Cet élégant appartement est situé dans un complexe résidentiel exclusif et clôturé, entouré par la nature, offrant une tranquillité et une intimité complètes. Le complexe comprend peu de propriétés et est surveillé en permanence par des caméras de sécurité. À seulement cinq minutes en voiture se trouvent le centre-ville de Marbella, Puerto Banús et certaines des meilleures plages de la région, avec d'excellentes connexions de transport. La propriété est parfaitement connectée à Sierra Blanca et à des écoles internationales prestigieuses, avec un accès facile à l'autoroute.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités. L'emplacement offre une haute qualité de vie grâce à la proximité de l'infrastructure urbaine tout en permettant de profiter de la nature. L'aéroport de Malaga est facilement accessible.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une base idéale. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage permet une vie sans voiture. L'équipement moderne et les pièces bien agencées répondent aux exigences de vie contemporaines.
Le complexe résidentiel est conçu comme un nouveau développement, alliant confort de vie moderne et tranquillité d'un environnement exclusif. Les appartements sont construits avec des matériaux de haute qualité. L'achèvement est prévu prochainement, bien que les dates spécifiques puissent varier.
Ce projet se concentre sur la vie urbaine à proximité de la plage. Il n'offre pas d'accès direct à un isolement rural ou à des paysages montagneux. La proximité de zones animées peut entraîner du bruit urbain, même si le complexe lui-même est conçu pour le calme. Les prévisions de marché à long terme ne font pas partie de cette description.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une combinaison de proximité urbaine et de proximité de la plage. Il est idéal pour les acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel haut de gamme et souhaitent profiter des diverses possibilités de loisirs de Marbella sans renoncer au confort urbain. Les professionnels apprécieront la bonne accessibilité aux écoles internationales et aux lieux de travail, tandis que ceux qui recherchent le calme apprécieront la vie privée et les espaces communs bien entretenus. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements d'enseignement et des activités de loisirs comme les plages et les centres sportifs. Il offre également un grand confort aux personnes recherchant un appartement pour les vacances ou comme résidence secondaire.
L'appartement se caractérise par des finitions de haute qualité et un équipement moderne. L'espace de vie de 165 m² est intelligemment conçu, avec de spacieux salons-salles à manger donnant un accès direct aux terrasses. Ces terrasses, complétées par un espace couvert, étendent l'espace de vie extérieur. La cuisine est séparée et entièrement équipée, avec une buanderie. Les trois chambres, dont deux sont en suite, offrent intimité et confort. Les caractéristiques notables comprennent les armoires encastrées dans la chambre principale et l'accès direct à la terrasse. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, soulignant le caractère moderne de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 925 000 €. La structure tarifaire indiquée se réfère aux prix de départ des unités disponibles. Les prix de vente réels peuvent varier en fonction de la taille, de l'emplacement dans le complexe et de l'équipement. Des informations détaillées sur les prix spécifiques des unités encore disponibles sont disponibles sur demande. Il est conseillé de se renseigner rapidement sur les disponibilités actuelles, car l'offre peut être dynamique.
Cet appartement incarne la vie urbaine sur la plage à Marbella. L'emplacement permet aux résidents de profiter facilement des commodités d'une ville animée comme Marbella et Puerto Banús, tout en étant à quelques pas de la mer Méditerranée. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels, de magasins et de restaurants, créant une vie quotidienne dynamique mais confortable. La proximité de nombreux services tels que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé réduit la nécessité de longs déplacements pour les courses quotidiennes. Les réseaux de transport public bien développés et la facilité d'accès à pied ou à vélo soulignent le caractère urbain de cet emplacement résidentiel. Le complexe lui-même offre une oasis de calme avec des jardins bien entretenus et une piscine commune, contrastant avec l'environnement animé.
La vie dans cet environnement à Marbella est caractérisée par une forte densité de commodités et d'activités de loisirs. La proximité immédiate des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et des centres de santé (996 m) rend le quotidien pratique et simple. La distance des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) ou Playa de la Fontanilla (2,9 km) permet des visites régulières au bord de la mer. Les passionnés de golf trouveront plusieurs terrains de golf renommés dans un rayon de 8 km. L'environnement urbain offre également une variété de restaurants et de cafés, enrichissant la vie sociale. La bonne connexion au réseau de transport public facilite la mobilité dans la ville et au-delà.
Le marqueur sur la carte indique l'emplacement central de l'appartement à Marbella. Il souligne la proximité des infrastructures urbaines importantes telles que le centre-ville, le port et la plage. Parallèlement, il rend visible l'intégration dans un complexe résidentiel avec des espaces verts et une piscine, qui crée une certaine distance par rapport à l'agitation urbaine immédiate.
Cet appartement est situé à Marbella, une partie importante de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est un centre réputé pour le tourisme et l'immobilier de luxe. La situation dans le noyau urbain de Marbella offre une excellente connexion avec d'autres villes de la côte ainsi qu'avec l'arrière-pays. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Marbella incarne ces caractéristiques dans une mesure particulière. La proximité de Puerto Banús souligne l'orientation exclusive de la région.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres. Plusieurs terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos sont accessibles à environ 6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau). À moins de 1 km, vous trouverez un supermarché et un hôpital. La proximité de nombreuses arrêts (50) et de 11 lignes de transport public facilite les déplacements sans voiture. L'accès à l'autoroute est également bien desservi, améliorant la mobilité en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. Avec une moyenne historique de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La piscine est utilisable pendant environ 5 mois par an en raison des températures douces, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables sans altitudes extrêmes. La faible pente vers la plage (1,7 %) facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre un accès à plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Playa de la Bajadilla (0,7 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, 10 plages arborent le Pavillon Bleu. Outre les plages, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles. Les amateurs de sport trouveront un large choix d'installations sportives, dont 415 établissements. À proximité se trouvent également des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Pour ceux qui recherchent la détente, il y a des piscines publiques comme Supera Miraflores (0,7 km) et de nombreux restaurants et cafés.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une partie importante de la Costa del Sol dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est un centre réputé pour le tourisme et l'immobilier de luxe. La situation dans le noyau urbain de Marbella offre une excellente connexion avec d'autres villes de la côte ainsi qu'avec l'arrière-pays. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, et Marbella incarne ces caractéristiques dans une mesure particulière. La proximité de Puerto Banús souligne l'orientation exclusive de la région.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL827706
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que 'Breeze' (à partir de 650 000 €) et 'Medblue' (à partir de 679 000 €), qui ont tendance à avoir des prix de départ plus bas, cet appartement se positionne dans le segment supérieur. 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire ou supérieure. L'emplacement de cet appartement, qui offre une proximité exceptionnelle à la fois de la plage et des commodités urbaines, justifie son prix. Alors que les projets moins chers peuvent être plus éloignés du centre ou de la plage, ou offrir moins d'espace/équipement, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié en bord de mer en milieu urbain. Le fait qu'il s'agisse d'un complexe résidentiel de quelques unités avec une sécurité élevée contribue également à sa valeur. Comparé aux projets situés plus à l'intérieur des terres, axés davantage sur le golf ou la nature, cet bien offre un accès plus direct à la vie trépidante de Marbella et à la mer.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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