Cet appartement à Marbella, situé au cœur de la ville et à quelques pas de la plage, offre une opportunité de logement attrayante. Avec une superficie habitable de 158 m² et 4 chambres, il est idéal pour les familles ou comme résidence de vacances. Son emplacement dans un environnement urbain garantit que toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles, souvent à pied. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion aux routes côtières complètent l'offre pour un style de vie polyvalent sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un emplacement urbain central à Marbella, à distance de marche des plages et des commodités. L'environnement immédiat est caractérisé par la vie urbaine avec des magasins, des restaurants et des services. La proximité immédiate de la promenade et de la vieille ville de Marbella souligne son attrait pour les résidents qui apprécient le style de vie urbain.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement où de nombreuses activités quotidiennes peuvent être effectuées sans voiture. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La proximité des lieux de rencontre sociaux, culturels et gastronomiques attire ceux qui souhaitent combiner une vie urbaine animée avec la proximité de la mer.
Ce bien est un appartement en bon état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais il fait partie d'un immeuble existant. L'intérieur est décrit comme "entièrement équipé", ce qui suggère une cuisine et des salles de bains déjà installées ou reprises. Le mobilier n'est pas inclus.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines. La vue est urbaine et orientée vers la rue, non pas vers la mer ou la campagne. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction avec les garanties typiques et les dernières normes de construction. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix d'achat et devra être acquis séparément par l'acheteur.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un emplacement urbain central et apprécient la proximité de toutes les commodités. Si vous souhaitez une vie sans voiture et vivre à distance de marche des magasins, restaurants, de la plage et de l'offre culturelle d'une ville animée comme Marbella, cet bien est un choix approprié. Il convient également aux acheteurs qui recherchent un appartement spacieux comme résidence de vacances ou pour de longs séjours et qui souhaitent profiter des commodités d'une ville établie sur la Costa del Sol. Les personnes qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure et à une forte densité de services s'y sentiront bien.
L'appartement est en bon état, ce qui suggère une structure et un entretien bien entretenus. Il dispose d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire et est préparé pour la télévision par satellite. La cuisine est entièrement équipée, ce qui signifie que les appareils et les placards essentiels sont présents. La sécurité est assurée par un interphone. Les fenêtres sont conçues pour laisser entrer suffisamment de lumière naturelle, conformément à l'orientation sud. Les matériaux utilisés et la finition correspondent au standard d'une propriété résidentielle urbaine.
L'appartement est proposé à partir de 690 000 €. Il dispose de quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 158 m². La tarification reflète l'emplacement central à Marbella et la taille de l'appartement. Compte tenu de la demande de logements dans cette région côtière prisée, en particulier dans les zones urbaines bien desservies, ce prix est à considérer dans le contexte du marché local. La disponibilité dépend de la situation actuelle du marché ; il est conseillé de faire des demandes rapidement.
Cet appartement représente la vie urbaine au cœur de Marbella. Son emplacement à un étage supérieur avec exposition sud promet un bon éclairage naturel, tandis que les fenêtres donnent sur l'environnement urbain. C'est un lieu qui combine la vie quotidienne sur la côte avec la commodité d'une ville entièrement équipée. Les commerces, les offres gastronomiques et la proximité de la plage permettent un quotidien largement sans voiture. L'environnement est animé, avec une forte densité de services et de contacts sociaux, ce qui est attrayant pour les personnes qui aiment vivre au centre de l'action et découvrir activement la Costa del Sol.
Vivre dans cet appartement signifie habiter au centre de Marbella. L'environnement immédiat est caractérisé par une infrastructure urbaine. Un supermarché se trouve à seulement 234 mètres, une pharmacie même à 8 mètres, ce qui facilite grandement les courses quotidiennes. L'hôpital est accessible en un peu moins d'1 km. La proximité de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25 dans un rayon de 2 km) offre de nombreuses possibilités gastronomiques. L'appartement est également situé près du Puerto Deportivo Virgen del Carmen, un important port de plaisance.
La carte illustre l'emplacement central de l'appartement à Marbella. Elle met en évidence la proximité des installations urbaines importantes telles que le port, les magasins et la plage, ainsi que la bonne accessibilité des transports publics et des liaisons routières dans la région.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il fait partie de la communauté autonome d'Andalousie. L'emplacement positionne le résident au milieu de l'un des tronçons côtiers les plus célèbres d'Espagne, connu pour son climat doux, ses plages et sa gamme variée d'activités de loisirs. Marbella elle-même est une destination établie pour le tourisme et l'habitat, bien connectée à Málaga et aux autres villes côtières.
L'accessibilité est un facteur clé de cet appartement. Il se trouve à seulement 738 m (à vol d'oiseau) de la plage de Playa de la Bajadilla, d'autres plages comme Casablanca et La Fontanilla sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Golf Los Naranjos (6,0 km), sont accessibles en peu de temps de route. La connexion aux transports publics est bien développée avec 11 lignes de transport et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, ce qui réduit la nécessité d'une voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes ensoleillées. Le plaisir de la baignade est favorisé par une période de 5 mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente du terrain vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable, influencé par la proximité de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à de nombreuses plages. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. D'autres plages populaires comme Playa de Casablanca (2,4 km) et les plages certifiées Pavillon Bleu comme El Faro sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) se trouvent à proximité. De nombreux centres sportifs et piscines dans un rayon de 1 km élargissent considérablement l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Il fait partie de la communauté autonome d'Andalousie. L'emplacement positionne le résident au milieu de l'un des tronçons côtiers les plus célèbres d'Espagne, connu pour son climat doux, ses plages et sa gamme variée d'activités de loisirs. Marbella elle-même est une destination établie pour le tourisme et l'habitat, bien connectée à Málaga et aux autres villes côtières.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL147662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Marbella, cet appartement se distingue par son emplacement urbain central. Alors que des projets comme 'Almazara Views' (à partir de 620 000 €) ont souvent un emplacement un peu plus retiré, axé sur la vue, et que 'Breeze' (à partir de 650 000 €) ou 'Medblue' (à partir de 679 000 €) se situent dans une gamme de prix similaire et proposent des options également plus centrales, mais potentiellement moins spacieuses, ce bien se caractérise par la combinaison de sa taille, de sa connexion directe à l'infrastructure urbaine et de sa proximité avec la plage. La proximité des magasins et des restaurants y est plus prononcée que dans de nombreux projets de golf ou de villas dans les zones périphériques de Marbella. Il s'adresse aux acheteurs qui préfèrent la vie urbaine animée et souhaitent se passer de voiture, contrairement aux acheteurs qui recherchent principalement le calme et l'isolement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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