关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，紧邻海滩，并位于一个城市化的环境中，周边生活设施齐全，可步行轻松到达。距机场约39公里，交通便利。许多设施均可步行或骑自行车到达。
该公寓提供宽敞的起居-用餐区，可直接通往大型露台，享有热带花园和游泳池的宁静景致。设施齐全的独立厨房，带洗衣房。三间大小适中的卧室，两间带连接浴室。
该公寓拥有140平方米的室内生活空间，外加34平方米的露台。装修采用高品质材料，布局营造出宽敞舒适的感觉。公寓包括一个储藏室和两个停车位。
该项目不提供海景或山景。尽管有公共交通，但拥有汽车将极大地方便出行，特别是前往较远的市场或活动。
该公寓非常适合寻求便利生活方式的个人或家庭。对于那些看重靠近海滩和城市设施的人来说，这里是一个理想的选择。那些重视舒适和安全的人会欣赏该综合体的封闭式环境和安保措施。同时，对于经常旅行的人来说，距马拉加机场（39公里）的距离和便利的交通连接也很有吸引力。 该房产的布局，包括三间卧室（两间套间）、设备齐全的厨房和带露台的宽敞起居用餐区，非常适合有小孩的家庭或需要在家办公空间的人士。近距离的教育和医疗设施也使其成为寻求长期居住或搬迁的家庭的理想选择。
该公寓以高品质材料完成，确保了卓越的饰面。宽敞的起居-用餐区直接通往一个大型露台，享有热带花园和游泳池的宁静景致。独立厨房设备齐全，并设有一个洗衣房。三间大小适中的卧室，其中两间是套间。主卧室配有内置衣柜，并可直接通往露台。第二间卧室非常明亮，受益于大窗户和早晨的阳光，而第三间卧室也设有一个小型私人露台。公寓包括一个储藏室和两个停车位。
该三卧室三浴室公寓的起价为 925,000 欧元。其 165 平方米的居住空间（包括 34 平方米的露台）提供宽敞的布局。两个停车位和储藏室均包含在价格内。
Marbella 是一座城市和市镇，位于西班牙南部，隶属于安达卢西亚自治区马拉加省。它是太阳海岸的一部分，也是该地区市政协会的总部。它也是同名司法区的首府。 Marbella 城市区域内，拥有138家餐厅、29家药店、20家银行、25家咖啡馆和3家牙医诊所。该市有41所小学和28所中学，提供全面的教育机会。5个健康中心确保居民获得必要的医疗服务。 该地区拥有4,743处房产交易，表明了房地产市场的活跃度。Marbella 每年吸引大量游客，拥有52家酒店和12,781张床位，这表明当地充满活力的旅游业。
Marbella，位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一部分。该地区受益于阳光明媚的气候，平均温度在12°C至26°C之间，年均阳光照射时间为3,856小时。这个地区有415个体育设施，确保了各种体育活动的机会。该地区拥有5个健康中心，为居民提供医疗保健。该市有159,786名居民（截至2025年），有52家酒店和12,781张床位，这表明该地区是一个受欢迎的旅游目的地。
该地图展示了Marbella的战略位置，突出了靠近海滩、海滨长廊和市中心等便利设施。它还标出了附近的国际学校、体育设施和主要交通连接，提供了对该地区生活方式的全面了解。
Marbella 位于安达卢西亚南部的马拉加省，是太阳海岸地区的一部分。它作为该区域市政协会的总部，并位于该司法区，表明其在区域内的战略重要性。该市拥有114.3平方公里的土地，周围环绕着丰富的自然和城市景观。
该项目位于距海滩仅738米的Playa de la Bajadilla，距Casablanca海滩2.4公里，距La Fontanilla海滩2.9公里。距马拉加-太阳海岸机场（AGP）约39公里。超市（234米）、医院（996米）和药店（8米）都在步行范围内。高尔夫爱好者会发现，距离Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range golf lessons（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）仅有很短的车程。 有11条公共交通线路和50个公交站点，出行便利。距离2.1公里处有一个电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均温度在12°C至26°C之间，平均年温为19.2°C。每年有3,856小时的日照，使其成为一个阳光充足的地点。游泳季节持续5个月，海水温度在20°C以上。该地区海拔29米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有10个蓝旗海滩，包括Playa de la Bajadilla（0.7公里）、Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）。该地区拥有众多娱乐选择，包括体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.4公里）和游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里）。Marina la Bajadilla Marbella（1.0公里）和Marbella的Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6公里）等码头也提供了水上活动的选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚南部的马拉加省，是太阳海岸地区的一部分。它作为该区域市政协会的总部，并位于该司法区，表明其在区域内的战略重要性。该市拥有114.3平方公里的土地，周围环绕着丰富的自然和城市景观。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL827706
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella 的房地产市场以其多样性而闻名，该项目（起价925,000欧元）位于其中心地带。相比之下，Breeze in Marbella 的起价为650,000欧元，Medblue in Marbella 为679,000欧元，这些项目可能提供不同的设施或地段。Ocean View Marbella 的起价为960,000欧元，可能代表更高端或海景的选项。本公寓，虽然价格较高，但其提供的165平方米生活空间、34平方米的露台，以及在安全封闭社区内的位置，并靠近海滩和所有城市便利设施，证明了其价值。该地区全年有3,856小时的日照，平均气温为19.2°C，平均年收入为16,450欧元，这为该地区的房地产价值提供了背景。10个蓝旗海滩和众多的体育设施（415个）进一步增强了该地区的吸引力。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它受欢迎的沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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