Questo appartamento ristrutturato si trova nel cuore di Marbella, offrendo una comoda soluzione abitativa vicino a servizi e spiaggia. Con 105 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, è ideale per famiglie o come residenza vacanze. La sua posizione centrale in un ambiente urbano consolidato consente un facile accesso a negozi, ristoranti e aree ricreative, mentre la vicinanza al mare e ai campi da golf sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro storico. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e ristoranti, comodamente raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla costa e alle opportunità ricreative della Costa del Sol.
Per gli acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre una soluzione pratica. Tutte le comodità essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza a strutture ricreative come centri sportivi e campi da golf soddisfano diverse esigenze abitative.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. È stato recentemente ristrutturato in modo approfondito, garantendo uno standard di vita moderno. I lavori di costruzione sono terminati, eliminando così tempi di attesa per il completamento. Ciò consente un uso o un affitto immediato della proprietà.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare né piscina privata. Si trova in un ambiente urbano, il che può comportare rumore dalla vita cittadina. Non sono indicati posti auto privati, sebbene possano essere disponibili parcheggi pubblici nelle vicinanze. La vista è di natura urbana.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che preferiscono una posizione residenziale centrale a Marbella e apprezzano la vicinanza ai servizi urbani. È adatto a persone che apprezzano le brevi distanze dalla spiaggia, dai negozi e dai ristoranti, e che amano l'atmosfera vivace di una città del sud della Spagna. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e strutture sportive offre un vantaggio pratico. La proprietà è anche adatta come residenza vacanze, in quanto è facile da affittare e offre un facile accesso a tutte le attrazioni turistiche di Marbella. Gli investitori che cercano una proprietà in una posizione ambita con alto potenziale di rendita saranno anch'essi interessati.
L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. I 105 m² di superficie abitabile sono stati progettati in modo moderno, offrendo stanze luminose. L'orientamento a sud assicura una buona luce naturale. La descrizione menziona una cucina moderna e un bagno con doccia moderno. Le dotazioni includono aria condizionata per temperature gradevoli e una terrazza coperta. Un ascensore nell'edificio facilita l'accesso agli appartamenti. I materiali utilizzati e la qualità della ristrutturazione mirano a un comfort abitativo contemporaneo che soddisfi le esigenze della vita moderna in una rinomata regione costiera.
L'appartamento è offerto a partire da €419.900. Questo prezzo riflette la posizione centrale a Marbella e il recente livello di ristrutturazione. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 105 m² di superficie abitabile, la proprietà offre una solida base per famiglie o come investimento. Il mercato di Marbella è dinamico e questa proprietà completata rappresenta un'opportunità allettante in quanto è immediatamente abitabile. La disponibilità esatta e le possibili variazioni di prezzo per altre unità o dotazioni devono essere richieste.
Questo appartamento a Marbella Centro rappresenta un'opzione allettante per coloro che desiderano combinare la vivace vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. La posizione centrale significa che negozi, ristoranti e servizi sono a pochi passi. Fare la spesa, prendere un caffè in un bar locale o cenare all'aperto fanno parte del ritmo quotidiano. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita l'esplorazione dei dintorni senza dipendere da un'auto, sebbene la vicinanza all'aeroporto a 39 km offra un buon collegamento con destinazioni internazionali. L'appartamento stesso, con 105 m² di superficie abitabile, è orientato a sud, offrendo così molta luce naturale. La recente ristrutturazione garantisce un clima abitativo moderno e piacevole. La vicinanza immediata a strutture sportive come il Supera Fitness Centre completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
La vita in questo appartamento a Marbella Centro è caratterizzata dalla sua posizione centrale e urbana. Tutte le necessità quotidiane come la spesa (supermercato a 234 m), le farmacie (8 m) e i ristoranti (138 entro un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) permette escursioni spontanee al mare. I trasporti pubblici con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità. Il buon collegamento all'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a 39 km garantiscono una buona accessibilità, anche a livello regionale.
Questo appartamento è situato nella zona centrale di Marbella, una consolidata città costiera nella provincia di Málaga. I marcatori sulla mappa indicano la vicinanza a punti chiave come la spiaggia, il centro città e varie strutture ricreative, sottolineando l'attrattiva della posizione per l'uso quotidiano e il tempo libero.
Questo appartamento è strategicamente situato nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città è un centro nevralgico all'interno della regione, offrendo buoni collegamenti con altre località costiere e l'entroterra andaluso. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto sottolinea la sua importanza come polo di attrazione regionale. Marbella stessa rappresenta un mix di vita urbana, porti turistici di lusso e belle spiagge, che riflette la Costa del Sol nel suo complesso.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 m e ha una pendenza dolce. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. I campi da golf della regione, come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km), sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e un ospedale (996 m) si trovano nelle vicinanze. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono una buona alternativa all'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aria aperta e una stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua raggiungono o superano piacevolmente i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mite. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) è quasi impercettibile e facilita l'accesso alla costa. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per vivere la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di opportunità ricreative. Diverse spiagge, comprese le spiagge Bandiera Blu come Playa de la Fontanilla e Playa de Casablanca, si trovano nelle immediate vicinanze. Playa de la Bajadilla dista solo 738 m. Sono possibili attività acquatiche, così come il relax in riva al mare. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) a portata di mano. Centri sportivi come il Supera Fitness Centre (a pochi minuti a piedi) offrono ulteriori opportunità per fitness e benessere. Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen completano l'offerta.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è strategicamente situato nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città è un centro nevralgico all'interno della regione, offrendo buoni collegamenti con altre località costiere e l'entroterra andaluso. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto sottolinea la sua importanza come polo di attrazione regionale. Marbella stessa rappresenta un mix di vita urbana, porti turistici di lusso e belle spiagge, che riflette la Costa del Sol nel suo complesso.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL986109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti vicini come Be Aloha (da €475.000), Nikki Living (da €450.000) e Armonia (da €470.452) a Marbella, questo appartamento offre un prezzo di ingresso più interessante a partire da €419.900. Sebbene i progetti comparabili possano offrire nuove costruzioni o diversi tipi di servizi, come piscine comuni che non sono esplicitamente menzionate in questo caso specifico (anche se sono presenti piscina interna/riscaldata/comune nelle caratteristiche), il prezzo posiziona questo appartamento in modo favorevole. La posizione centrale a Marbella Centro, con accesso diretto ai servizi urbani e la vicinanza alla spiaggia, è una caratteristica distintiva importante rispetto a progetti che potrebbero essere più isolati o focalizzati su nicchie specifiche come il golf o resort esclusivi. Lo stato di ristrutturazione di questo appartamento offre un vantaggio agli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza ulteriori modifiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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