Questo elegante appartamento si trova in un esclusivo complesso residenziale recintato, immerso nella natura, che offre completa tranquillità e privacy. Il complesso dispone di poche unità abitative ed è costantemente monitorato da telecamere di sicurezza. A soli cinque minuti di auto si trovano il centro di Marbella, Puerto Banús e alcune delle migliori spiagge della zona, con eccellenti collegamenti di trasporto. La proprietà è perfettamente collegata a Sierra Blanca e a prestigiose scuole internazionali, con facile accesso all'autostrada.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. La posizione offre un'elevata qualità di vita grazie alla vicinanza alle infrastrutture urbane, pur consentendo di godere della natura. L'aeroporto di Malaga è facilmente raggiungibile.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre una base ideale. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia consente una vita con poco utilizzo dell'auto. Le moderne finiture e gli spazi ben distribuiti soddisfano le esigenze abitative contemporanee.
Il complesso residenziale è concepito come un nuovo sviluppo, che combina il comfort abitativo moderno con la tranquillità di un ambiente esclusivo. Gli appartamenti sono realizzati con materiali di alta qualità. Il completamento è previsto a breve, sebbene le date specifiche possano variare.
Questo progetto si concentra sulla vita urbana vicino alla spiaggia. Non offre accesso diretto a un isolamento rurale o a paesaggi montani. La vicinanza a zone animate può causare rumore urbano, anche se il complesso stesso è progettato per la quiete. Le proiezioni di mercato a lungo termine non fanno parte di questa descrizione.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vicinanza alla spiaggia. È ideale per acquirenti che apprezzano una zona residenziale di alto livello e desiderano godere delle diverse opportunità di svago di Marbella senza rinunciare al comfort urbano. I professionisti apprezzeranno la buona accessibilità alle scuole internazionali e ai luoghi di lavoro, mentre coloro che cercano tranquillità apprezzeranno la privacy e le aree comuni ben curate. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a istituti di istruzione e attività ricreative come spiagge e centri sportivi. Offre inoltre un elevato comfort a coloro che cercano un appartamento per le vacanze o come seconda casa.
L'appartamento si caratterizza per finiture di alta qualità e dotazioni moderne. La superficie abitabile di 165 m² è intelligentemente distribuita, con ampi soggiorni-pranzi che offrono accesso diretto alle terrazze. Queste terrazze, completate da un'area coperta, ampliano lo spazio abitativo all'esterno. La cucina è separata e completamente attrezzata, inclusa una lavanderia. Le tre camere da letto, di cui due en-suite, offrono privacy e comfort. Le caratteristiche degne di nota includono gli armadi a muro nella camera da letto principale e l'accesso diretto alla terrazza. I materiali utilizzati sono progettati per la durata e l'estetica, sottolineando il carattere moderno della proprietà.
L'appartamento è proposto a partire da €925.000. La struttura dei prezzi indicata si riferisce ai prezzi di partenza delle unità disponibili. I prezzi di vendita effettivi possono variare a seconda delle dimensioni, della posizione all'interno del complesso e delle finiture. Informazioni dettagliate sui prezzi specifici delle unità ancora disponibili sono disponibili su richiesta. Si consiglia di informarsi tempestivamente sulle disponibilità attuali, poiché l'offerta può essere dinamica.
Questo appartamento rappresenta la vita urbana sulla spiaggia a Marbella. La posizione consente ai residenti di godere facilmente dei servizi di una città vivace come Marbella e Puerto Banús, trovandosi a pochi passi dal Mar Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e ristoranti, creando una vita quotidiana dinamica ma confortevole. La vicinanza a numerosi servizi come supermercati, farmacie e centri sanitari riduce la necessità di lunghi spostamenti per le commissioni quotidiane. Le reti di trasporto pubblico ben sviluppate e la facilità di accesso a piedi o in bicicletta sottolineano il carattere urbano di questa posizione residenziale. Il complesso stesso offre un'oasi di quiete con giardini curati e una piscina comune, che contrasta con l'ambiente vivace.
La vita in questo ambiente di Marbella è caratterizzata da un'alta densità di servizi e opportunità di svago. La vicinanza immediata a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m) rende la vita quotidiana pratica e semplice. La distanza dalle spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) o Playa de la Fontanilla (2,9 km) consente visite regolari al mare. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi da golf rinomati entro un raggio di 8 km. L'ambiente urbano offre anche una varietà di ristoranti e caffè, arricchendo la vita sociale. I buoni collegamenti con la rete di trasporto pubblico facilitano la mobilità all'interno della città e oltre.
Il marcatore sulla mappa indica la posizione centrale dell'appartamento a Marbella. Sottolinea la vicinanza a infrastrutture urbane importanti come il centro città, il porto e la spiaggia. Allo stesso tempo, rende visibile l'integrazione in un complesso residenziale con aree verdi e piscina, che crea una certa distanza dall'immediato trambusto urbano.
Questo appartamento si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è un noto centro per il turismo e l'immobiliare di lusso. La posizione nel nucleo urbano di Marbella offre un'eccellente connessione con altre città della costa e con l'entroterra. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Marbella incarna queste caratteristiche in modo particolare. La vicinanza a Puerto Banús sottolinea l'orientamento esclusivo della regione.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. Diversi campi da golf come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria). Entro 1 km si trovano un supermercato e un ospedale. La vicinanza a numerose fermate (50) e a 11 linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti senza auto. Anche l'accesso all'autostrada è ben servito, migliorando la mobilità in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annua di 19,2°C. Con una media storica di 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di soleggiamento. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno grazie alle temperature miti, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli senza altitudini estreme. La dolce pendenza verso la spiaggia (1,7%) facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre l'accesso a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). In totale, 10 spiagge sono insignite della Bandiera Blu. Oltre alle spiagge, vi sono numerose opportunità di svago. Gli appassionati di sport troveranno un'ampia scelta di impianti sportivi, inclusi 415. Nelle vicinanze si trovano anche porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Per chi cerca relax, ci sono piscine pubbliche come la Supera Miraflores (0,7 km) e numerosi ristoranti e caffè.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una parte prominente della Costa del Sol nella provincia di Malaga, Andalusia. La città è un noto centro per il turismo e l'immobiliare di lusso. La posizione nel nucleo urbano di Marbella offre un'eccellente connessione con altre città della costa e con l'entroterra. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Marbella incarna queste caratteristiche in modo particolare. La vicinanza a Puerto Banús sottolinea l'orientamento esclusivo della regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL827706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella come 'Breeze' (da 650.000 €) e 'Medblue' (da 679.000 €), che tendono ad avere prezzi di partenza inferiori, questo appartamento si posiziona nel segmento di lusso. 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €) si colloca in una categoria di prezzo simile o superiore. La posizione di questo appartamento, che offre una prossimità eccezionale sia alla spiaggia che ai servizi urbani, giustifica il suo prezzo. Mentre i progetti più economici potrebbero trovarsi più lontani dal centro o dalla spiaggia, o offrire meno spazio/dotazioni, questa proprietà si distingue per la sua privilegiata posizione urbana fronte mare. Il fatto che si tratti di un complesso residenziale con poche unità e alta sicurezza contribuisce anch'esso al valore. Rispetto a progetti situati più nell'entroterra, più incentrati sul golf o sulla natura, questo immobile offre un accesso più diretto alla vita vibrante di Marbella e al mare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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