Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά σε ανέσεις και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το ακίνητο είναι μέρος ενός ασφαλούς, περιφραγμένου συγκροτήματος, παρέχοντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας εντός ενός πολυσύχναστου περιβάλλοντος.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (περίπου 738 μέτρα) και η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη χωρίς να απαιτείται απαραίτητα αυτοκίνητο για όλες τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα οικιστικό περιβάλλον εντός της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες. Η δυνατότητα για εύκολη μετακίνηση με τα πόδια ή το ποδήλατο, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρεται σε πρόσφατες ανακαινίσεις και άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο κτίσμα, αλλά για ένα ανανεωμένο και καλοδιατηρημένο διαμέρισμα. Η έμφαση δίνεται στην ποιότητα της κατασκευής και της ανακαίνισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα και τροπικούς κήπους. Επιπλέον, η θέα περιορίζεται στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα, χωρίς να προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή στο τοπίο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της πόλης, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το British International School σε 2.5 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει έναν χαλαρό τρόπο ζωής, με τη δυνατότητα για βόλτες στην παραλία και άθληση. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, δεδομένης της υψηλής τουριστικής κίνησης (12.781 κλίνες) και του μεγάλου αριθμού ακινήτων που αλλάζουν χέρια (4.743 συναλλαγές στην επαρχία). Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήποι, προσθέτει στην ελκυστικότητα για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και πρόσφατες ανακαινίσεις, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Ο χώρος διαβίωσης-τραπεζαρίας έχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με θέα στους τροπικούς κήπους και την πισίνα. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και πλήρως εξοπλισμένη, με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία είναι en-suite, και το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση στη βεράντα. Η παροχή κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και η καλή κατάσταση του ακινήτου (Excellent, Recently Renovated) υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η θέση North East στον προσανατολισμό συμβάλλουν στην ποιότητα της καθημερινής ζωής.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα €925.000, τοποθετώντας το στο υψηλότερο εύρος της αγοράς στην περιοχή, όπως υποδεικνύεται από τη σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Ocean View Marbella (από €960.000). Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας την ανάγκη για ευρύχωρη διαμονή. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και ένα αποθηκευτικό χώρο, προσθέτοντας αξία στο πακέτο. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του, την ποιότητα της κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως κοινόχρηστοι κήποι και πισίνα, εντός ενός ασφαλούς και περιφραγμένου συγκροτήματος.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους στο επίκεντρο της αστικής ζωής, με την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ατμόσφαιρα είναι ζωντανή, με την παρουσία 138 εστιατορίων και 29 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων να υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης. Η εγγύτητα στην παραλία, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 11 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστώντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο εφικτές. Το μέσο ετήσιο υψόμετρο των 29 μέτρων και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η πυκνότητα τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, ενώ η παρουσία 4.743 ακινήτων που άλλαξαν χέρια στην επαρχία αντικατοπτρίζει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην αστική αυτή περιοχή της Μαρμπέγια σημαίνει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 29 φαρμακεία παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι ισχυρή, με 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και διεθνή σχολεία όπως το British International School (2.5 χλμ). Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εξασφαλίζουν καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία και πολυάριθμων αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά).
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, αναδεικνύοντας την εγγύτητα σε παραλίες, το κέντρο της πόλης και διάφορες ανέσεις. Δείχνει επίσης τη στρατηγική του θέση σε σχέση με βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τα γήπεδα γκολφ.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την πολυτελή διαβίωση. Η Μαρμπέγια βρίσκεται περίπου 39 χλμ δυτικά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Φουενχιρόλα στα ανατολικά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με την παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca απέχουν 2.4 χλμ. Η προσβασιμότητα προς τα αστικά κέντρα είναι εξαιρετική, με το κέντρο της Μαρμπέγια και το Puerto Banús να βρίσκονται σε πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 39 χλμ, ενώ υπάρχουν και επιλογές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (2.1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακείο (8 μ.), είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια υψόμετρα (29μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και μια ομαλή κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη. Ο πορτοκαλί προσανατολισμός (North East) των διαμερισμάτων εξασφαλίζει πρωινό φως, ενώ οι τροπικοί κήποι εντός του συγκροτήματος προσφέρουν πράσινο και δροσιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά και 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 8.3 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos και Aloha Golf Club. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), καθώς και πολλαπλές κοινόχρηστες πισίνες και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την πολυτελή διαβίωση. Η Μαρμπέγια βρίσκεται περίπου 39 χλμ δυτικά της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή την καθιστά κεντρική σε σχέση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Εστεπόνα στα δυτικά και το Φουενχιρόλα στα ανατολικά.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL827706
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια, ως κεντρικός προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει μια ποικιλία επιλογών ακινήτων. Το υπό εξέταση διαμέρισμα, με τιμή €925.000, τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, συγκρίσιμο με το Ocean View Marbella (από €960.000). Αυτό υποδηλώνει ότι η αξία του ακινήτου αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η ασφάλεια και οι κοινόχρηστοι χώροι. Σε σύγκριση, έργα όπως το Breeze (από €650.000) και το Medblue (από €679.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, πιθανόν σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ) και το κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ (6.0 χλμ) και διεθνή σχολεία, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση. Η Μαρμπέγια γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια δυναμική αγορά ακινήτων, με 4.743 συναλλαγές στην επαρχία, και η ύπαρξη 12.781 τουριστικών κλινών ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για επενδύσεις, αν και η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο κοινό.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
