Almazara Views（620,000ユーロから）やBreeze（650,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、マルベーリャ中心部にあるこの750,000ユーロのデュプレックスは、その優れた立地と利便性を反映しています。これらのプロジェクトは同様のベッドルーム数を提供するかもしれませんが、この物件は徒歩圏内のビーチや広範囲の都市アメニティへの近さで際立っています。Medblue（679,000ユーロから）も近くの選択肢ですが、このデュプレックスはエリアの中心部というユニークな利点を提供します。このエリアの不動産取引量は4,743件であり、活発な市場を示しています。マルベーリャの平均気温は19.2℃、年間日照時間は3,856時間であり、年間を通じてアウトドアアクティビティに非常に魅力的なエリアとなっています。この利便性は、Almazara Viewsのようなより遠くのプロジェクトや、Breezeのような内陸のプロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、マルベーリャの中心部に位置し、ビーチからわずか数歩の戦略的な場所にあります。スーパーマーケット、薬局、レストランなどのアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。都市環境は活気のある雰囲気を提供し、海岸への近さはその魅力を高めます。
このアパートは、利便性とビーチサイドのライフスタイルの組み合わせを求める方に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、ビーチや都市のアメニティへの近さはアクティブなライフスタイルに対応します。永住にも休暇用住宅としても適しています。
デュプレックスは優れた状態にあり、高品質の仕上げを提供しています。新築プロジェクトではありませんが、物件は適切に維持されており、モダンなアメニティが備わっており、快適な居住体験を保証します。アパートには設備の整ったキッチンと、専用バスルーム付きのベッドルームがあります。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありませんが、共用のアメニティがあります。プライベート駐車場は利用できませんが、近くに公共駐車場があります。これはデュプレックスであるため、独立した家のプライバシーについては言及されていません。
このデュプレックスは、ビーチサイドの生活と都会の利便性を組み合わせたいと考えている購入者に最適です。ビーチや数多くのレストラン、ショップ、公共交通機関が徒歩圏内にある場所に住むことを好むなら、この場所はあなたにぴったりです。また、コスモポリタンな都市で快適でメンテナンスしやすい家を探している方にも適しています。多くのゴルフコースに近いことは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢となります。さらに、マラガ空港まで39kmの距離にあるため、国際的な旅行が容易になり、セカンドハウスや永住の選択肢として理想的です。
このデュプレックスは、優れた品質とエレガントな仕上げが特徴です。設備の整ったキッチンと、高級感を加える大理石の床があります。二重ガラス窓は、遮音性とエネルギー効率を保証します。埋め込み式ワードローブ付きのベッドルームは、十分な収納スペースを提供します。エンスイートバスルームは、さらなる快適さを加えます。屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションやゲストのもてなしに最適な場所です。
この3ベッドルームのデュプレックスは、750,000ユーロからご利用いただけます。この価格は、マルベーリャの中心部という優れた立地と高品質の仕上げを反映しています。デュプレックスは139平方メートルの広々としたリビングスペースを提供しており、このエリアにとって競争力のある価格帯となっています。人気のエリアに位置し、すべてのアメニティに近いことを考えると、高い需要が期待されます。
マルベーリャにあるこのデュプレックスは、都会の利便性とビーチサイドの生活を組み合わせたライフスタイルを提供します。わずか数分でビーチまで歩いて、太陽と海を楽しむことができます。レストラン、ショップ、カフェに囲まれ、毎日のあらゆるニーズを満たします。スーパーマーケットからわずか234メートル、薬局からわずか8メートルの便利な場所にあり、すべてを手元に置きたい人に最適です。このエリアには138軒のレストランと29軒の薬局があり、幅広い選択肢を提供しています。このアパートは、活気に満ちた便利なライフスタイルを求める方に最適です。
このデュプレックスは、活気あふれるマルベーリャの中心部に位置しています。レストラン、ショップ、薬局など、様々なアメニティが徒歩圏内にあります。アパートはビーチからわずか738メートルに位置し、太陽と海へのアクセスが容易です。このエリアは、11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。マラガ空港はわずか39kmの距離にあり、国内および国際的な旅行に便利です。このエリアには138軒のレストランと29軒の薬局があり、すべての日常のニーズを満たしています。
マルベーリャの活気ある中心部に位置するこのデュプレックスは、都会の利便性とビーチサイドのライフスタイルの完璧な融合を提供します。ビーチや様々なアメニティへの徒歩での近さにより、活気に満ちた便利なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
マルベーリャはアンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。人口159,786人（2025年現在）を擁する繁栄した都市です。この地域はマルベーリャ自治体連合の本部であり、その司法管轄区の本部でもあります。52軒のホテルと12,781のベッドを備え、観光を促進する上で重要な役割を果たしており、その人気を示しています。
この物件は、ビーチからわずか738メートル、スーパーマーケットから234メートル、薬局からわずか8メートルの戦略的な場所にあります。また、いくつかの学校（小学校41校、中学校28校）や5つの医療センターにも近いです。最寄りのゴルフコースは、6.0km離れたゴルフ・ロス・ナランホスです。マラガ空港（AGP）は約39km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行に便利です。このエリアは、11のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関の便も良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、年間平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は19.2℃です。年間3,856時間の晴天に恵まれ、太陽好きには理想的な目的地です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。このエリアは海抜29メートルに位置し、平坦な地形にあり、ビーチに向かってわずか1.7%の傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートからわずか0.7kmの距離にあるプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチは、簡単にアクセスできます。マルベーリャとその周辺地域には、プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤなど、10のブルーフラッグビーチがあります。このエリアには数多くのゴルフコースがあり、ゴルフ・ロス・ナランホスはわずか6.0kmです。さらに、スイミングプール、スポーツセンター、マリーナなどのレクリエーション施設があり、多様なエンターテイメントオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャはアンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。人口159,786人（2025年現在）を擁する繁栄した都市です。この地域はマルベーリャ自治体連合の本部であり、その司法管轄区の本部でもあります。52軒のホテルと12,781のベッドを備え、観光を促進する上で重要な役割を果たしており、その人気を示しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL492165
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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