Dieses Apartment in Marbella, im Herzen der Stadt und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 158 m² und 4 Schlafzimmern ist es ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage in einer urbanen Umgebung stellt sicher, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem erreichbar sind, oft sogar zu Fuß. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenstraßen ergänzen das Angebot für eine vielseitige Lebensweise an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in zentraler städtischer Lage in Marbella, fußläufig zu Stränden und Annehmlichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von urbanem Leben mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zur Altstadt Marbellas unterstreicht die Attraktivität für Bewohner, die städtisches Flair schätzen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der viele Alltagsaktivitäten ohne Auto erledigt werden können. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu sozialen Treffpunkten, Kultur und Gastronomie spricht jene an, die ein aktives städtisches Leben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Apartment, das sich in gutem Zustand befindet. Es ist keine Neubauwohnung im klassischen Sinne, sondern Teil eines bestehenden Gebäudes. Die Innenausstattung wird als "voll ausgestattet" beschrieben, was auf eine übernommene oder bereits installierte Küche und Bäder hindeutet. Möblierung ist nicht enthalten.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools. Die Aussicht ist städtisch und straßenorientiert, nicht auf das Meer oder die Landschaft gerichtet. Es ist kein Neubauprojekt mit den typischen Garantien und neuesten Baustandards. Die Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss vom Käufer separat beschafft werden.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine zentrale städtische Lage bevorzugen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten schätzen. Wenn Sie ein Leben ohne Auto anstreben und gerne in Gehweite zu Geschäften, Restaurants, dem Strand und dem kulturellen Angebot einer lebhaften Stadt wie Marbella leben möchten, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Sie eignet sich auch für Käufer, die eine geräumige Wohnung als Feriendomizil oder für längere Aufenthalte suchen und die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt an der Costa del Sol genießen wollen. Personen, die Wert auf gute Infrastruktur und eine hohe Dichte an Dienstleistungen legen, werden sich hier wohlfühlen.
Das Apartment befindet sich in gutem Zustand, was auf eine gepflegte Bausubstanz und Instandhaltung schließen lässt. Es verfügt über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten, und ist für Satellitenfernsehen vorbereitet. Die Küche ist voll ausgestattet, was bedeutet, dass die wesentlichen Geräte und Schränke vorhanden sind. Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie ausreichend natürliches Licht hereinlassen, passend zur Südausrichtung. Die verwendeten Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard einer städtischen Wohnimmobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von 690.000 € angeboten. Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 158 m². Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage in Marbella und die Größe der Wohnung. Angesichts der Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Küstenregion, insbesondere in städtischen Lagen mit guter Infrastruktur, ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu sehen. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation ab; es ist ratsam, zeitnah Anfragen zu stellen.
Dieses Apartment repräsentiert das städtische Leben im Herzen von Marbella. Die Lage auf einer oberen Etage mit Südausrichtung verspricht gute natürliche Belichtung, während die Fenster auf die urbane Umgebung blicken. Es ist ein Ort, der das tägliche Leben an der Küste mit der Bequemlichkeit einer voll ausgestatteten Stadt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und die Nähe zum Strand ermöglichen einen Alltag, der weitgehend autofrei gestaltet werden kann. Die Umgebung ist belebt, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und sozialen Kontakten, was für Personen attraktiv ist, die gerne im Zentrum des Geschehens leben möchten und die Costa del Sol aktiv erleben wollen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Zentrum von Marbella zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbaner Infrastruktur. Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 8 Meter, was tägliche Besorgungen extrem erleichtert. Das Krankenhaus ist in knapp 1 km erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im 2km Radius) und Cafés (25 im 2km Radius) bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Wohnung liegt zudem nahe dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen, einem wichtigen Yachthafen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Hafen, Geschäften und dem Strand, sowie die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen innerhalb der Region.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage positioniert den Bewohner inmitten eines der bekanntesten Küstenabschnitte Spaniens, der für sein mildes Klima, seine Strände und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Marbella selbst ist ein etablierter Anziehungspunkt für Tourismus und Wohnen, gut angebunden an Málaga und andere Küstenstädte.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Es liegt nur 738 m (hemelsbreed) vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt, weitere Strände wie Casablanca und La Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km), sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 11 OV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Schwimm- und Badevergnügen ist durch einen 5-monatigen Zeitraum mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C begünstigt. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand (1,7% Neigung) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Mittelmeer beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und die Blue Flag-zertifizierten Strände wie El Faro sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in der Nähe. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km erweitern das Freizeitangebot erheblich.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage positioniert den Bewohner inmitten eines der bekanntesten Küstenabschnitte Spaniens, der für sein mildes Klima, seine Strände und sein vielfältiges Freizeitangebot bekannt ist. Marbella selbst ist ein etablierter Anziehungspunkt für Tourismus und Wohnen, gut angebunden an Málaga und andere Küstenstädte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL147662
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale städtische Lage. Während Projekte wie 'Almazara Views' (ab 620.000 €) oft eine etwas abgelegenere, auf Aussicht fokussierte Lage haben, und 'Breeze' (ab 650.000 €) oder 'Medblue' (ab 679.000 €) sich im selben Preissegment bewegen und ebenfalls zentralere, aber möglicherweise weniger geräumige Optionen bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch die Kombination aus Größe, direkter Anbindung an städtische Infrastruktur und Strandnähe aus. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants ist hier stärker ausgeprägt als bei vielen Golf- oder Villenprojekten in den Randgebieten von Marbella. Es spricht Käufer an, die das pulsierende Stadtleben bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten, im Gegensatz zu Käufern, die primär Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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