Ce duplex est situé à Marbella, un centre dynamique sur la Costa del Sol. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, les 139 m² d'espace de vie sur deux niveaux offrent une maison spacieuse. La propriété se caractérise par des finitions de haute qualité et un excellent état. L'emplacement dans une urbanisation privée avec piscine et jardins communautaires promet un cadre de vie confortable. La proximité des commodités et de la plage rend cet appartement particulièrement attrayant pour les acheteurs à la recherche du style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres propriétés à Marbella, ce duplex offre une combinaison attrayante d'emplacement central, de proximité de la plage et de commodités urbaines. Des projets tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €) et Breeze (à partir de 650 000 €) sont également à proximité, mais n'offrent peut-être pas la même accessibilité à pied à tous les services. Medblue (à partir de 679 000 €) est une autre option dans le segment haut de gamme. Avec un prix à partir de 750 000 €, ce duplex se positionne dans le segment de prix moyen à élevé pour Marbella, ce qui semble justifié compte tenu de sa taille, de ses finitions et de son excellent emplacement. La proximité des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga sont des arguments de vente supplémentaires qui se démarquent dans cette combinaison spécifique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. De nombreux magasins, restaurants et services se trouvent à proximité immédiate, garantissant une qualité de vie et un confort élevés. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient un environnement urbain avec un accès direct à toutes les installations importantes.
Cet appartement en duplex s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne et bien équipée avec suffisamment d'espace. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Les finitions de haute qualité et les installations communes telles que la piscine et les jardins soulignent le désir de confort et de détente.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état. Les finitions sont de haute qualité et l'appartement est prêt à emménager. Aucune information n'est disponible concernant une phase de construction en cours ou future, ce qui en fait une option immédiatement disponible.
Le projet n'offre pas de terrasse avec vue sur la mer, bien qu'une vue urbaine soit présente. L'orientation est au nord, ce qui signifie moins de soleil direct. L'appartement fait partie d'une résidence communautaire avec piscine commune ; les espaces extérieurs privés sont limités à la terrasse couverte. Un ascenseur est disponible, mais il n'y a pas d'informations sur la disponibilité de places de parking au-delà du garage indiqué.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui souhaitent profiter du style de vie animé de Marbella sans renoncer au confort et à la proximité des commodités. Il est idéal pour les personnes qui apprécient un emplacement central où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé, tandis que les couples ou les célibataires profiteront de la proximité des restaurants, de la plage et du port de plaisance. Les golfeurs seront également séduits par l'emplacement, plusieurs parcours de golf renommés se trouvant à une courte distance en voiture. L'appartement offre une base solide pour une résidence permanente ou comme domicile de vacances de luxe.
La propriété se distingue par son excellent état et ses finitions de haute qualité. Les sols sont recouverts de marbre élégant et les fenêtres sont à double vitrage, offrant une bonne isolation acoustique et un confort thermique. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. Les salles de bains sont également de haute qualité, y compris une salle de bains privative pour plus de confort. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La terrasse couverte agrandit l'espace de vie extérieur et offre une vue sur les environs. Un ascenseur est disponible dans le bâtiment.
Le duplex de Marbella est proposé à partir de 750 000 €. La surface habitable est de 139 m², répartie sur 3 chambres et 2 salles de bains. Ce prix reflète l'emplacement attrayant dans une région recherchée, les finitions de haute qualité et les commodités de l'urbanisation privée. La disponibilité est bonne, mais en raison de la popularité de Marbella, une demande rapide est recommandée. Des détails sur les options de mobilier peuvent être demandés séparément.
Marbella est réputée pour son style de vie cosmopolite et ses équipements de premier ordre. Ce duplex est situé dans un environnement urbain qui permet une intégration transparente dans la vie locale. Avec des supermarchés, des pharmacies et un hôpital à proximité immédiate, ainsi qu'une multitude de restaurants et de cafés, la vie quotidienne y est simple. La proximité de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) invite à des promenades régulières au bord de la mer. L'appartement lui-même offre 139 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant suffisamment de place. Les finitions sont de haute qualité, y compris des sols en marbre et un double vitrage, ce qui contribue à un climat intérieur agréable. L'emplacement au sein d'une urbanisation privée et sécurisée avec piscine commune et jardins offre à la fois confort et intimité.
La vie dans ce quartier de Marbella est caractérisée par un dynamisme urbain avec une proximité immédiate de toutes les installations importantes. Le supermarché (234 m) et la pharmacie (8 m) sont accessibles à pied, tout comme l'hôpital (996 m). L'atmosphère maritime est soulignée par la proximité de plusieurs ports de plaisance tels que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Les 11 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts à proximité offrent de bonnes options de mobilité, même si une voiture peut être pratique pour certaines excursions. Le mélange de vie urbaine et de proximité de la Méditerranée crée un environnement de vie attrayant.
Cette carte montre l'emplacement central du duplex à Marbella. Sont mis en évidence la proximité de la plage Playa de la Bajadilla et l'accessibilité à pied de nombreuses installations urbaines telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. Le marquage des parcours de golf et de l'aéroport de Malaga illustre la bonne connexion.
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. C'est un centre important pour le tourisme et l'immobilier de luxe. La ville est bien reliée aux localités côtières voisines telles qu'Estepona et Fuengirola et sert de point de référence important dans la région. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages aux villages de montagne de l'arrière-pays.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de la Fontanilla sont accessibles en quelques kilomètres. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos se trouvent à seulement 6,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 11 lignes et 50 arrêts. La connexion par voiture est également bonne, bien que l'emplacement central à Marbella puisse entraîner une densité de trafic accrue aux heures de pointe.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, pendant laquelle les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La ville est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures agréables. La légère pente vers la plage de 1,7 % assure une ligne côtière plate et facilement accessible. Les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, dont la Playa de la Bajadilla (0,7 km) toute proche. Au total, 10 plages de la région, dont la Playa de Casablanca et la Playa de la Fontanilla, ont reçu le label Pavillon Bleu, gage de haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Outre les activités de plage, la région offre une multitude d'options de loisirs. Plusieurs parcours de golf renommés comme le Golf Los Naranjos sont à proximité immédiate. Des centres sportifs tels que le Polideportivo Francisco Norte et des piscines sont également facilement accessibles, favorisant un mode de vie actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, dans la province de Málaga. C'est un centre important pour le tourisme et l'immobilier de luxe. La ville est bien reliée aux localités côtières voisines telles qu'Estepona et Fuengirola et sert de point de référence important dans la région. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages aux villages de montagne de l'arrière-pays.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL492165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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