ממוקם בלב מרבייה, במרחק הליכה קצר מהחוף, דופלקס מעולה זה מציע נוחות מודרנית. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, המספקים מרחב מחיה מרווח, אידיאלי למשפחות או לזוגות המחפשים אורח חיים על שפת הים. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, מוקפת מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, המבטיחים חיים נוחים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו), דופלקס זה במרכז מרבייה במחיר של 750,000 אירו משקף את מיקומו המעולה ונוחותו. בעוד פרויקטים אלו עשויים להציע מספר דומה של חדרי שינה, נכס זה מתהדר בקרבתו לחוף ולמגוון רחב של מתקנים עירוניים במרחק הליכה. Medblue (החל מ-679,000 אירו) הוא אופציה קרובה נוספת, אך דופלקס זה מציע יתרון ייחודי של מיקום בלב האזור. נפח עסקאות הנדל"ן באזור הוא 4,743, מה שמצביע על שוק פעיל. הטמפרטורה הממוצעת במרבייה היא 19.2°C, ושעות השמש השנתיות הן 3,856, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי מאוד לפעילויות בחוץ במשך רוב השנה, נוחות שמבדילה אותו מפרויקטים מרוחקים יותר כמו Almazara Views או כאלה בפנים הארץ כמו Breeze.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס זה ממוקם באופן אסטרטגי במרכז מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. הסביבה העירונית מציעה אווירה תוססת, בעוד הקרבה לחוף הים מוסיפה לאטרקטיביות שלה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ואורח חיים על החוף. שלוש חדרי השינה מספקים מרחב נאות, בעוד הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים מתאימים לסגנון חיים פעיל. הוא מתאים גם למגורים קבועים וגם כבית נופש.
הדופלקס נמצא במצב מצוין ומציע גימורים באיכות גבוהה. למרות שזה לא פרויקט חדש, הנכס מתוחזק היטב ומצויד במתקנים מודרניים, המבטיחים חווית מגורים נוחה. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה, אלא מתקנים משותפים. אין חניה פרטית זמינה, אך ישנם חניונים ציבוריים בקרבת מקום. אין אזכור לפרטיות של בית פרטי, מכיוון שזהו דופלקס.
דופלקס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של חיים על החוף ומתקנים עירוניים. אם אתם מעדיפים לגור במקום שבו החוף ושפע מסעדות, חנויות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה, אז המקום הזה בשבילכם. הוא מתאים גם למי שמחפש בית נוח וקל לתחזוקה בעיר קוסמופוליטית. הקרבה למגרשי גולף רבים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי גולף. בנוסף, שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 39 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות קלות, מה שהופך אותו לאופציה אידיאלית לבית שני או למגורים קבועים.
דופלקס זה מתאפיין באיכות מעולה ובגימור אלגנטי. יש בו מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל וריצוף שיש המוסיפים נופך של יוקרה. חלונות זכוכית כפולה מבטיחים בידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית. חדרי השינה עם ארונות מובנים מציעים שטח אחסון בשפע. חדרי רחצה צמודים מוסיפים נוחות נוספת. המרפסת המקורה היא המקום המושלם להירגע בחוץ או לארח אורחים.
דופלקס זה בן שלוש חדרי שינה זמין החל מ-750,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במרכז מרבייה ואת הגימורים האיכותיים שלו. הדופלקס מציע שטח מחיה מרווח של 139 מ"ר, מה שהופך אותו לנקודת מחיר תחרותית לאזור. בהתחשב במיקומו באזור מבוקש ובקרבתו לכל המתקנים, צפוי ביקוש גבוה.
דופלקס זה במרבייה מציע אורח חיים המשלב מתקנים עירוניים עם מגורים על החוף. תוך דקות, תוכלו ללכת לחוף הים וליהנות מהשמש ומהים. אתם מוקפים במסעדות, חנויות ובתי קפה, המספקים את כל צרכיכם היומיומיים. הוא ממוקם בנוחות, רק 234 מטרים מסופרמרקט ו -8 מטרים מבית מרקחת, אידיאלי עבור אלה שאוהבים שיהיה להם הכל בהישג יד. באזור יש 138 מסעדות ו -29 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות. דירה זו מושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס ונוח.
דופלקס זה ממוקם במרכז התוסס של מרבייה. מגוון מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. הדירה נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, ומציעה גישה נוחה לשמש ולים. האזור מחובר היטב, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו -50 תחנות, מה שמקל על התנועה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. באזור יש 138 מסעדות ו -29 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים.
ממוקם במרכז התוסס של מרבייה, דופלקס זה מציע שילוב מושלם של מתקנים עירוניים ואורח חיים על החוף. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים במרחק הליכה הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים תוסס ונוח.
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. זוהי עיר משגשגת עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור הוא המטה של איגוד הרשויות של מרבייה וגם בירת מחוז השיפוט הנושא את שמו. הוא ממלא תפקיד משמעותי בקידום התיירות, עם 52 מלונות ו -12,781 מיטות, מה שמצביע על הפופולריות שלו.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, 234 מטרים מהסופרמרקט ו -8 מטרים מבית המרקחת. הוא גם קרוב למספר בתי ספר (41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים) ו -5 מרכזים רפואיים. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא גולף לוז נרנג'וס, הממוקם במרחק 6.0 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ -39 ק"מ (בקו אווירי), מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו -50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל -26°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי לאוהבי השמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח עם שיפוע קל של 1.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של 0.7 ק"מ בלבד מהדירה, חוף Playa de la Bajadilla מציע גישה נוחה. למרבייה והסביבה יש 10 חופים עם דגל כחול, כולל Playa de Casablanca ו-Playa de la Fontanilla. האזור כולל מספר רב של מגרשי גולף, כאשר מגרש הגולף לוז נרנג'וס נמצא במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. בנוסף, קיימים מתקני פנאי כמו בריכות שחייה, מרכזי ספורט ומרינות, המציעים מגוון אפשרויות בילוי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה ממוקמת במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. זוהי עיר משגשגת עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור הוא המטה של איגוד הרשויות של מרבייה וגם בירת מחוז השיפוט הנושא את שמו. הוא ממלא תפקיד משמעותי בקידום התיירות, עם 52 מלונות ו -12,781 מיטות, מה שמצביע על הפופולריות שלו.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL492165
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
