Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių 105 m² ploto butas Marbella centre yra idealus pasirinkimas ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Turtas yra paruoštas gyventi ir siūlo modernią gyvenamąją erdvę netoli paplūdimio ir visų reikalingų patogumų. Marbella siūlo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą su maloniu klimatu ir daugybe veiklų, todėl tai yra patraukli vieta gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs miesto aplinkoje, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Netoliese esančios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir įvairūs restoranai, pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant maksimalų patogumą kasdieniam gyvenimui. Teritorija pasižymi pasiekiamumu ir miesto gyvybingumu, būdama arti kranto.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogios ir modernios gyvenamosios erdvės. Trys miegamieji ir dvi vonios kambarių išplanavimas tinka šeimoms arba asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Atnaujintas interjeras ir orientacija į pietus užtikrina šviesią ir jaukią erdvę, idealią nuolatiniam gyvenimui ar poilsio namams.
Projektas baigtas, o tai reiškia, kad pirkėjai gali iškart įsikelti be laukimo. Tai leidžia išvengti statybų vėlavimų, dažnai pasitaikančių naujuose projektuose, ir suteikia tikrumo pirkėjams, norintiems greitai įsikelti ar pradėti nuomoti savo turtą. Šis butas yra paruoštas naudoti gyvenamasis sprendimas.
Butas siūlo miesto vaizdus, tačiau gali trūkti atvirų gamtos ar jūros vaizdų, kurie dažnai randami kitų tipų nekilnojamojo turto atveju. Esantis miesto centre, jis gali patirti miesto triukšmą ar eismą. Nors viešasis transportas yra prieinamas, norint visapusiškai ištirti apylinkes, gali prireikti automobilio.
Šis butas tinka įvairiems gyvenimo būdams. Tiems, kurie dirba Marbella arba dažnai keliauja, miesto centro ir 39 km atstumu esančio Malagos oro uosto (AGP) artumas suteikia didelį patogumą. Miesto gyvenimo entuziastai, norintys turėti prieigą prie restoranų, parduotuvių ir pramogų pėsčiomis, ras aplinką labai patogią. Tie, kurie ieško lengvos atostogų patirties, įvertins artumą prie paplūdimio ir jachtų prieplaukų. Šeimoms, netoliese esančių mokyklų ir sporto įstaigų buvimas padidina patrauklumą. Be to, regione ištisus metus gausu saulės šviesos, todėl jis idealiai tinka tiems, kurie ieško saulėto klimato.
Būstas buvo visiškai renovuotas, siūlantis modernų komfortą. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai apibūdintos, apibūdinimai „visiškai naujas interjeras“ ir „puiki būklė / neseniai renovuotas“ rodo aukštos kokybės apdailą ir įrangą. Tai apima modernią virtuvę ir renovuotą vonios kambarį, atitinkančius šiuolaikinius gyvenimo standartus. Orientacija į pietus užtikrina pakankamai natūralios šviesos, padidinant gyvenamosios erdvės šviesumą. Tikimasi, kad butas taip pat bus aprūpintas patogumais, pvz., oro kondicionieriumi, kad būtų užtikrintas komfortas ištisus metus.
Šis 3 miegamųjų butas parduodamas nuo 419 900 EUR. Kaina atspindi jo puikią vietą Marbella centre, netoli paplūdimio ir paslaugų. Dėl atnaujintos būklės ir patogios vietos šis butas yra patrauklus tiek pirmą kartą perkantiems, tiek poilsio namus įsigyjantiems, tiek nuomos pajamų ieškantiems investuotojams. Marbella nekilnojamojo turto rinka yra žinoma dėl savo stabilumo, ypač prestižinėse vietose, todėl ši nuosavybė ilgainiui gali būti vertinga.
Marbella, miestas, kurio plotas 114,3 km² ir gyventojų skaičius viršija 150 000 (2025 m. prognozė), siūlo gyvybingą miesto aplinką. Šis centrinėje miesto dalyje esantis butas su lengva prieiga pėsčiomis prie paplūdimio ir parduotuvių yra idealus tiems, kurie vertina patogų gyvenimą. Apylinkėse yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, užtikrinant, kad kasdienio gyvenimo reikmenys būtų po ranka. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,2°C, o gausi saulės šviesa idealiai tinka lauko veikloms, ar tai būtų poilsis viename iš 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, ar žaidžiant golfą. Regionas taip pat didžiuojasi 415 sporto įrenginiais, tenkinančiais aktyvų gyvenimo būdą.
