דירה מרווחת זו ממוקמת בלב העיר מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהים, בנקים, כל סוגי החנויות ורחובות הבילוי, הטיילת והעיר העתיקה היפהפייה של מרבייה. היא כוללת 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, מטבח מאובזר במלואו וסלון-פינת אוכל גדולה עם חלונות גדולים המציעים נוף אורבני. מכיוון שהיא פונה לדרום וממוקמת בקומה עליונה, היא נהנית משפע של אור טבעי. היא אידיאלית ליהנות מהעיר ללא צורך ברכב. מרבייה היא עיר נפלאה וכריזמטית, מקסימה למגורים וליהנות, ממש בלב העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז מרבייה, במרחק הליכה מהחוף, הטיילת והעיר העתיקה. היא מוקפת במתקנים עירוניים נגישים בקלות, כולל חנויות, בנקים ומסעדות, המבטיחים נגישות מרבית.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעוניינים לחוות חיי עיר תוססים, תוך כדי הנאה מהקרבה לחוף. ארבעת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור משפחות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. הקרבה למתקנים שונים מפשטת את חיי היומיום.
למרות שלא מצוין במפורש כפרויקט חדש, המטבח והאמבטיות המודרניים של הדירה מעידים על מצבה הטוב וככל הנראה על שיפוץ עדכני. אזכור החלונות הגדולים והנופים העירוניים מרמז שהדירה תוכננה למקסום אור טבעי ונופים.
הנכס מציע נוף עירוני, לא נוף לים או להרים. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית ולא באזור חוף שקט. הריהוט אינו כלול וידרוש רכישה נפרדת.
דירה זו בת 4 חדרי שינה במרכז מרבייה אידיאלית ליחידים או משפחות המחפשים חיים עירוניים נוחים עם קרבה לחוף. היא מושלמת עבור אלה שאוהבים לחקור את סביבתם ברגל ויש להם גישה קלה לחוף, לחנויות ולמסעדות תוך דקות. אם אתם מחפשים מקום שמתעורר לחיים לאורך כל השנה, מרבייה מציעה שפע של פעילויות חברתיות ובידוריות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המעריכים נוחות ואורח חיים. בנוסף, הפריסה המרווחת שלה ומספר חדרי השינה ההולם הופכים אותה לבחירה מצוינת עבור משפחות גדולות או אלה הזקוקים למשרד ביתי או לשטח נוסף לאורחים.
בעוד שפרטים ספציפיים לא סופקו, הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו ושלושה חדרי אמבטיה, מה שמרמז על מתקנים מודרניים. חלונות גדולים מספקים שפע של אור טבעי תוך הצעת נופים עירוניים. תכונות כמו ארונות מובנים ואינטרקום כניסה מגבירות את הפרקטיות והבטיחות. המצב הטוב של הדירה, יחד עם מיקומה המעולה, מרמז על כך שמדובר במגורים מטופחים ונוחים.
דירה זו בת 4 חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 690,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המעולה במרכז מרבייה ואת שטחה הפנימי המרווח. בעוד שלא מוצעים טווחי מחירים לתצורות שונות, שטחה של 158 מ"ר עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית באזור. בהתחשב במיקומה הנוח ובגודלה, מחיר זה תחרותי עבור קונים המעוניינים להתיישב או להשקיע בלב מרבייה.
מגורים בדירה זו השוכנת בלב מרבייה פירושם לצלול לתוך חיי עיר תוססים. מכאן, החוף נמצא במרחק צעדים ספורים, הטיילת מושלמת להליכות או רכיבה על אופניים, והעיר העתיקה המקסימה מציעה עושר של היסטוריה ותרבות. תהיו מוקפים בכל הנוחות: בנקים, חנויות, מסעדות ובתי קפה, כולם נגישים ברגל, מה שמפשט מאוד את חיי היומיום. במרחק 234 מטרים נמצא סופרמרקט, במרחק 996 מטרים בית חולים, ובמרחק 8 מטרים בית מרקחת, המבטיחים גישה מיידית לכל צרכי היומיום. מיקום נוח זה הופך את המכונית לכמעט מיותרת, ומאפשר לכם לאמץ באמת את אורח החיים הנטול דאגות והנוח הזה.
אזור זה של מרבייה מציע שילוב ייחודי של חיי עיר תוססים וקרבה לחוף. חוף פלאיה דה לה באחאדילה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, פלאיה דה קסאבלנקה במרחק 2.4 ק"מ, ופלאיה דה לה פונטנילה במרחק 2.9 ק"מ. סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל מאוד על חיי היומיום. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, העונים על צרכים מגוונים. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקים חיבור קל, מה שהופך את הרכב לאופציונלי.
הדירה ממוקמת במרכז מרבייה, עם גישה נוחה לחופים, חנויות, מסעדות וצמתי תחבורה עיקריים. המפה מציגה את מיקומה המעולה בקרבת הטיילת והמתקנים העירוניים.
הדירה ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה בחופיה הציוריים, אורח החיים היוקרתי ומרכז העיר התוסס שלה. ממוקמת בדרום אנדלוסיה, היא מהווה מרכז אזורי חשוב עם תשתית עירונית נרחבת, קשרי תחבורה ואטרקציות תיירותיות.
הנוחות של הדירה יוצאת דופן, כאשר החופים נמצאים במרחק צעדים ספורים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה באחאדילה, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. לחובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו גולף לוס נרנג'וס נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. שדה התעופה (Malaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית נרחבת (11 קווים, 50 תחנות), מה שהופך את התנועה ללא רכב לאפשרית. בנוסף, הקרבה לסופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ו-29 בתי מרקחת מבטיחה גישה קלה למוצרי יסוד.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ו-3,856 שעות שמש שנתיות מרשימות. זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% בלבד לכיוון החוף, אידיאלי להליכות ורוגע בחוץ. האקלים המתון לאורך כל השנה מעודד הנאה מאורח החיים האזורי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך לדירה ישנם מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה לה באחאדילה (738 מ'), ואחרים כוללים את פלאיה דה קסאבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ). האזור כולל 10 חופי דגל כחול, כולל קסאבלנקה ולה פונטנילה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו גולף לוֹס נרַנְחוֹס, הממוקם במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול המפורסמת, הידועה בחופיה הציוריים, אורח החיים היוקרתי ומרכז העיר התוסס שלה. ממוקמת בדרום אנדלוסיה, היא מהווה מרכז אזורי חשוב עם תשתית עירונית נרחבת, קשרי תחבורה ואטרקציות תיירותיות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL147662
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו), דירה זו בת 4 חדרי שינה במרכז מרבייה (החל מ-690,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים דומה אך מציעה יותר חדרי שינה ושירותים עירוניים מעולים. בעוד ש-Almazara Views ו-Breeze עשויים להציע נופים או שירותים שונים, נכס זה בולט במיקומו יוצא הדופן במרחק צעדים ספורים מהחוף ומהמתקנים העירוניים כולם. Medblue זול במקצת, אך נכס זה מתאפיין בארבעת חדרי השינה שלו ובמיקומו המרכזי, ומציע ערך ייחודי למשפחות המחפשות מרחב ונוחות. אזור מרבייה ידוע באיכות חייו הגבוהה, וכל הפרויקטים הללו נהנים מהשמש, האקלים והתשתית של האזור. עם זאת, עבור אלה שמעדיפים אורח חיים עירוני וחוף נגיש בקלות, נכס זה מציע נוחות ללא תחרות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
