Tento byt 3+kk o rozloze 105 m² v centru Marbella je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl. Nemovitost je připravena k nastěhování a nabízí moderní obytný prostor v blízkosti pláže a veškeré potřebné vybavenosti. Marbella nabízí středomořský životní styl s příjemným klimatem a množstvím aktivit, což z ní činí atraktivní místo k životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn v městském prostředí, jen pár kroků od pláže. V blízkosti se nachází veškerá potřebná vybavenost, jako jsou supermarkety, lékárny a různé restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Oblast se vyznačuje dostupností a městskou živostí a zároveň je blízko pobřeží.
Tento byt je ideální pro kupující hledající pohodlný a moderní obytný prostor. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Renovovaný interiér a orientace na jih zajišťují světlý a příjemný prostor, ideální pro trvalé bydliště nebo rekreační dům.
Projekt je dokončen, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat ihned bez čekání. To se vyhýbá zpožděním ve výstavbě, která se často vyskytují u nových projektů, a poskytuje jistotu kupujícím, kteří chtějí co nejdříve bydlet nebo začít pronajímat svou nemovitost. Tento byt představuje hotové obytné řešení.
Byt nabízí městské výhledy, ale nemusí mít otevřené výhledy na přírodu nebo moře, které se často vyskytují u jiných typů nemovitostí. Nachází se v centru města, může být vystaven městskému hluku nebo dopravě. I když je k dispozici veřejná doprava, pro plné prozkoumání okolí může být potřeba auto.
Tento byt je vhodný pro různé životní styly. Pro ty, kdo pracují v Marbella nebo často cestují, poskytuje blízkost centra města a letiště Málaga (AGP) vzdáleného 39 km velkou výhodu. Milovníci městského života, kteří chtějí mít přístup k restauracím, obchodům a zábavním podnikům v docházkové vzdálenosti, najdou okolí velmi pohodlné. Ti, kdo hledají nenáročný rekreační zážitek, ocení blízkost pláže a přístavu. Pro rodiny, přítomnost škol a sportovních zařízení v okolí zvyšuje atraktivitu. Navíc region těží z celoročního slunečního svitu, což je ideální pro ty, kdo hledají slunečné klima.
Byt byl kompletně zrekonstruován a nabízí moderní komfort. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popisy "zcela nový interiér" a "vynikající stav / nedávno zrekonstruováno" naznačují vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení. To zahrnuje moderní kuchyň a renovovanou koupelnu, které splňují současné standardy bydlení. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla, čímž se zvyšuje jas obytného prostoru. Očekává se, že byt bude také vybaven vybavením, jako je klimatizace, aby byla zajištěna celoroční pohoda.
Tento byt se 3 ložnicemi je k dispozici od 419 900 EUR. Cena odráží jeho vynikající polohu v centru Marbella, v blízkosti pláže a veškeré vybavenosti. Díky svému renovovanému stavu a pohodlné poloze je tento byt atraktivní pro kupující první nemovitosti, kupující rekreačních domů a investory hledající příjem z pronájmu. Trh s nemovitostmi v Marbella je známý svou stabilitou, zejména v prestižních lokalitách, což činí tuto nemovitost potenciálně cennou v dlouhodobém horizontu.
Marbella, město s rozlohou 114,3 km² a populací přes 150 000 obyvatel (odhad 2025), nabízí živé městské prostředí. Tato nemovitost v centru města s snadným přístupem na pláž a do obchodů je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlný život. Okolí nabízí 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje, že nezbytnosti pro každodenní život jsou na dosah ruky. Průměrná roční teplota v regionu je 19,2 °C a hojné sluneční světlo je ideální pro venkovní aktivity, ať už relaxujete na jedné z 10 pláží s Modrou vlajkou nebo hrajete golf. Region se také může pochlubit 415 sportovními zařízeními, které uspokojují aktivní životní styl.
Byt se nachází v centru Marbella, obklopen živým městským prostředím. Různé vybavení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (234 m), lékáren (8 m) a restaurací (138). Pláže jako Playa de la Bajadilla jsou vzdálené pouhých 738 metrů. Sportovní zařízení, jako je fitness centrum Supera Miraflores, jsou vzdálená jen 3-4 minuty chůze. Oblast nabízí obyvatelům pohodlný a živý životní styl, přičemž zůstává blízko pobřeží.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v centru Marbella. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k hlavním zařízením, jako je pláž (Playa de la Bajadilla), supermarkety, lékárny a sportovní centra. Rovněž uvádí vzdálenosti na letiště Málaga a golfová hřiště, což demonstruje strategickou polohu nemovitosti ve městě a regionu.
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Má významné postavení v regionu Costa del Sol a je sídlem Sdružení obcí regionu. Město, s rozlohou 114,3 km² a více než 150 000 obyvateli, nabízí městský život. Poloha bytu v centru města umožňuje snadný přístup do okolních měst, jako je město Málaga, které se nachází přibližně 39 km od pobřeží, a do vzdálenějších oblastí.
Nemovitost je strategicky umístěna pro maximální dostupnost. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů, v docházkové vzdálenosti. Centrum města nabízí různé vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Region obsluhuje 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což nabízí různé možnosti veřejné dopravy. Pro golfisty je Golf Los Naranjos vzdálen přibližně 6 km. Byt je dobře propojen, což jej činí ideálním pro ty, kteří upřednostňují městské pohodlí a snadný přístup k plážím a dalším rekreačním místům.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s teplými léty a mírnými zimami. Průměrný počet slunečních hodin za rok je 3 856 hodin, což z něj činí jedno z nejslunečnějších míst v Evropě. Díky tomu je region ideální pro venkovní aktivity, zejména během 5měsíční koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška oblasti je 29 metrů nad mořem a její blízkost k pobřeží zajišťuje relativně rovinatý terén s pouhým 1,7% sklonem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella se může pochlubit 10 plážemi s Modrou vlajkou, včetně nedaleké pláže Playa de la Bajadilla (738 m). Region také nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně 10 golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Kromě toho je zde 415 sportovních zařízení, včetně fitness centra Supera Miraflores (3-4 minuty chůze), které nabízí bazény a fitness lekce. Několik marin, jako je sportovní přístav Marbella (0,6 km), je také v blízkosti, což poskytuje pohodlí pro milovníky vodních sportů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Má významné postavení v regionu Costa del Sol a je sídlem Sdružení obcí regionu. Město, s rozlohou 114,3 km² a více než 150 000 obyvateli, nabízí městský život. Poloha bytu v centru města umožňuje snadný přístup do okolních měst, jako je město Málaga, které se nachází přibližně 39 km od pobřeží, a do vzdálenějších oblastí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL986109
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými novými projekty v Marbella je cena tohoto bytu (od 419 900 EUR) konkurenceschopná, zejména vzhledem k jeho centrální poloze a nedávné rekonstrukci. Například Be Aloha (od 475 000 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Armonia (od 470 452 EUR) mají vyšší startovací ceny a mohou nabízet různé vybavení nebo lokality. Výhodou této nemovitosti je její pěší dostupnost k pláži a centru města, což může být v Marbella obtížnější najít, zejména za nižší ceny. Zatímco jiné projekty mohou nabízet větší plochu nebo modernější výstavbu, tento byt poskytuje okamžitě obyvatelné řešení, ideální pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a stávající infrastrukturu. Aktivita trhu v regionu, charakterizovaná 4 743 transakcemi s nemovitostmi, naznačuje stabilní trh, což může být pro investory výhodné.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
