Este apartamento em Marbella, localizado no coração da cidade e a poucos passos da praia, oferece uma oportunidade de habitação atrativa. Com uma área útil de 158 m² e 4 quartos, é ideal para famílias ou como residência de férias. A sua localização num ambiente urbano garante que todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, são de fácil acesso, muitas vezes a pé. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação às estradas costeiras completam a oferta para um estilo de vida versátil na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa localização urbana central em Marbella, a uma curta distância a pé de praias e comodidades. O ambiente imediato é caracterizado pela vida urbana com lojas, restaurantes e serviços. A proximidade imediata ao passeio marítimo e à cidade velha de Marbella sublinha o seu apelo para os residentes que valorizam o estilo de vida urbano.
Este apartamento destina-se a compradores que preferem uma localização onde muitas atividades diárias possam ser realizadas sem carro. Os quatro quartos e três casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados. A proximidade a locais de convívio social, cultural e gastronómico atrai aqueles que desejam combinar uma vida urbana animada com a proximidade do mar.
Esta propriedade é um apartamento em bom estado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas faz parte de um edifício existente. O interior é descrito como "totalmente equipado", sugerindo uma cozinha e casas de banho já instaladas ou herdadas. A mobília não está incluída.
O projeto não oferece jardins privados nem piscinas. A vista é urbana e virada para a rua, não para o mar ou para o campo. Não se trata de um projeto de nova construção com as garantias típicas e os mais recentes padrões de construção. A mobília não está incluída no preço de compra e terá de ser adquirida separadamente pelo comprador.
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização urbana central e valorizam a proximidade a todas as comodidades. Se procura uma vida sem carro e deseja viver a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes, da praia e da oferta cultural de uma cidade animada como Marbella, este imóvel é uma escolha adequada. É também adequado para compradores que procuram um apartamento espaçoso como residência de férias ou para estadias prolongadas e desejam desfrutar das comodidades de uma cidade estabelecida na Costa del Sol. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura e uma alta densidade de serviços sentir-se-ão bem aqui.
O apartamento encontra-se em bom estado, o que sugere uma estrutura e manutenção cuidadas. Dispõe de roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional e está preparado para televisão por satélite. A cozinha está totalmente equipada, o que significa que os aparelhos e armários essenciais estão presentes. A segurança é garantida por um sistema de intercomunicação. As janelas foram concebidas para permitir a entrada de luz natural suficiente, em conformidade com a orientação sul. Os materiais utilizados e o acabamento correspondem ao padrão de uma propriedade residencial urbana.
O apartamento é oferecido a partir de 690.000 €. Possui quatro quartos e três casas de banho numa área habitacional de 158 m². A precificação reflete a localização central em Marbella e o tamanho do apartamento. Dada a procura por habitação nesta cobiçada região costeira, especialmente em áreas urbanas bem servidas, este preço deve ser considerado no contexto do mercado local. A disponibilidade depende da situação atual do mercado; é aconselhável fazer consultas rapidamente.
Este apartamento representa a vida urbana no coração de Marbella. A sua localização num andar superior com orientação sul promete boa iluminação natural, enquanto as janelas dão para o ambiente urbano. É um local que combina a vida quotidiana na costa com a conveniência de uma cidade totalmente equipada. Lojas, ofertas gastronómicas e a proximidade da praia permitem um dia a dia em grande parte sem carro. O ambiente é animado, com uma alta densidade de serviços e contactos sociais, o que é atraente para pessoas que gostam de viver no centro da ação e desejam experienciar ativamente a Costa del Sol.
Viver neste apartamento significa residir no centro de Marbella. O ambiente imediato é caracterizado por infraestruturas urbanas. Um supermercado fica a apenas 234 metros, uma farmácia a 8 metros, o que facilita enormemente as compras diárias. O hospital é acessível em pouco menos de 1 km. A proximidade a numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25 num raio de 2 km) oferece diversas opções gastronómicas. O apartamento está também localizado perto do Puerto Deportivo Virgen del Carmen, uma importante marina.
O mapa ilustra a localização central do apartamento em Marbella. Destaca a proximidade a importantes instalações urbanas, como o porto, lojas e a praia, bem como a boa acessibilidade aos transportes públicos e às ligações rodoviárias na região.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. A localização posiciona o residente no meio de uma das costas mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e variada oferta de lazer. Marbella é, por si só, um ponto de atração estabelecido para o turismo e habitação, bem ligada a Málaga e a outras cidades costeiras.
A acessibilidade é um fator chave deste apartamento. Está localizado a apenas 738 m (aérea) da praia de Playa de la Bajadilla, e outras praias como Casablanca e La Fontanilla também são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km (aérea), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos (6,0 km), são acessíveis em pouco tempo de carro. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas de transporte e 50 paragens num raio de 2 km, o que reduz a necessidade de um carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. O prazer de nadar e banhar-se é favorecido por um período de 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação do terreno para a praia (1,7%) contribuem para um microclima agradável, influenciado pela proximidade do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso a numerosas praias. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias populares como Playa de Casablanca (2,4 km) e as praias com Bandeira Azul como El Faro também são facilmente acessíveis. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) encontram-se nas proximidades. Numerosos centros desportivos e piscinas num raio de 1 km ampliam consideravelmente a oferta de lazer.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga. Faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. A localização posiciona o residente no meio de uma das costas mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e variada oferta de lazer. Marbella é, por si só, um ponto de atração estabelecido para o turismo e habitação, bem ligada a Málaga e a outras cidades costeiras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL147662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Marbella, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana central. Enquanto projetos como 'Almazara Views' (a partir de 620.000 €) frequentemente têm uma localização um pouco mais afastada, focada na vista, e 'Breeze' (a partir de 650.000 €) ou 'Medblue' (a partir de 679.000 €) situam-se na mesma faixa de preço e oferecem opções também mais centrais, mas potencialmente menos espaçosas, este imóvel caracteriza-se pela combinação de tamanho, ligação direta à infraestrutura urbana e proximidade à praia. A proximidade a lojas e restaurantes é aqui mais acentuada do que em muitos projetos de golfe ou villas nas áreas periféricas de Marbella. Destina-se a compradores que preferem a vida urbana animada e desejam prescindir de carro, ao contrário de compradores que procuram principalmente tranquilidade e isolamento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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