Tento nádherný duplex sa nachádza v srdci Marbelly, len kúsok pešo od pláže, a ponúka moderný životný komfort. Nemovitost má tri spálne a dve kúpeľne, čo poskytuje priestranný obytný priestor, ideálny pre rodiny alebo páry hľadajúce životný štýl pri mori. Byt sa nachádza v zavedenej komunite obklopenej rôznymi vybaveniami vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy, čo zaisťuje pohodlné bývanie.
V porovnaní s okolitými projektmi ako Almazara Views (od 620 000 EUR) a Breeze (od 650 000 EUR) tento duplex v centre Marbelly za cenu 750 000 EUR odráža jeho vynikajúcu polohu a pohodlie. Zatiaľ čo tieto projekty môžu ponúkať podobný počet spální, táto nehnuteľnosť sa pýši blízkosťou pláže a širokou škálou mestského vybavenia na pešej vzdialenosti. Medblue (od 679 000 EUR) je ďalšou blízkou možnosťou, ale tento duplex ponúka jedinečnú výhodu polohy v srdci oblasti. Objem realitných transakcií v tejto oblasti je 4 743, čo naznačuje aktívny trh. Priemerná teplota v Marbelle je 19,2 °C a ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo robí oblasť veľmi atraktívnou pre outdoorové aktivity po väčšinu roka, čo je výhoda, ktorá ju odlišuje od vzdialenejších projektov ako Almazara Views alebo tých vo vnútrozemí ako Breeze.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento duplex je strategicky umiestnený v centre Marbelly, len pár krokov od pláže. Vybavenia ako supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Mestské prostredie ponúka živú atmosféru, zatiaľ čo blízkosť k pobrežiu zvyšuje jeho príťažlivosť.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a životného štýlu pri pláži. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo blízkosť pláže a mestského vybavenia vyhovuje aktívnemu životnému štýlu. Je vhodný ako na trvalé bývanie, tak aj ako rekreačný dom.
Duplex je vo výbornom stave a ponúka vysokokvalitné povrchové úpravy. Hoci nejde o nový projekt, nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a vybavená moderným vybavením, ktoré zaisťuje pohodlné bývanie. Byt má plne vybavenú kuchyňu a spálne s vlastnými kúpeľňami.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén, ale má spoločné vybavenia. Súkromné parkovisko nie je k dispozícii, ale v blízkosti sú verejné parkoviská. Nie je tu žiadna zmienka o súkromí samostatne stojaceho domu, pretože ide o duplex.
Tento duplex je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu života pri pláži a mestského vybavenia. Ak uprednostňujete bývanie na mieste, kde sú pláž a mnohé reštaurácie, obchody a verejná doprava na pešej vzdialenosti, potom je toto miesto pre vás. Je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, ľahko udržiavateľný dom v kozmopolitnom meste. Blízkosť k mnohým golfovým ihriskám z neho robí ideálnu voľbu pre golfových nadšencov. Okrem toho je letisko Malaga vzdialené 39 km, čo umožňuje ľahké medzinárodné cestovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre druhý domov alebo trvalé bydlisko.
Tento duplex sa vyznačuje vynikajúcou kvalitou a elegantnou povrchovou úpravou. Má plne vybavenú kuchyňu s spotrebičmi a mramorové podlahy, ktoré dodávajú luxusný nádych. Okna s dvojitým zasklením zaisťujú zvukovú izoláciu a energetickú účinnosť. Spálne so vstavanými skriňami ponúkajú dostatok úložného priestoru. Vlastné kúpeľne dodávajú extra pohodlie. Krytá terasa je ideálnym miestom na relaxáciu vonku alebo na zábavu hostí.
Tento duplex s tromi spálňami je k dispozícii od 750 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v centre Marbelly a vysokokvalitné povrchové úpravy. Duplex ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 139 m², čo z neho robí konkurencieschopnú cenovú hladinu pre danú oblasť. Vzhľadom na jeho polohu v žiadanej oblasti a blízkosť všetkého vybavenia sa očakáva vysoký dopyt.
Tento duplex v Marbelle ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenia s bývaním pri pláži. Počas niekoľkých minút môžete prejsť pešo na pláž a užiť si slnko a more. Ste obklopení reštauráciami, obchodmi a kaviarňami, ktoré uspokoja všetky vaše každodenné potreby. Je pohodlne situovaný, len 234 metrov od supermarketu a 8 metrov od lekárne, ideálny pre tých, ktorí radi majú všetko na dosah ruky. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií a 29 lekární, ktoré ponúkajú široký výber. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú živý a pohodlný životný štýl.
Tento duplex sa nachádza v rušnom centre Marbelly. Rôzne vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov a lekární sú na pešej vzdialenosti. Byt je vzdialený len 738 metrov od pláže, čo umožňuje ľahký prístup k slnku a moru. Oblasť je dobre spojená, s 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Letisko Malaga je vzdialené len 39 km, čo uľahčuje domáce a medzinárodné cestovanie. V oblasti sa nachádza 138 reštaurácií a 29 lekární, ktoré uspokoja všetky každodenné potreby.
Nachádza sa v živom centre Marbelly, tento duplex ponúka dokonalú kombináciu mestského vybavenia a života pri pláži. Blízkosť k pláži a rôznym zariadeniam na pešej vzdialenosti z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú živý a pohodlný životný štýl.
Marbella sa nachádza v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Je to prosperujúce mesto s 159 786 obyvateľmi (k roku 2025). Región je sídlom Združenia obcí Marbella a tiež hlavným mestom svojho súdneho okresu. Hrá významnú úlohu pri podpore cestovného ruchu, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, čo naznačuje jeho popularitu.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza len 738 metrov od pláže, 234 metrov od supermarketu a 8 metrov od lekárne. Je tiež blízko niekoľkých škôl (41 základných, 28 stredných) a 5 zdravotných stredísk. Najbližšie golfové ihrisko je Golf Los Naranjos, ktoré sa nachádza 6,0 km ďaleko. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálna destinácia pre milovníkov slnka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Oblasť sa nachádza 29 metrov nad morom, na rovnom teréne s miernym sklonom 1,7% k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Len 0,7 km od bytu, pláž Playa de la Bajadilla ponúka ľahký prístup. Marbella a jej okolie majú 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. V oblasti sa nachádza množstvo golfových ihrísk, pričom Golf Los Naranjos je vzdialený len 6,0 km. Okrem toho existujú rekreačné zariadenia, ako sú bazény, športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti zábavy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia, ako súčasť Costa del Sol. Je to prosperujúce mesto s 159 786 obyvateľmi (k roku 2025). Región je sídlom Združenia obcí Marbella a tiež hlavným mestom svojho súdneho okresu. Hrá významnú úlohu pri podpore cestovného ruchu, s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, čo naznačuje jeho popularitu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL492165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancie a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