Butas yra Marbella centre, apsuptas gyvybingos miesto aplinkos. Įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (234 m), vaistines (8 m) ir restoranus (138). Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų. Sporto įrenginiai, pvz., Supera Miraflores fitneso centras, yra vos už 3-4 minučių pėsčiomis. Teritorija siūlo gyventojams patogų ir gyvybingą gyvenimo būdą, išliekant arti kranto.
Ši žemėlapis rodo buto vietą Marbella centre. Jis pabrėžia turto artumą prie pagrindinių paslaugų, tokių kaip paplūdimys (Playa de la Bajadilla), prekybos centrai, vaistinės ir sporto centrai. Jis taip pat nurodo atstumus iki Malagos oro uosto ir golfo aikštynų, demonstruojant turto strateginę padėtį mieste ir regione.
Marbella yra Malagos provincijos dalis autonominiame Andalūzijos regione. Ji užima svarbią vietą Costa del Sol regione, būdama regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Miestas, kurio plotas 114,3 km² ir daugiau nei 150 000 gyventojų, siūlo miesto gyvenimą. Buto centrinė lokacija suteikia lengvą prieigą prie gretimų miestų, tokių kaip Malagos miestas, esantis maždaug už 39 km nuo kranto, ir tolimesnių rajonų.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai išdėstytas maksimaliam pasiekiamumui. Playa de la Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, pasiekiamas pėsčiomis. Miesto centras siūlo įvairias paslaugas, tokias kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai. Malagos oro uostas yra maždaug už 39 km, todėl kelionės tarptautiniu mastu yra patogios. Regioną aptarnauja 11 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių, siūlantis įvairias viešojo transporto galimybes. Golfo mėgėjams Golf Los Naranjos golfo aikštynas yra maždaug už 6 km. Butas yra gerai susisiekęs, todėl idealiai tinka tiems, kurie teikia pirmenybę miesto patogumui ir lengvai pasiekiamiems paplūdimiams bei kitoms poilsio vietoms.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, šilta vasara ir švelniomis žiemomis. Vidutinis metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 856 valandų, todėl tai yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Tai daro regioną idealiu lauko veikloms, ypač per 5 mėnesių maudynių sezoną (vandens temperatūra ≥20°C). Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o jos artumas prie kranto užtikrina santykinai plokščią reljefą, su vos 1,7% nuolydžiu iki paplūdimio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella turi 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant netoliese esantį Playa de la Bajadilla (738 m). Regionas taip pat siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, įskaitant 10 golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km). Be to, yra 415 sporto įrenginių, įskaitant Supera Miraflores fitneso centrą (3-4 minutės pėsčiomis), siūlantį baseinus ir fitneso užsiėmimus. Netoliese taip pat yra keletas jachtų prieplaukų, tokių kaip Marbella sporto uostas (0,6 km), suteikiančios patogumo vandens sporto mėgėjams.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra Malagos provincijos dalis autonominiame Andalūzijos regione. Ji užima svarbią vietą Costa del Sol regione, būdama regiono savivaldybių asociacijos būstinė. Miestas, kurio plotas 114,3 km² ir daugiau nei 150 000 gyventojų, siūlo miesto gyvenimą. Buto centrinė lokacija suteikia lengvą prieigą prie gretimų miestų, tokių kaip Malagos miestas, esantis maždaug už 39 km nuo kranto, ir tolimesnių rajonų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL986109
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais naujais projektais Marbella, šio buto kaina (nuo 419 900 EUR) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo centrinę vietą ir neseniai atliktą renovaciją. Pavyzdžiui, projektai, tokie kaip Be Aloha (nuo 475 000 EUR), Nikki Living (nuo 450 000 EUR) ir Armonia (nuo 470 452 EUR), turi aukštesnes pradinės kainas ir gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar vietas. Šio turto privalumas yra jo pasiekiamumas pėsčiomis iki paplūdimio ir miesto centro, kuris Marbella gali būti sunkiau randamas, ypač žemesnėmis kainomis. Nors kiti projektai gali pasiūlyti didesnę erdvę ar modernesnę statybą, šis butas suteikia paruoštą naudoti sprendimą, idealiai tinkantį tiems, kurie teikia pirmenybę patogumui ir esamai infrastruktūrai. Regiono rinkos aktyvumas, apibūdinamas 4 743 nekilnojamojo turto sandoriais, rodo stabilią rinką, kuri gali būti naudinga investuotojams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
