Το παρόν διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, τράπεζες, καταστήματα και την παλιά πόλη. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον. Η θέση του σε υψηλό όροφο με νότιο προσανατολισμό εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και αστική θέα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν την πόλη χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε αστικό πυρήνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και ποικιλία αστικών παροχών. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια υπογραμμίζουν την πρακτική του διάσταση για καθημερινή διαβίωση.
Απευθύνεται σε όσους αναζητούν διαμονή με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, παραλία και υπηρεσίες. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας, με έμφαση στην πρακτικότητα και την ευκολία καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο περιγράφεται ως διαμέρισμα σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Η αναφορά σε 'αστική θέα' και 'υψηλό όροφο' υποδηλώνει υφιστάμενη κατασκευή, όχι νεόδμητο, με εστίαση στην εκμετάλλευση της υπάρχουσας δομής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα ή κήπο, καθώς η περιγραφή εστιάζει στην αστική του φύση και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η θέα περιορίζεται σε αστικό περιβάλλον, χωρίς να περιλαμβάνει φυσικά ή πανοραμικά τοπία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία εντός του αστικού ιστού, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και επιθυμούν σύντομες μετακινήσεις, ή για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια) και αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά). Η εγγύτητα σε ιατρικές παροχές, όπως νοσοκομείο (996μ) και πολυάριθμα κέντρα υγείας (5 συνολικά), προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους προτιμούν να μην οδηγούν, καθώς η πρόσβαση σε παραλίες (Playa de la Bajadilla στα 738μ), εστιατόρια (138) και καταστήματα είναι εφικτή με τα πόδια. Η αγορά του μπορεί να είναι ελκυστική και για επενδυτικούς σκοπούς, δεδομένης της υψηλής τουριστικής ζήτησης στην περιοχή (12781 κλίνες).
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες, στοιχεία που συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την οργάνωση του χώρου. Η ύπαρξη συστήματος δορυφορικής τηλεόρασης και συστήματος ασφαλείας εισόδου (entry phone) προσδίδει σύγχρονες ανέσεις. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής ή τις τελικές επεξεργασίες, η περιγραφή 'καλή κατάσταση' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα κατοικήσιμο. Η κατηγορία 'Bargain' ενδέχεται να υπονοεί ότι, ενώ η ποιότητα είναι αποδεκτή, ενδέχεται να υπάρχουν περιθώρια για αναβαθμίσεις ή προσαρμογές στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 690.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 158 m² επιφάνειας, τοποθετημένο στην κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια δημοφιλή αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και πολλαπλές παροχές. Ενώ η συγκεκριμένη μονάδα έχει μια καθορισμένη τιμή, οι διαθέσιμες μονάδες ενδέχεται να διαφέρουν σε τιμή και χαρακτηριστικά, ανάλογα με την ακριβή τους θέση, όροφο και θέα εντός του κτιρίου. Η κατηγορία 'Bargain' υποδηλώνει ότι η τιμή μπορεί να θεωρείται ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες προσφορές.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το καθιστά κέντρο αστικής ζωής. Βρίσκεται σε μια περιοχή όπου τα πάντα είναι προσβάσιμα με τα πόδια: από την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) μέχρι καταστήματα, τράπεζες και υπηρεσίες, όπως η φαρμακεία που βρίσκεται μόλις 8 μέτρα μακριά. Η πυκνότητα των εγκαταστάσεων, με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Αυτό σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να κυλήσει χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου, με όλες τις ανέσεις και τις δραστηριότητες να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης και την έντονη αστική δραστηριότητα, ιδανική για όσους προτιμούν έναν ζωντανό ρυθμό.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια σημαίνει πρόσβαση σε έναν πλούσιο αστικό ιστό. Σε ακτίνα μόλις 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 25 καφέ, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία για τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) προσδίδει μια επιπλέον διάσταση στην τοποθεσία, με θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 41 βασικών σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η πυκνότητα των 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις εντός της πόλης διευκολύνουν τις μετακινήσεις, αν και η αστική κινητικότητα μπορεί να είναι έντονη. Η γειτνίαση με το διάσημο Marbella Old Town προσφέρει πολιτιστική και ιστορική διάσταση.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου το τοποθετεί σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό κέντρο. Η οπτική απεικόνιση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το λιμάνι, την παραλία και την παλιά πόλη, υπογραμμίζοντας την κεντρική του θέση και την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί το επίκεντρο της ομώνυμης κομητείας στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό μέρος της Costa del Sol, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και χωριά της ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος. Απέχει μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.1 χιλιόμετρα από έναν σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εντοπίζονται πολυάριθμα εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και καφέ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Το δημόσιο σύστημα μεταφορών με 11 γραμμές και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι μόλις 1.7%, υποδεικνύοντας ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος. Η περιοχή αυτή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες όλο το χρόνο, με τους χειμώνες να κυμαίνονται μεταξύ 12-18°C και τα καλοκαίρια μεταξύ 24-30°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων. Η Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η περιοχή προσφέρει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών όπως η Supera Miraflores (0.7 km). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), προσφέρουν επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί το επίκεντρο της ομώνυμης κομητείας στην επαρχία της Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό μέρος της Costa del Sol, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις της. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και χωριά της ακτογραμμής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL147662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την εξαιρετική του αστική τοποθεσία. Ενώ το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000) προσφέρουν επίσης κατοικίες στην περιοχή, η τιμή του παρόντος ακινήτου (€690.000) είναι ελαφρώς υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την πιο κεντρική του θέση και την άμεση πρόσβαση σε παροχές, όπως η εγγύτητα σε 234μ σούπερ μάρκετ και 996μ νοσοκομείο. Το Medblue (από €679.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα. Η παρούσα προσφορά, με 4 υπνοδωμάτια και 158 m², προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και περισσότερα υπνοδωμάτια σε σχέση με πιθανές μικρότερες μονάδες στα Almazara Views ή Breeze, καθιστώντας την ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν χώρο και λειτουργικότητα εντός του αστικού περιβάλλοντος. Σε αντίθεση με ακίνητα σε πιο απομονωμένες ή παραθαλάσσιες περιοχές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα πιο έντονο αστικό βίωμα, με όλα τα πλεονεκτήματα και τις προκλήσεις που αυτό συνεπάγεται.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
