关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周边的便利设施包括超市、药店和各种餐饮场所，均可步行到达，为日常生活提供了极大的便利。该区域以其便利性和城市活力为特点，同时又靠近海岸。
对于寻求便利、现代生活空间的购房者来说，这套公寓非常合适。三间卧室和两间浴室的配置适合家庭或需要额外空间的个人。已翻新的内部和朝南的朝向提供了明亮宜居的环境，非常适合作为永久居所或度假屋。
该项目已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。这避免了新开发项目中常见的建筑延误，为那些希望尽快搬入或开始出租其房产的买家提供了确定性。这套公寓代表了一个即时可用的居住解决方案。
该公寓提供城市景观，但可能缺乏开阔的自然或海景，这在某些类型的房产中很常见。它位于城市中心，可能会遇到城市环境固有的噪音或交通。虽然有公共交通，但可能需要一辆车才能充分探索周边地区。
这套公寓适合多种生活方式。对于在马尔贝拉工作或经常出差的人来说，靠近市中心和39公里外的马拉加机场（AGP）提供了极大的便利。喜欢城市生活、希望步行即可到达餐厅、商店和娱乐场所的人会发现这里的环境非常方便。寻求轻松度假体验的人会欣赏靠近海滩和码头。对于家庭来说，附近有学校和体育设施，增加了吸引力。此外，该地区全年阳光充足，是寻求阳光明媚气候的人的理想选择。
该公寓经过全面翻新，提供现代化的舒适体验。虽然具体材料未详细说明，但“全新内部”和“状况极佳/近期翻新”的描述表明，它拥有高质量的装修和设施。这包括一个现代化的厨房和一个翻新的浴室，满足当代的生活标准。朝南的朝向确保了充足的自然光线，增强了居住空间的明亮感。预计该公寓还将配备空调等设施，以确保全年的舒适度。
该3卧室公寓的起价为419,900欧元。价格反映了其在马尔贝拉市中心的优越位置，靠近海滩和便利设施。由于其翻新状态和便利的位置，这套公寓对首次购房者、度假屋买家和寻求租赁收入的投资者都具有吸引力。马尔贝拉的房地产市场以其稳定性而闻名，尤其是在黄金地段，这使得此房产具有潜在的长期价值。
这座占地114.3平方公里的城市，人口超过15万（预计2025年），马尔贝拉拥有充满活力的城市环境。该公寓位于市中心，可轻松步行至海滩和商店，非常适合那些喜欢便利生活的人。周边地区提供138家餐厅、29家药店和20家银行，确保日常生活所需触手可及。该地区全年平均气温为19.2°C，阳光充足，非常适合户外活动，例如在10个蓝旗海滩之一放松身心，或在高尔夫球场打球。周边地区还拥有415个体育设施，满足活跃的生活方式。
该公寓位于马尔贝拉市中心，周围环绕着繁华的城市环境。步行即可到达各种便利设施，包括超市（234米）、药店（8米）和餐厅（138家）。海滩，如Playa de la Bajadilla，距离酒店仅738米。体育设施，如Supera Miraflores健身中心，距离酒店仅3-4分钟步行路程。该地区为居民提供便利、充满活力的生活方式，同时又靠近海滨。
该地图显示了马尔贝拉市中心的公寓位置。它突出了该房产靠近海滩（Playa de la Bajadilla）、超市、药店和体育中心等主要便利设施。它还标示了通往马拉加机场和高尔夫球场的距离，展示了该地点在城市和区域中的战略位置。
马尔贝拉是马拉加省的一部分，位于安达卢西亚。它在科斯塔德尔索尔地区具有重要地位，是该地区市政协会的总部。该市拥有114.3平方公里的面积和超过15万的人口，提供了城市生活。该公寓位于市中心，方便前往周边城镇，如距离海岸约39公里的马拉加市，以及更远的区域。
该公寓地理位置优越，出行极其便利。距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。市中心提供超市、药店和餐馆等各种便利设施。距离马拉加机场约39公里，方便国际旅行。该地区拥有11条公交线路和50个公交站点，公共交通选择丰富。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos距离酒店约6公里。该公寓交通便利，适合那些优先考虑城市便利性和轻松前往海滩及其他休闲活动的人。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉享有地中海气候，全年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数为3,856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得该地区非常适合户外活动，尤其是在5个月的游泳季节（水温≥20°C）。该区域高度为海拔29米，靠近海岸，享有相对平坦的地形，距离海滩的坡度仅为1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马尔贝拉拥有10个蓝旗海滩，包括附近的Playa de la Bajadilla（738米）。该地区还提供丰富的娱乐选择，包括10个高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）。此外，还有415个体育设施，包括Supera Miraflores健身中心（3-4分钟步行路程），提供游泳池和健身课程。附近还有几个码头，如Marbella体育港（0.6公里），为水上运动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尔贝拉是马拉加省的一部分，位于安达卢西亚。它在科斯塔德尔索尔地区具有重要地位，是该地区市政协会的总部。该市拥有114.3平方公里的面积和超过15万的人口，提供了城市生活。该公寓位于市中心，方便前往周边城镇，如距离海岸约39公里的马拉加市，以及更远的区域。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL986109
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马尔贝拉的其他新开发项目相比，该公寓的价格（419,900欧元起）具有竞争力，特别是考虑到其市中心的位置和近期翻新的状态。例如，Be Aloha（475,000欧元起）、Nikki Living（450,000欧元起）和Armonia（470,452欧元起）的起价更高，可能提供不同的设施或位置。该房产的优势在于其步行即可到达海滩和市中心的便利性，这在马尔贝拉可能更难找到，尤其是在价格较低的房产中。虽然其他项目可能提供更大的空间或更现代化的建筑，但该公寓提供了一个即时入住的解决方案，非常适合那些优先考虑便利性和现有基础设施的买家。该地区拥有大量的房产交易（4,743次），表明市场活跃，这可能对投资者有利。
Maiko是一位房地产专家，专门研究西班牙的房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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