关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马贝拉的中心地带，步行即可到达海滩、海滨长廊和老城区。周围环绕着便利的城市设施，包括商店、银行和餐饮场所，提供了极大的便利性。
这套公寓非常适合那些希望体验充满活力的城市生活并同时享受靠近海岸的人。四间卧室提供了充足的空间，非常适合家庭或需要额外空间的个人。靠近各种便利设施意味着日常生活变得简单。
虽然未明确说明是新开发项目，但该公寓的现代厨房和浴室表明其状况良好，并且可能经过现代化改造。公寓的描述提到了大窗户和城市景观，这表明它是为了最大化自然光和视野而设计的。
该房产提供城市景观，而不是海景或山景。虽然靠近海滩，但它位于城市环境中，而不是海滨的宁静地带。家具未包含在内，需要额外购买。
这套位于马贝拉市中心的四居室公寓非常适合寻求便捷城市生活与海岸近距离接触的个人或家庭。它非常适合那些喜欢步行探索周围环境，并能在几分钟内到达海滩、商店和餐馆的人。如果您正在寻找一个全年都充满活力的地点，马贝拉提供了丰富的社交和娱乐活动，适合那些重视便利性和生活方式的买家。此外，其宽敞的布局和充足的卧室数量使其成为大家庭或需要家庭办公室或客房的买家的理想选择。对于国际买家而言，这是一个体验安达卢西亚南部充满活力的城市生活，同时又能轻松享受地中海气候和海滩的机会。
虽然具体细节未提供，但公寓拥有一个设备齐全的厨房和三间浴室，暗示着现代化的设施。大窗户为室内引入了充足的自然光，并提供了城市景观。固定衣柜和对讲门铃等功能增强了实用性和安全性。公寓的良好状况，加上其优越的地理位置，表明它是一处维护良好且舒适的住宅。
该四居室公寓的起价为 690,000 欧元。价格反映了其在马贝拉市中心的优越位置以及宽敞的内部空间。虽然没有提供不同户型的价格范围，但其面积为 158 平方米，拥有四间卧室和三间浴室，使其成为该地区一个有吸引力的选择。考虑到其便利的位置和面积，此价格对寻求在马贝拉核心区安家或投资的买家来说是具有竞争力的。
居住在这套位于马贝拉心脏地带的公寓，意味着您将沉浸在充满活力的城市生活中。从这里出发，海滩仅咫尺之遥，海滨长廊是散步或骑行的理想场所，而迷人的老城区则提供了丰富的历史和文化体验。您会被各种便利设施所环绕：银行、商店、餐馆和咖啡馆，所有这些都可以在步行范围内找到，大大简化了日常生活。234 米外就有一家超市，996 米外有一家医院，8 米外有一家药房，确保了日常需求的即时满足。如此便利的地理位置，使得汽车几乎成为非必需品，您可以真正地拥抱这种轻松、便捷的生活方式。
马贝拉的这一区域提供了繁华的城市生活和近距离接触海滩的独特融合。步行 738 米即可到达 Playa de la Bajadilla 海滩，2.4 公里到达 Playa de Casablanca，2.9 公里到达 Playa de la Fontanilla。超市（234 米）和药房（8 米）就在附近，极大地便利了日常生活。该地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可满足各种需求。11 条公共交通线路和 50 个公交车站提供了便捷的出行选择，使汽车成为非必需品。
该公寓位于马贝拉市中心，位置便利，可轻松到达海滩、商店、餐厅和主要交通枢纽。地图显示了其靠近海滨和城市便利设施的优越地理位置。
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸的一部分，以其迷人的海滩、高档的生活方式和活跃的城市中心而闻名。它位于安达卢西亚南部，是一个重要的区域中心，拥有广泛的城市设施、交通连接和旅游景点。
公寓的便利性非常突出，距离海滩仅几步之遥。最近的海滩 Playa de la Bajadilla 距离仅 738 米。对于高尔夫爱好者，领先的球场如 Golf Los Naranjos 距离仅 6.0 公里。机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）距离约 39 公里（飞行距离），便于国际旅行。该地区拥有广泛的公共交通网络（11 条线路，50 个站点），使出行无需依赖汽车。此外，234 米的超市、8 米的药房和 29 家药店确保了日常用品的便捷获取。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年日照时数高达 3,856 小时。这为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续 5 个月，海水温度通常在 20°C 以上。该地区海拔 29 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和轻松的户外体验。全年温和的气候鼓励人们享受该地区的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓附近拥有多个海滩，最近的是 Playa de la Bajadilla（738 米），其他如 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也近在咫尺。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，包括 Casablanca 和 La Fontanilla。高尔夫爱好者可以在 6.0 公里范围内找到 Golf Los Naranjos 等多家知名球场。此外，还有 415 个体育设施，包括几个体育中心，提供广泛的运动和休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉市。马贝拉是著名的太阳海岸的一部分，以其迷人的海滩、高档的生活方式和活跃的城市中心而闻名。它位于安达卢西亚南部，是一个重要的区域中心，拥有广泛的城市设施、交通连接和旅游景点。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL147662
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元）等附近项目相比，这套位于马贝拉市中心的 4 居室公寓（起价 690,000 欧元）在价格上处于相似的水平，但提供了更多的卧室和卓越的城市便利性。虽然 Almazara Views 和 Breeze 可能提供不同的景观或设施，但该项目突出的特点是其步行即可到达海滩和市中心所有便利设施的绝佳位置。Medblue 的价格略低，但该项目以其四间卧室和中心位置脱颖而出，为寻求广泛空间和便利性的家庭提供了独特的价值主张。马贝拉地区以其高品质生活而闻名，这些项目都受益于该地区的阳光、气候和基础设施。然而，对于那些优先考虑在触手可及的范围内享受城市生活和海滩的人来说，该项目提供了无与伦比的便利性。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门海岸地区的深入了解，帮助他为购房者找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和生活便利性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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