Эта квартира с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 105 м² в центре Марбельи — идеальный выбор для тех, кто ищет удобный образ жизни. Недвижимость готова к заселению и предлагает современное жилое пространство недалеко от пляжа и всех необходимых удобств. Марбелья предлагает средиземноморский образ жизни с приятным климатом и множеством развлечений, что делает ее привлекательным местом для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в городской среде, всего в нескольких шагах от пляжа. Ближайшие удобства, такие как супермаркеты, аптеки и различные рестораны, находятся в пешей доступности, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Район характеризуется своей доступностью и городской оживленностью, при этом находясь недалеко от побережья.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих удобное и современное жилое пространство. Планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами хорошо подходит для семей или людей, которым нужно дополнительное пространство. Отремонтированный интерьер и южная ориентация обеспечивают светлое и гостеприимное пространство, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для дома отдыха.
Проект завершен, что означает, что покупатели могут заселиться немедленно, без ожидания. Это позволяет избежать задержек в строительстве, которые часто встречаются в новых разработках, и обеспечивает уверенность для покупателей, желающих как можно скорее переехать или начать сдавать свою недвижимость в аренду. Эта квартира представляет собой готовое к заселению жилое решение.
Квартира предлагает городской вид, но может не иметь открытых видов на природу или море, которые часто встречаются в других типах недвижимости. Расположенная в центре города, она может испытывать городской шум или трафик. Хотя имеется общественный транспорт, для полного изучения окрестностей может потребоваться автомобиль.
Эта квартира подходит для различных образов жизни. Для тех, кто работает в Марбелье или часто путешествует, близость к центру города и аэропорту Малаги (AGP) в 39 км обеспечивает большое удобство. Любители городской жизни, желающие иметь доступ к ресторанам, магазинам и развлечениям в пешей доступности, найдут окружающую среду очень удобной. Те, кто ищет непринужденный отдых, оценят близость к пляжу и пристани для яхт. Для семей наличие школ и спортивных сооружений поблизости добавляет привлекательности. Кроме того, регион может похвастаться круглогодичным солнечным светом, что делает его идеальным для тех, кто ищет солнечный климат.
Квартира была полностью отремонтирована, предлагая современный комфорт. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, описания «совершенно новый интерьер» и «отличное состояние / недавно отремонтированный» предполагают высокое качество отделки и оборудования. Это включает в себя современную кухню и отремонтированную ванную комнату, отвечающие современным стандартам проживания. Южная ориентация обеспечивает достаточное количество естественного света, усиливая яркость жилого пространства. Ожидается, что квартира также будет оснащена такими удобствами, как кондиционер, для обеспечения комфорта в течение всего года.
Эта квартира с 3 спальнями предлагается по цене от 419 900 евро. Цена отражает ее превосходное расположение в центре Марбельи, недалеко от пляжа и удобств. Благодаря своему отремонтированному состоянию и удобному расположению, эта квартира привлекательна как для покупателей первого жилья, так и для покупателей домов для отдыха и инвесторов, ищущих доход от аренды. Рынок недвижимости Марбельи известен своей стабильностью, особенно в престижных районах, что делает эту недвижимость потенциально ценной в долгосрочной перспективе.
Марбелья, город площадью 114,3 км² с населением более 150 000 человек (по прогнозам на 2025 год), предлагает оживленную городскую среду. Расположение квартиры в центре города, с легким доступом к пляжу и магазинам, идеально подходит для тех, кто ценит удобство. В окрестностях расположены 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,2°C, а обилие солнечного света идеально подходит для активного отдыха, будь то отдых на одном из 10 пляжей с Голубым флагом или игра в гольф. Регион также может похвастаться 415 спортивными объектами, удовлетворяющими активный образ жизни.
Квартира расположена в центре Марбельи, в окружении оживленной городской среды. Различные удобства находятся в пределах пешей досягаемости, включая супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и рестораны (138). Пляжи, такие как Playa de la Bajadilla, находятся всего в 738 метрах. Спортивные сооружения, такие как фитнес-центр Supera Miraflores, находятся всего в 3-4 минутах ходьбы. Район предлагает жителям удобный и оживленный образ жизни, находясь при этом недалеко от побережья.
Эта карта показывает расположение квартиры в центре Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к основным удобствам, таким как пляж (Playa de la Bajadilla), супермаркеты, аптеки и спортивные центры. На ней также указаны расстояния до аэропорта Малаги и полей для гольфа, что демонстрирует стратегическое положение объекта в городе и регионе.
Марбелья является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Она занимает видное место в регионе Коста-дель-Соль, являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город площадью 114,3 км² и населением более 150 000 человек предлагает городскую жизнь. Расположение квартиры в центре города обеспечивает легкий доступ к соседним городам, таким как город Малага, расположенный примерно в 39 км от побережья, и к более отдаленным районам.
Квартира стратегически расположена для максимальной доступности. Пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах, в пределах пешей досягаемости. Центр города предлагает различные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны. Аэропорт Малаги находится примерно в 39 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Регион обслуживается 11 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками, предлагая разнообразные варианты общественного транспорта. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos находится примерно в 6 км. Квартира хорошо связана, что делает ее идеальной для тех, кто ценит городское удобство и легкий доступ к пляжам и другим местам отдыха.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, с теплыми летними и мягкими зимними месяцами. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3856 часов, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Это делает регион идеальным для активного отдыха, особенно в течение 5-месячного купального сезона (температура воды ≥20°C). Высота района составляет 29 метров над уровнем моря, а его близость к побережью обеспечивает относительно ровный рельеф с уклоном всего 1,7% до пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Марбелье есть 10 пляжей с Голубым флагом, включая близлежащий пляж Playa de la Bajadilla (738 м). Регион также предлагает множество развлечений, включая 10 полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км). Кроме того, имеется 415 спортивных объектов, в том числе фитнес-центр Supera Miraflores (3-4 минуты ходьбы), предлагающий бассейны и фитнес-классы. Несколько пристаней для яхт, таких как спортивный порт Марбельи (0,6 км), также находятся поблизости, обеспечивая удобство для любителей водных видов спорта.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Она занимает видное место в регионе Коста-дель-Соль, являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город площадью 114,3 км² и населением более 150 000 человек предлагает городскую жизнь. Расположение квартиры в центре города обеспечивает легкий доступ к соседним городам, таким как город Малага, расположенный примерно в 39 км от побережья, и к более отдаленным районам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL986109
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими новыми проектами в Марбелье, цена этой квартиры (от 419 900 евро) конкурентоспособна, особенно учитывая ее центральное расположение и недавний ремонт. Например, цены на Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро) выше и могут предлагать другие удобства или расположение. Преимущество этой недвижимости заключается в ее пешей доступности к пляжу и центру города, что может быть трудно найти в Марбелье, особенно по более низкой цене. В то время как другие проекты могут предлагать большее пространство или более современную конструкцию, эта квартира предлагает готовое решение для немедленного заселения, идеально подходящее для тех, кто ценит удобство и существующую инфраструктуру. Активность рынка в регионе, характеризующаяся 4743 сделками с недвижимостью, свидетельствует о стабильном рынке, что может быть выгодно для инвесторов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о побережье Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районах Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
