Този елегантен апартамент се намира в изключителен затворен жилищен комплекс, заобиколен от природа, предлагащ пълно спокойствие и уединение. Комплексът разполага с малко имоти и се наблюдава постоянно от камери за сигурност. Това осигурява сигурна и спокойна жилищна среда, идеална за тези, които търсят усамотение, без да се отказват от удобствата на градския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пет минути път с кола от центъра на Марбеля, Пуерто Банус и някои от най-добрите плажове в района, имотът предлага отлично транспортно съобщение. Близостта до престижни международни училища и лесен достъп до магистралата го правят привлекателен избор за семейства и професионалисти.
Апартаментът предлага 140 м² затворено жилищно пространство плюс 34 м² тераси, с висококачествени материали и разпределение, което осигурява усещане за простор и комфорт. Има отделна, напълно оборудвана кухня, три спални, две от които са със собствени бани, и две тераси.
Проектът е завършен и предлага отлично състояние, което предполага незабавно нанасяне. Комплексът включва поддържани субтропични градини и общ плувен басейн. Имотът се продава с включени складово помещение и две паркоместа.
Този имот не разполага с гледка към морето, нито е директно на първа линия. Въпреки че се намира в градска среда, някои аспекти като разстояние до основни туристически атракции може да изискват транспорт. Комплексът не предлага директен достъп до голф игрища.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят баланс между градски удобства и спокойствието на жилищен комплекс. Идеален е за семейства, благодарение на близостта до международни училища (British International School на 2.5 км) и здравни заведения (болница на 996 м). За тези, които ценят активния начин на живот, близките спортни центрове (Polideportivo Francisco Norte на 0.4 км) и близостта до голф игрища (Golf Los Naranjos на 6.0 км) предлагат разнообразни възможности. Хора, които искат да са близо до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) и оживения социален живот на Марбеля и Пуерто Банус, но същевременно да имат своето спокойно убежище, ще оценят предимствата на този имот. Наличието на две паркоместа и складово помещение го прави удобен и за дългосрочно пребиваване или за използване като втори дом.
Апартаментът демонстрира високо качество на строителство и завършек, с акцент върху функционалността и комфорта. Жилищната площ от 140 м² е разпределена оптимално, като включва просторна всекидневна-трапезария с директен достъп до голяма тераса, предлагаща гледка към тропическите градини и басейна. Отделната кухня е напълно оборудвана и разполага с перално помещение. Три спални, две от които със собствени бани (en suite), осигуряват уединение и удобство. Главната спалня има вградени гардероби и достъп до терасата, докато втората спалня е светла с големи прозорци. Третата спалня също разполага със собствена малка тераса. Материалите са подбрани с грижа, а общото състояние на имота е отлично, като наскоро е реновиран. Системите за климатичен контрол (горещ и студен въздух) допълват комфорта през цялата година.
Цената на този тристаен апартамент е 925 000 евро. Имотът включва складово помещение и две паркоместа, които са интегрирани в общата цена. Предлага се в отлично състояние, което предполага незабавно ползване, без необходимост от допълнителни инвестиции в ремонт. Разпределението на пространството, с 165 м² обща площ (140 м² жилищна и 34 м² тераси), допринася за цялостната стойност. Съпоставен с други предложения в Марбеля, този апартамент се позиционира в средния до висок ценови сегмент, отразявайки локацията, размера и характеристиките на имота.
Този апартамент предлага хармонична комбинация от градски живот и спокойствие. Разположен в затворен комплекс с видеонаблюдение, той осигурява сигурност и уединение. Близостта до плажовете (738 м до Playa de la Bajadilla) и централните удобства на Марбеля (ресторанти, магазини, аптеки) позволява лесен достъп до ежедневни нужди и развлечения. Градската среда предлага изобилие от ресторанти (138 в радиус от 2 км), магазини и културни дейности, докато близостта до зелени площи и общия басейн осигурява възможности за релакс. Това място е подходящо за хора, които ценят комфорта на града, но търсят и спокойствието на дома си, с лесен достъп до местната инфраструктура и крайбрежната линия.
