Este apartamento duplex está localizado em Marbella, um centro vibrante na Costa del Sol. Com 3 quartos e 2 casas de banho, os 139 m² de área útil distribuídos por dois níveis oferecem uma casa espaçosa. A propriedade caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e um excelente estado de conservação. A localização numa urbanização privada com piscina e jardins comunitários promete um estilo de vida confortável. A proximidade a comodidades e à praia torna este apartamento particularmente apelativo para compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outras propriedades em Marbella, este duplex oferece uma combinação atrativa de localização central, proximidade da praia e comodidades urbanas. Projetos como Almazara Views (a partir de 620.000 €) e Breeze (a partir de 650.000 €) também se situam nas proximidades, mas podem não oferecer a mesma acessibilidade a pé a todos os serviços. Medblue (a partir de 679.000 €) é outra opção no segmento de luxo. Com um preço a partir de 750.000 €, este duplex posiciona-se no segmento de preço médio-alto para Marbella, o que parece justificado considerando o seu tamanho, acabamentos e excelente localização. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga são argumentos de venda adicionais que se destacam nesta combinação específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. Nas imediações encontram-se numerosas lojas, restaurantes e serviços, garantindo alta qualidade de vida e conforto. A localização é ideal para quem aprecia um ambiente urbano com acesso direto a todas as instalações importantes.
Este apartamento duplex destina-se a compradores que procuram uma propriedade moderna e bem equipada com espaço suficiente. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. Os acabamentos de alta qualidade e as instalações comuns, como a piscina e os jardins, sublinham o desejo de conforto e relaxamento.
Esta propriedade é um imóvel usado em excelente estado. Os acabamentos são de alta qualidade e o apartamento está pronto a habitar. Não há informações disponíveis sobre uma fase de construção em curso ou futura, o que a torna uma opção imediatamente disponível.
O projeto não oferece terraço com vista mar, embora haja vista urbana. A orientação é a norte, o que significa menos luz solar direta. O apartamento faz parte de uma urbanização com piscina comunitária; as áreas exteriores privadas estão limitadas ao terraço coberto. Existe elevador, mas não há informações sobre a disponibilidade de lugares de estacionamento além da garagem indicada.
Este apartamento é ideal para compradores que desejam desfrutar do estilo de vida animado de Marbella sem renunciar ao conforto e à proximidade das comodidades. É adequado para pessoas que valorizam uma localização central onde muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. As famílias apreciarão a proximidade de escolas e centros de saúde, enquanto casais ou indivíduos desfrutarão da proximidade de restaurantes, da praia e da marina. Os golfistas também acharão a localização atrativa, pois vários campos de golfe de renome estão a uma curta distância de carro. O apartamento oferece uma base sólida para residência permanente ou como uma luxuosa casa de férias.
A propriedade distingue-se pelo seu excelente estado e acabamentos de alta qualidade. Os pavimentos são de elegante mármore e as janelas possuem vidros duplos, proporcionando boa insonorização e conforto térmico. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. As casas de banho são também de alta qualidade, incluindo uma casa de banho privativa para maior conforto. Armários embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. O terraço coberto amplia o espaço de estar exterior e oferece vistas para os arredores. Um elevador está disponível no edifício.
O duplex em Marbella é oferecido a partir de 750.000 €. A área útil é de 139 m², distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho. Esta precificação reflete a localização atrativa numa região procurada, os acabamentos de alta qualidade e as comodidades da urbanização privada. A disponibilidade é boa, mas devido à popularidade de Marbella, uma consulta atempada é recomendada. Detalhes sobre pacotes de mobiliário opcionais podem ser solicitados separadamente.
Marbella é conhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e comodidades de primeira classe. Este duplex está localizado num ambiente urbano que permite uma integração perfeita na vida local. Com supermercados, farmácias e um hospital nas imediações, bem como uma abundância de restaurantes e cafés, a vida quotidiana é simples. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla (738 m) convida a passeios regulares à beira-mar. O próprio apartamento oferece 139 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando espaço suficiente. Os acabamentos são de alta qualidade, incluindo pavimentos em mármore e janelas duplas, o que contribui para um agradável clima interior. A localização dentro de uma urbanização privada e segura com piscina comunitária e áreas ajardinadas oferece conforto e privacidade.
A vida nesta área de Marbella é caracterizada por um dinamismo urbano com proximidade imediata a todas as instalações importantes. O supermercado (234 m) e a farmácia (8 m) são acessíveis a pé, assim como o hospital (996 m). A atmosfera marítima é acentuada pela proximidade de várias marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). As 11 linhas de transporte público disponíveis e as 50 paragens próximas oferecem boas opções de mobilidade, embora um carro possa ser prático para algumas excursões. A mistura de vida urbana e proximidade ao Mediterrâneo cria um ambiente de vida atrativo.
Este mapa mostra a localização central do duplex em Marbella. Destaca-se a proximidade da praia Playa de la Bajadilla e o acesso a pé a inúmeras instalações urbanas, como supermercados, farmácias e restaurantes. A marcação dos campos de golfe e do aeroporto de Málaga ilustra a boa ligação.
Marbella está situada no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. É um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A cidade está bem ligada às localidades costeiras vizinhas, como Estepona e Fuengirola, e serve como um ponto de referência importante na região. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias às aldeias de montanha do interior.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, e outras praias como a Playa de la Fontanilla são acessíveis em poucos quilómetros. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6,0 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. O transporte público é bem desenvolvido com 11 linhas e 50 paragens. A ligação por carro também é boa, embora a localização central em Marbella possa implicar uma maior densidade de tráfego em horas de ponta.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima de 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas agradáveis. A ligeira inclinação para a praia de 1,7% garante uma linha costeira plana e de fácil acesso. As condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece acesso a inúmeras praias, incluindo a próxima Playa de la Bajadilla (0,7 km). Um total de 10 praias na região, incluindo a Playa de Casablanca e a Playa de la Fontanilla, foram galardoadas com a Bandeira Azul, indicando alta qualidade da água e boas instalações. Para além das atividades de praia, a área oferece uma abundância de opções de lazer. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, situam-se nas proximidades. Centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte e piscinas são também facilmente acessíveis, promovendo um estilo de vida ativo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella está situada no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. É um importante centro de turismo e imobiliário de luxo. A cidade está bem ligada às localidades costeiras vizinhas, como Estepona e Fuengirola, e serve como um ponto de referência importante na região. A localização permite explorar a diversidade da Costa del Sol, desde as praias às aldeias de montanha do interior.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL492165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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