この広々としたマンションは、マルベージャの中心部に位置し、海、銀行、あらゆる種類のショップやエンターテイメント街、遊歩道、そして美しいマルベージャ旧市街まで徒歩圏内です。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、設備の整ったキッチン、そして街並みを望む大きな窓のある広々としたリビング・ダイニングルームを備えています。南向きで最上階にあるため、十分な自然光が差し込みます。車がなくても街を楽しむのに理想的です。マルベージャは、街の中心部にあり、住み、楽しむのに魅力的な、素晴らしくカリスマティックな街です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマルベージャの中心部に位置し、ビーチ、遊歩道、旧市街まで徒歩圏内です。店舗、銀行、レストランなど、容易にアクセスできる都市施設に囲まれており、最大限の利便性を確保しています。
このマンションは、海岸に近いながらも活気ある都市生活を体験したい方に最適です。4つのベッドルームは十分なスペースを提供し、家族や追加のスペースを必要とする個人にとって素晴らしい選択肢となります。様々な施設への近さが、日常生活を簡素化します。
新築プロジェクトであるとは明記されていませんが、マンションのモダンなキッチンとバスルームは、良好な状態であり、おそらく最近改装されたことを示唆しています。大きな窓と都市の景観の言及は、マンションが自然光と景観を最大限に活用するように設計されていることを示唆しています。
この物件は、海や山の景色ではなく、都市の景色を提供します。ビーチに近いものの、静かな海岸沿いのエリアではなく、都市環境に位置しています。家具は含まれておらず、別途購入が必要です。
マルベージャ中心部にあるこの4ベッドルームのマンションは、海岸に近い便利な都市生活を求める個人や家族に最適です。周辺を徒歩で探索するのが好きで、数分でビーチ、ショップ、レストランにアクセスできる方に最適です。一年中活気のある場所をお探しなら、マルベージャは、利便性とライフスタイルを重視する購入者にとって魅力的な、豊富な社会的および娯楽活動を提供します。さらに、広々とした間取りと十分な数のベッドルームは、大家族やホームオフィスまたはゲストルームのための追加スペースを必要とする人々にとって優れた選択肢となります。国際的な購入者にとって、これは南アンダルシアの活気ある都市生活を体験し、同時に地中海の気候とビーチを簡単に楽しむ機会です。
具体的な詳細は提供されていませんが、マンションには設備の整ったキッチンと3つのバスルームがあり、モダンな設備を示唆しています。大きな窓は十分な自然光を提供し、都市の景色を望めます。埋め込み型ワードローブや玄関インターホンなどの機能は、実用性と安全性を高めます。マンションの良い状態と優れた立地は、手入れの行き届いた快適な住居であることを示唆しています。
この4ベッドルームのマンションは、€690,000からとなっています。価格は、マルベージャ中心部という優れた立地と広々とした内部空間を反映しています。異なる構成の価格帯は提供されていませんが、158㎡の面積に4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、この地域で魅力的な選択肢となっています。便利な立地とサイズを考慮すると、この価格はマルベージャの中心部での定住または投資を希望する購入者にとって競争力があります。
マルベージャの中心部にあるこのマンションに住むということは、活気ある都市生活に浸ることを意味します。ここからビーチまではわずか数歩、遊歩道は散歩やサイクリングに最適で、魅力的な旧市街は豊かな歴史と文化を提供します。銀行、ショップ、レストラン、カフェなど、すべての施設に囲まれ、すべて徒歩圏内にあるため、日常生活が大幅に簡素化されます。234メートル先にはスーパーマーケット、996メートル先には病院、8メートル先には薬局があり、すべての日常のニーズに即座にアクセスできます。この便利な立地により、車はほとんど不要になり、このストレスフリーで快適なライフスタイルを真に受け入れることができます。
マルベージャのこのエリアは、活気ある都市生活とビーチへの近さのユニークな組み合わせを提供しています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカまで2.4km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラまで2.9kmです。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は近くにあり、日常生活を大幅に簡素化します。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、様々なニーズに応えています。11の公共交通機関の路線と50のバス停が簡単な接続を提供し、車はオプションになります。
マンションはマルベージャの中心部にあり、ビーチ、ショップ、レストラン、主要な交通ハブへのアクセスが容易です。地図はその優れた立地を、海辺と都市の設備に近いことを示しています。
このマンションは、アンダルシア自治州のマラガ県にあるマルベージャ市に位置しています。マルベージャは、絵のように美しいビーチ、贅沢なライフスタイル、そして活気ある都市中心部で知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。アンダルシア南部にあるこの街は、広範な都市インフラ、交通網、観光名所を備えた重要な地域中心地です。
マンションの利便性は抜群で、ビーチはわずか数歩です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャは、わずか738メートルです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスのような主要なゴルフコースがわずか6.0km先にあります。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）は約39km（直線距離）の距離にあり、国際旅行を容易にします。このエリアには広範な公共交通機関ネットワーク（11路線、50停留所）があり、車なしでの移動も可能です。さらに、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、29軒の薬局への近さにより、日常必需品への簡単なアクセスが保証されます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは地中海性気候を誇り、平均年間気温は12℃から26℃の間で、年間日照時間は驚異的な3,856時間です。これはアウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。このエリアは海抜29メートルに位置し、ビーチまでの傾斜はわずか1.7%で、散歩やリラックスしたアウトドア体験に最適です。一年を通して温暖な気候は、この地域のライフスタイルを楽しむことを奨励します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションの近くにはいくつかのビーチがあり、最も近いのはプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）で、その他にはプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）があります。この地域には、カサブランカとラ・フォンタニラを含む10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、わずか6.0km先にあるゴルフ・ロス・ナランホスのような世界クラスのゴルフコースを数多く楽しむことができます。さらに、いくつかのスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があり、スポーツやレクリエーションの幅広い選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州のマラガ県にあるマルベージャ市に位置しています。マルベージャは、絵のように美しいビーチ、贅沢なライフスタイル、そして活気ある都市中心部で知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。アンダルシア南部にあるこの街は、広範な都市インフラ、交通網、観光名所を備えた重要な地域中心地です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL147662
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メドブルー（679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、マルベージャ中心部のこの4ベッドルームマンション（690,000ユーロから）は同様の価格帯に位置していますが、より多くのベッドルームと優れた都市設備を提供しています。アルマザラ・ビューズとブリーズは異なる眺望や設備を提供しているかもしれませんが、この物件はビーチとすべての都市施設への徒歩圏内というその並外れた立地で際立っています。メドブルーはやや安価ですが、この物件は4つのベッドルームと中心部という立地で際立っており、広々とした空間と利便性を求める家族にユニークな価値を提供しています。マルベージャ地域は高い生活の質で知られており、これらのプロジェクトはすべて地域の太陽、気候、インフラの恩恵を受けています。しかし、都市のライフスタイルと容易にアクセスできるビーチを優先する人々にとって、この物件は比類のない利便性を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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