Questo appartamento a Marbella, situato nel cuore della città e a pochi passi dalla spiaggia, offre un'attraente opportunità abitativa. Con una superficie abitabile di 158 m² e 4 camere da letto, è ideale per famiglie o come residenza vacanza. La sua posizione in un ambiente urbano garantisce che tutte le comodità essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti siano facilmente accessibili, spesso a piedi. La vicinanza ai campi da golf e i buoni collegamenti con le strade costiere completano l'offerta per uno stile di vita versatile sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione urbana centrale a Marbella, a pochi passi da spiagge e servizi. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vita urbana con negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza immediata al lungomare e al centro storico di Marbella ne sottolinea l'attrattiva per i residenti che apprezzano lo stile di vita urbano.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che preferiscono una posizione in cui molte attività quotidiane possano essere svolte senza auto. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. La vicinanza a luoghi di ritrovo sociali, culturali e gastronomici attira coloro che desiderano combinare una vivace vita urbana con la vicinanza al mare.
Questa proprietà è un appartamento in buone condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma fa parte di un edificio esistente. L'interno è descritto come "completamente attrezzato", suggerendo una cucina e bagni già installati o ereditati. L'arredamento non è incluso.
Il progetto non offre giardini privati né piscine. La vista è urbana e orientata sulla strada, non verso il mare o la campagna. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio con le garanzie tipiche e gli ultimi standard costruttivi. L'arredamento non è incluso nel prezzo d'acquisto e dovrà essere acquistato separatamente dall'acquirente.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che preferiscono una posizione urbana centrale e apprezzano la vicinanza a tutti i servizi. Se desiderate una vita senza auto e volete vivere a pochi passi da negozi, ristoranti, dalla spiaggia e dall'offerta culturale di una città vivace come Marbella, questa proprietà è una scelta appropriata. È inoltre adatta agli acquirenti che cercano un appartamento spazioso come residenza vacanza o per soggiorni prolungati e desiderano godere dei servizi di una città consolidata sulla Costa del Sol. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura e un'alta densità di servizi si troveranno bene qui.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, il che suggerisce una struttura e una manutenzione curate. Dispone di armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo e è predisposto per la TV satellitare. La cucina è completamente attrezzata, il che significa che gli elettrodomestici e gli armadi essenziali sono presenti. La sicurezza è garantita da un videocitofono. Le finestre sono progettate per far entrare sufficiente luce naturale, in linea con l'orientamento a sud. I materiali utilizzati e la finitura corrispondono allo standard di una proprietà residenziale urbana.
L'appartamento è offerto a partire da 690.000 €. Dispone di quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 158 m². Il prezzo riflette la posizione centrale a Marbella e le dimensioni dell'appartamento. Data la domanda di alloggi in questa ambita regione costiera, in particolare nelle aree urbane ben servite, questo prezzo va considerato nel contesto del mercato locale. La disponibilità dipende dalla situazione attuale del mercato; si consiglia di effettuare richieste tempestivamente.
Questo appartamento rappresenta la vita urbana nel cuore di Marbella. La sua posizione ai piani superiori con esposizione a sud promette una buona illuminazione naturale, mentre le finestre si affacciano sull'ambiente urbano. È un luogo che combina la vita quotidiana sulla costa con la comodità di una città completamente attrezzata. Negozi, offerte gastronomiche e la vicinanza alla spiaggia consentono una vita in gran parte senza auto. L'ambiente è vivace, con un'alta densità di servizi e contatti sociali, il che è attraente per le persone che amano vivere al centro dell'azione e desiderano sperimentare attivamente la Costa del Sol.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel centro di Marbella. L'ambiente circostante è caratterizzato da infrastrutture urbane. Un supermercato si trova a soli 234 metri, una farmacia a soli 8 metri, il che facilita enormemente le commissioni quotidiane. L'ospedale è raggiungibile in poco meno di 1 km. La vicinanza a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè (25 in un raggio di 2 km) offre diverse opportunità gastronomiche. L'appartamento si trova anche vicino al Puerto Deportivo Virgen del Carmen, un importante porto turistico.
La mappa illustra la posizione centrale dell'appartamento a Marbella. Evidenzia la vicinanza alle principali strutture urbane come il porto, i negozi e la spiaggia, nonché la buona accessibilità ai trasporti pubblici e ai collegamenti stradali nella regione.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città di spicco della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione colloca il residente nel mezzo di uno dei tratti costieri più famosi della Spagna, noto per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. Marbella è di per sé una meta consolidata per il turismo e l'abitazione, ben collegata a Málaga e ad altre città costiere.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. Si trova a soli 738 m (in linea d'aria) dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla, e altre spiagge come Casablanca e La Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 39 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km), sono raggiungibili in breve tempo in auto. I collegamenti con i trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 linee di trasporto e 50 fermate in un raggio di 2 km, il che riduce la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.856 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. Il piacere di nuotare e fare il bagno è favorito da un periodo di 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la pendenza pianeggiante del terreno verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima piacevole, influenzato dalla vicinanza al Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a numerose spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Altre spiagge popolari come Playa de Casablanca (2,4 km) e le spiagge Bandiera Blu come El Faro sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine in un raggio di 1 km ampliano considerevolmente l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città di spicco della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione colloca il residente nel mezzo di uno dei tratti costieri più famosi della Spagna, noto per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. Marbella è di per sé una meta consolidata per il turismo e l'abitazione, ben collegata a Málaga e ad altre città costiere.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL147662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, questo appartamento si distingue per la sua posizione urbana centrale. Mentre progetti come 'Almazara Views' (da 620.000 €) hanno spesso una posizione leggermente più appartata, focalizzata sulla vista, e 'Breeze' (da 650.000 €) o 'Medblue' (da 679.000 €) si muovono nella stessa fascia di prezzo e offrono opzioni anch'esse più centrali, ma potenzialmente meno spaziose, questa proprietà si caratterizza per la combinazione di dimensioni, collegamento diretto all'infrastruttura urbana e vicinanza alla spiaggia. La vicinanza a negozi e ristoranti è qui più pronunciata rispetto a molti progetti di golf o ville nelle aree periferiche di Marbella. Si rivolge ad acquirenti che preferiscono la vita urbana vivace e desiderano rinunciare all'auto, a differenza di acquirenti che cercano principalmente tranquillità e isolamento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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