Този апартамент с 3 спални и 2 бани с площ 105 m² в центъра на Марбея е идеалният избор за тези, които търсят удобен начин на живот. Имотът е готов за обитаване и предлага модерно жилищно пространство в близост до плажа и всички необходими удобства. Марбея предлага средиземноморски начин на живот с приятен климат и изобилие от дейности, което я прави привлекателна дестинация за живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в градска среда, само на няколко крачки от плажа. Близките удобства, като супермаркети, аптеки и различни ресторанти, са на пешеходно разстояние, осигурявайки максимално удобство за ежедневието. Районът се характеризира със своята достъпност и градска жизненост, като същевременно е близо до крайбрежието.
Този апартамент е идеален за купувачи, търсещи удобно и модерно жилищно пространство. Разпределението с три спални и две бани е подходящо за семейства или за хора, които се нуждаят от допълнително пространство. Реновираният интериор и южното изложение осигуряват светло и приветливо пространство, идеално за постоянно жилище или ваканционен дом.
Проектът е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат. Това избягва забавянията в строителството, често срещани при нови проекти, и осигурява сигурност за купувачите, които искат да се преместят бързо или да започнат да отдават имота си под наем. Този апартамент представлява готово за употреба жилищно решение.
Апартаментът предлага градски изглед, но може да му липсват открити природни или морски гледки, които често се срещат при други видове имоти. Разположен в центъра на града, той може да бъде изложен на градски шум или трафик. Въпреки че има обществен транспорт, може да е необходим автомобил за пълноценно изследване на околността.
Този апартамент е подходящ за различни стилове на живот. За тези, които работят в Марбея или често пътуват, близостта до центъра на града и летище Малага (AGP), намиращо се на 39 км, осигурява голямо удобство. Любителите на градския живот, които желаят да имат достъп до ресторанти, магазини и развлекателни заведения пеша, ще намерят околната среда много удобна. Тези, които търсят непринудено ваканционно преживяване, ще оценят близостта до плажа и пристанищата. За семействата, наличието на училища и спортни съоръжения наблизо добавя към привлекателността. Освен това, регионът се радва на слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за тези, които търсят слънчев климат.
Апартаментът е напълно реновиран, предлагайки модерен комфорт. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, описанията „чисто нов интериор“ и „отлично състояние / наскоро реновиран“ предполагат висококачествени покрития и оборудване. Това включва модерна кухня и реновирана баня, отговарящи на съвременните стандарти за живот. Ориентацията на юг осигурява достатъчно естествена светлина, увеличавайки яркостта на жилищното пространство. Очаква се апартаментът да бъде оборудван и с удобства като климатик, за да се осигури комфорт през цялата година.
Този апартамент с 3 спални се предлага на цена от 419 900 евро. Цената отразява неговото отлично местоположение в центъра на Марбея, близо до плажа и удобствата. Благодарение на реновираното си състояние и удобно местоположение, този апартамент е привлекателен както за купувачи на първо жилище, така и за купувачи на ваканционни домове и инвеститори, търсещи доход от наем. Пазарът на недвижими имоти в Марбея е известен със своята стабилност, особено в престижните райони, което прави този имот потенциално ценен в дългосрочен план.
Марбея, град с площ 114,3 км² и население над 150 000 души (прогноза за 2025 г.), предлага оживена градска среда. Този апартамент в центъра на града, с лесен достъп пеша до плажа и магазините, е идеален за тези, които ценят удобния живот. Районът разполага със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, гарантирайки, че основните нужди за ежедневния живот са на една ръка разстояние. Средната годишна температура в региона е 19,2°C, а изобилието от слънчева светлина е идеално за дейности на открито, било то почивка на някой от 10-те плажа със Син Флаг или игра на голф. Регионът също така може да се похвали с 415 спортни съоръжения, които отговарят на активния начин на живот.
Апартаментът се намира в сърцето на Марбея, заобиколен от оживена градска среда. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и ресторанти (138). Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра. Спортни съоръжения, като фитнес център Supera Miraflores, са само на 3-4 минути пеша. Районът предлага на жителите удобен и оживен начин на живот, като същевременно остава близо до крайбрежието.
Тази карта показва местоположението на апартамента в центъра на Марбея. Тя подчертава близостта на имота до основни удобства, като плажа (Playa de la Bajadilla), супермаркети, аптеки и спортни центрове. Също така посочва разстоянията до летище Малага и голф игрища, демонстрирайки стратегическото местоположение на имота в града и региона.
Марбея е част от провинция Малага в автономна общност Андалусия. Тя заема видно място в региона Коста дел Сол, като е седалище на Асоциацията на общините в региона. Градът, с площ от 114,3 км² и население над 150 000 души, предлага градски живот. Местоположението на апартамента в центъра на града осигурява лесен достъп до съседните градове, като град Малага, разположен на около 39 км от крайбрежието, и до по-отдалечени райони.
Имотът е стратегически разположен за максимална достъпност. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, достъпен пеша. Центърът на града предлага различни удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти. Летище Малага е на около 39 км, което улеснява международните пътувания. Районът се обслужва от 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагащи различни възможности за обществен транспорт. За любителите на голфа, голф игрището Golf Los Naranjos е на около 6 км. Апартаментът е добре свързан, което го прави идеален за тези, които приоритизират градското удобство и лесния достъп до плажове и други места за отдих.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, с топли лета и меки зими. Средният годишен брой слънчеви часове е 3 856 часа, което я прави едно от най-слънчевите места в Европа. Това прави региона идеален за дейности на открито, особено през 5-месечния плувен сезон (температура на водата ≥20°C). Височината на района е 29 метра надморска височина, а близостта му до крайбрежието осигурява сравнително равен терен с наклон само 1,7% до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея разполага с 10 плажа със Син Флаг, включително близкия Playa de la Bajadilla (738 м). Районът предлага и широк набор от възможности за отдих, включително 10 голф игрища, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Освен това има 415 спортни съоръжения, включително фитнес център Supera Miraflores (3-4 минути пеша), предлагащ басейни и фитнес класове. Няколко пристанища, като спортното пристанище на Марбея (0,6 км), също са наблизо, осигурявайки удобство за любителите на водните спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е част от провинция Малага в автономна общност Андалусия. Тя заема видно място в региона Коста дел Сол, като е седалище на Асоциацията на общините в региона. Градът, с площ от 114,3 км² и население над 150 000 души, предлага градски живот. Местоположението на апартамента в центъра на града осигурява лесен достъп до съседните градове, като град Малага, разположен на около 39 км от крайбрежието, и до по-отдалечени райони.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL986109
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други нови проекти в Марбея, цената на този апартамент (от 419 900 евро) е конкурентна, особено като се има предвид централното му местоположение и скорошния ремонт. Например, проекти като Be Aloha (от 475 000 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Armonia (от 470 452 евро) имат по-високи начални цени и могат да предложат различни удобства или местоположения. Предимството на този имот се крие в неговата достъпност пеша до плажа и центъра на града, което може да бъде по-трудно да се намери в Марбея, особено на по-ниски цени. Докато други проекти може да предлагат по-голямо пространство или по-модерна конструкция, този апартамент предлага готово за обитаване решение, идеално за тези, които приоритизират удобството и съществуващата инфраструктура. Пазарната активност в региона, характеризираща се с 4 743 сделки с недвижими имоти, показва стабилен пазар, което може да бъде от полза за инвеститорите.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
