Cet appartement rénové est situé au cœur de Marbella, offrant une solution de logement confortable à proximité des commodités et de la plage. Avec 105 m² de surface habitable et 3 chambres, il est adapté pour les familles ou comme résidence de vacances. Son emplacement central dans un environnement urbain établi permet un accès facile aux boutiques, restaurants et installations de loisirs, tandis que la proximité de la mer et des terrains de golf souligne le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et de la vieille ville. L'environnement urbain offre une forte concentration de commerces et de restaurants, accessibles à pied. Cet emplacement combine la vie urbaine avec la proximité de la côte et des possibilités de loisirs de la Costa del Sol.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une solution pratique. Toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les terrains de golf répondent à divers besoins de logement.
L'appartement est déjà achevé et prêt à emménager. Il a été récemment rénové en profondeur, garantissant un standard de vie moderne. Les travaux de construction sont terminés, éliminant ainsi tout délai d'attente pour la finition. Cela permet une utilisation ou une location immédiate de la propriété.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni de piscine privée. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner des nuisances sonores liées à la vie citadine. Les places de parking privées ne sont pas explicitement mentionnées, bien que des possibilités de stationnement publiques puissent être disponibles à proximité. La vue est de nature urbaine.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui préfèrent un emplacement résidentiel central à Marbella et apprécient la proximité des commodités urbaines. Il est adapté pour les personnes qui apprécient les courtes distances jusqu'à la plage, les magasins et les restaurants, et qui aiment l'animation d'une ville du sud de l'Espagne. Pour les familles, la proximité des écoles et des installations sportives constitue un avantage pratique. La propriété convient également comme résidence de vacances, car elle est facile à louer et offre un accès facile à toutes les attractions touristiques de Marbella. Les investisseurs à la recherche d'une propriété dans un emplacement recherché avec un fort potentiel locatif seront également intéressés.
L'appartement a été récemment et entièrement rénové et est en excellent état. Les 105 m² d'espace de vie ont été conçus de manière moderne, offrant des pièces lumineuses. L'orientation sud assure une bonne lumière naturelle. La description mentionne une cuisine moderne et une salle de bain avec douche moderne. Les équipements comprennent la climatisation pour des températures agréables et une terrasse couverte. Un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès aux appartements. Les matériaux utilisés et la qualité de la rénovation visent un confort de vie contemporain qui répond aux exigences de la vie moderne dans une région côtière prisée.
L'appartement est proposé à partir de 419 900 €. Cette tarification reflète l'emplacement central à Marbella et le récent niveau de rénovation. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 105 m² d'espace de vie, la propriété offre une base solide pour les familles ou comme investissement. Le marché de Marbella est dynamique, et cette propriété achevée représente une opportunité attrayante car elle est immédiatement habitable. La disponibilité exacte et les variations de prix possibles pour d'autres unités ou équipements doivent être demandées.
Cet appartement à Marbella Centro représente une option attrayante pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine animée avec la proximité de la plage. L'emplacement central signifie que les magasins, restaurants et services sont à quelques pas. Faire ses courses, prendre un café dans un café local ou dîner en plein air font partie du rythme quotidien. La proximité des transports en commun facilite l'exploration des environs sans dépendre d'une voiture, bien que la proximité de l'aéroport à 39 km offre une bonne connexion aux destinations internationales. L'appartement lui-même, avec 105 m² d'espace de vie, est orienté au sud, offrant ainsi beaucoup de lumière naturelle. La rénovation récente assure un climat de vie moderne et agréable. La proximité immédiate des installations sportives telles que le Supera Fitness Centre complète l'offre pour un style de vie actif.
La vie dans cet appartement à Marbella Centro est caractérisée par son emplacement central et urbain. Tous les besoins quotidiens tels que les courses (supermarché à 234 m), les pharmacies (8 m) et les restaurants (138 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité des plages telles que Playa de la Bajadilla (738 m) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) permet des excursions spontanées au bord de la mer. Les transports publics avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité. La bonne connexion à l'autoroute A-7 et la proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) à 39 km assurent une bonne accessibilité, y compris au niveau régional.
Cet appartement est situé dans la zone centrale de Marbella, une ville côtière établie dans la province de Málaga. Les marqueurs sur la carte indiquent la proximité de points importants tels que la plage, le centre-ville et diverses installations de loisirs, soulignant l'attrait de l'emplacement pour un usage quotidien et les loisirs.
Cet appartement est stratégiquement situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est un carrefour central dans la région, offrant une bonne connexion aux autres localités côtières et à l'arrière-pays andalou. La proximité de Málaga et de l'aéroport souligne son importance en tant que pôle d'attraction régional. Marbella elle-même est synonyme d'un mélange de vie urbaine, de marinas luxueuses et de belles plages, reflétant la Costa del Sol dans son ensemble.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m et a une pente douce. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Les terrains de golf de la région, tels que Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km), sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km. Supermarchés (234 m), pharmacies (8 m) et un hôpital (996 m) sont à proximité. Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent une bonne alternative à la voiture.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue vie en plein air et une saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent agréablement 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux. La légère pente vers la plage (1,7%) est à peine perceptible et facilite l'accès à la côte. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des opportunités supplémentaires de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété d'activités de loisirs. Plusieurs plages, y compris les plages Pavillon Bleu comme Playa de la Fontanilla et Playa de Casablanca, sont à proximité immédiate. Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m. Les sports nautiques sont possibles, tout comme la détente au bord de la mer. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de golf renommés comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) à portée de main. Des centres sportifs comme le Supera Fitness Centre (quelques minutes à pied) offrent des possibilités supplémentaires de remise en forme et de bien-être. Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen complètent l'offre.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville est un carrefour central dans la région, offrant une bonne connexion aux autres localités côtières et à l'arrière-pays andalou. La proximité de Málaga et de l'aéroport souligne son importance en tant que pôle d'attraction régional. Marbella elle-même est synonyme d'un mélange de vie urbaine, de marinas luxueuses et de belles plages, reflétant la Costa del Sol dans son ensemble.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL986109
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets environnants tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €) à Marbella, cet appartement offre un prix d'entrée plus attrayant à partir de 419 900 €. Bien que les projets comparables puissent proposer de nouvelles constructions ou des équipements différents, tels que des piscines communes qui ne sont pas explicitement mentionnées dans ce cas particulier (bien qu'une piscine intérieure/chauffée/commune soit mentionnée dans les caractéristiques), le prix positionne cet appartement favorablement. L'emplacement central à Marbella Centro, avec un accès direct aux commodités urbaines et la proximité de la plage, constitue une caractéristique distinctive importante par rapport aux projets qui pourraient être plus isolés ou axés sur des niches spécifiques comme le golf ou les complexes exclusifs. L'état de rénovation de cet appartement offre un avantage aux acheteurs souhaitant emménager immédiatement sans modifications supplémentaires.
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