Este elegante apartamento está localizado num exclusivo complexo residencial fechado, rodeado pela natureza, oferecendo total tranquilidade e privacidade. O complexo tem poucas propriedades e é monitorizado constantemente por câmaras de segurança. A apenas cinco minutos de carro encontram-se o centro de Marbella, Puerto Banús e algumas das melhores praias da região, com excelentes ligações de transporte. A propriedade está perfeitamente conectada a Sierra Blanca e a prestigiadas escolas internacionais, com fácil acesso à autoestrada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades. A localização oferece alta qualidade de vida devido à proximidade da infraestrutura urbana, ao mesmo tempo que permite desfrutar da natureza. O aeroporto de Málaga é de fácil acesso.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma base ideal. A proximidade a lojas, restaurantes e à praia permite uma vida com pouca necessidade de carro. O equipamento moderno e os espaços bem distribuídos satisfazem as exigências da vida contemporânea.
O complexo residencial é concebido como um novo empreendimento, combinando conforto moderno com a tranquilidade de um ambiente exclusivo. Os apartamentos são construídos com materiais de alta qualidade. A conclusão está prevista para breve, embora as datas específicas possam variar.
Este projeto foca-se na vida urbana perto da praia. Não oferece acesso direto a isolamento rural ou paisagens montanhosas. A proximidade a zonas movimentadas pode gerar ruído urbano, mesmo que o próprio complexo seja projetado para o sossego. Projeções de mercado a longo prazo não fazem parte desta descrição.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma combinação de proximidade urbana e proximidade da praia. É ideal para compradores que valorizam uma área residencial de alto padrão e desejam desfrutar das diversas opções de lazer de Marbella sem abdicar do conforto urbano. Profissionais apreciarão a boa acessibilidade a escolas internacionais e locais de trabalho, enquanto os que procuram tranquilidade valorizarão a privacidade e as áreas comuns bem conservadas. Famílias beneficiarão da proximidade a instituições de ensino e atividades de lazer como praias e centros desportivos. Também oferece grande conforto a quem procura um apartamento para férias ou como segunda habitação.
O apartamento caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e equipamento moderno. A área habitacional de 165 m² é inteligentemente projetada, com espaçosas salas de estar-jantar com acesso direto a terraços. Estes terraços, complementados por uma área coberta, expandem o espaço de vida para o exterior. A cozinha é separada e totalmente equipada, incluindo uma lavandaria. Os três quartos, dois dos quais em suite, oferecem privacidade e conforto. As características notáveis incluem os roupeiros embutidos no quarto principal e o acesso direto ao terraço. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e estética, sublinhando o caráter moderno da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de €925.000. A estrutura de preços indicada refere-se aos preços de entrada das unidades disponíveis. Os preços de venda reais podem variar dependendo do tamanho, localização dentro do complexo e equipamento. Informações detalhadas sobre os preços específicos das unidades ainda disponíveis estão disponíveis mediante solicitação. É aconselhável informar-se rapidamente sobre as disponibilidades atuais, pois a oferta pode ser dinâmica.
Este apartamento representa a vida urbana de praia em Marbella. A localização permite aos residentes desfrutar facilmente das comodidades de uma cidade vibrante como Marbella e Puerto Banús, estando a poucos passos do Mar Mediterrâneo. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais, lojas e restaurantes, criando uma vida diária dinâmica mas confortável. A proximidade a inúmeros serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde reduz a necessidade de longos deslocamentos para as compras quotidianas. As redes de transporte público bem desenvolvidas e a facilidade de acesso a pé ou de bicicleta sublinham o caráter urbano desta localização residencial. O próprio complexo oferece um oásis de calma com jardins bem cuidados e uma piscina comum, que contrasta com o ambiente animado.
A vida neste ambiente de Marbella é caracterizada por uma alta densidade de comodidades e oportunidades de lazer. A proximidade imediata a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m) torna o dia a dia prático e descomplicado. A distância a praias como Playa de la Bajadilla (738 m) ou Playa de la Fontanilla (2,9 km) permite visitas regulares ao mar. Entusiastas de golfe encontrarão vários campos de golfe de renome num raio de 8 km. O ambiente urbano oferece também uma variedade de restaurantes e cafés, enriquecendo a vida social. A boa ligação à rede de transportes públicos facilita a mobilidade dentro da cidade e para além dela.
O marcador no mapa indica a localização central do apartamento em Marbella. Destaca a proximidade de infraestruturas urbanas importantes como o centro da cidade, o porto e a praia. Simultaneamente, torna visível a integração num complexo residencial com áreas verdes e piscina, que cria uma certa distância da agitação urbana imediata.
Este apartamento está situado em Marbella, uma parte proeminente da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um centro conhecido pelo turismo e imobiliário de luxo. A localização no centro urbano de Marbella oferece excelente ligação a outras cidades da costa, bem como ao interior. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Marbella personifica estas características de forma particular. A proximidade a Puerto Banús sublinha a orientação exclusiva da região.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 metros. Vários campos de golfe como o Golf Los Naranjos são acessíveis a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta). A menos de 1 km encontra-se um supermercado e um hospital. A proximidade a numerosas paragens (50) e 11 linhas de transporte público facilita o deslocamento sem carro. O acesso à autoestrada também é bem servido, melhorando a mobilidade de carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, com a temperatura média anual a ser de 19,2°C. Com uma média histórica de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol. A piscina é utilizável durante cerca de 5 meses por ano devido às temperaturas amenas, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar garante condições agradáveis sem altitudes extremas. A suave inclinação para a praia (1,7%) facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Marbella oferece acesso a várias praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de la Bajadilla (0,7 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). No total, 10 praias são galardoadas com a Bandeira Azul. Além das praias, existem inúmeras oportunidades de lazer. Entusiastas do desporto encontrarão uma vasta seleção de instalações desportivas, incluindo 415. Nas proximidades encontram-se também marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Para quem procura relaxamento, existem piscinas públicas como a Supera Miraflores (0,7 km) e numerosos restaurantes e cafés.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma parte proeminente da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um centro conhecido pelo turismo e imobiliário de luxo. A localização no centro urbano de Marbella oferece excelente ligação a outras cidades da costa, bem como ao interior. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe, e Marbella personifica estas características de forma particular. A proximidade a Puerto Banús sublinha a orientação exclusiva da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL827706
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como 'Breeze' (a partir de 650.000 €) e 'Medblue' (a partir de 679.000 €), que tendem a ter preços de entrada mais baixos, este apartamento posiciona-se no segmento superior. 'Ocean View Marbella' (a partir de 960.000 €) situa-se numa categoria de preço semelhante ou superior. A localização deste apartamento, que oferece proximidade excecional tanto à praia como às comodidades urbanas, justifica o seu preço. Enquanto projetos mais baratos podem estar mais distantes do centro ou da praia, ou oferecer menos espaço/equipamento, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada em frente à praia em ambiente urbano. O facto de ser um complexo residencial com poucas unidades e alta segurança também contribui para o valor. Comparado com projetos localizados mais para o interior, mais focados em golfe ou natureza, este imóvel oferece acesso mais direto à vida vibrante de Marbella e ao mar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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