Животът в този район на Марбеля предлага смесица от градски удобства и достъп до природата. Намирайки се в близост до центъра на града и плажа, жителите имат лесен достъп до изобилие от ресторанти, магазини и услуги. Разстоянието до супермаркет (234 м) и аптека (8 м) е минимално, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 0.6 км) добавя към атрактивността на района. Градската среда е подкрепена от 415 спортни съоръжения в радиус от 2 км, което насърчава активния начин на живот. Спокойствието на комплекса, съчетано с оживената атмосфера на Марбеля, създава балансиран начин на живот, подходящ както за семейства, така и за индивидуални купувачи.
Визуалното представяне на района подчертава централното местоположение на имота в Марбеля. Картата показва близостта до плажове, основни пътища и градски удобства, като същевременно илюстрира позицията на комплекса сред по-спокойни жилищни зони, което дава добра представа за заобикалящата среда и достъпността.
Проектът е стратегически разположен в Марбеля, един от най-престижните градове на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние от оживения център на Марбеля и ексклузивното Пуерто Банус, което осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Същевременно, местоположението в затворен комплекс предлага спокойствие, което контрастира с по-динамичната атмосфера на крайбрежието. Градът е част от провинция Малага, като предлага добра връзка с други ключови локации в Андалусия. Близостта до планините (Sierra Blanca) и летище Малага (39 км) допълва географската привлекателност.
Достъпът до основни транспортни артерии и съоръжения е приоритет. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км (30-40 минути път с кола), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажовете са на пешеходно разстояние, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Центърът на Марбеля е на пет минути път с кола, предлагайки широк спектър от магазини, ресторанти и културни обекти. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в близост и 11 линии осигурява алтернативни начини за придвижване.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на приятни температури. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Апартаментът се намира на 29 метра надморска височина, с много лек наклон от 1.7% към плажа, което предполага леснодостъпна околност. Ориентацията на апартамента е североизток, което осигурява сутрешна слънчева светлина и по-умерени температури през летните месеци. Близостта до гори и зелени площи, въпреки че е в градска среда, добавя елемент на природна близост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. В непосредствена близост се намират няколко плажа с отлично качество, включително Playa de la Bajadilla (738 м), носител на Синьо знаме. На разстояние до 2.4 км са Playa de Casablanca, а до 2.9 км - Playa de la Fontanilla, също с отличен рейтинг. За любителите на голфа, комплекси като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са леснодостъпни. Множество спортни центрове и басейни, като Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км), са на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за спорт през цялата година. Пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км) също са в близост, предоставяйки допълнителни опции за водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в Марбеля, един от най-престижните градове на Коста дел Сол. Намира се на кратко разстояние от оживения център на Марбеля и ексклузивното Пуерто Банус, което осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Същевременно, местоположението в затворен комплекс предлага спокойствие, което контрастира с по-динамичната атмосфера на крайбрежието. Градът е част от провинция Малага, като предлага добра връзка с други ключови локации в Андалусия. Близостта до планините (Sierra Blanca) и летище Малага (39 км) допълва географската привлекателност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL827706
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като 'Breeze in Marbella' (от €650,000) и 'Medblue' (от €679,000), този апартамент, на цена от €925,000, предлага по-висока цена, която вероятно отразява по-голямата площ (165 м² спрямо обичайно по-малките площи в първите два проекта), както и по-ексклузивната локация в затворен комплекс и включените допълнителни екстри като две паркоместа и складово помещение. 'Ocean View Marbella' (от €960,000) е в подобен ценови диапазон, но може да предлага различни характеристики като гледка към морето или по-модерни удобства, които не са изрично посочени за този имот. Разликата в цените между 'Breeze'/'Medblue' и този проект показва ясното разделение на пазара в Марбеля, където локацията в затворен комплекс, размерът и качеството на довършителните работи имат значително влияние върху ценообразуването. Този имот се позиционира като предложение от висок клас, насочено към купувачи, които ценят спокойствието, сигурността и достъпа до основни удобства, без да правят компромис с пространството и комфорта.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
