus. Die Tatsache, dass es sich um eine Wohnanlage mit wenigen Einheiten und hoher Sicherheit handelt, trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei. Im Vergleich zu Projekten, die weiter landeinwärts liegen und sich mehr auf Golf oder Natur konzentrieren, bietet diese Immobilie einen direkteren Zugang zum pulsierenden Leben Marbellas und zum Meer.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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