Овај апартман се налази у срцу Марбеље, града у провинцији Малага, и представља стамбену јединицу од 158 м² са четири спаваће собе и три купатила. Позиција омогућава приступ урбаним садржајима и плажи пешке. Локација је карактеристична по близини трговина, ресторана и јавног превоза, што доприноси функционалности свакодневног живота. Аеродром је удаљен око 39 км, а најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, налази се на мање од једног километра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у централном делу Марбеље, што омогућава непосредну близину урбаних садржаја и услуга. Удаљеност до плаже је мања од километра, што омогућава лак приступ морској обали. Околина је густо насељена, са развијеном инфраструктуром која подржава живот без потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже пространо становање у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. Са четири спаваће собе, пружа довољно простора за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или госте. Позиција омогућава активан градски живот, уз могућност пешачења до плаже и градских дешавања.
Овај апартман је постојећа некретнина у добром стању, што значи да је одмах доступан за усељење. Не ради се о новоградњи у фази изградње или планирања, већ о завршеном објекту који не захтева чекање на завршетак радова. Купци могу одмах приступити коришћењу свих карактеристика и погодности које апартман нуди.
Пројекат не укључује заједничке садржаје попут базена или приватних вртова, који су често присутни у новијим резиденцијалним комплексима. Погледи из апартмана су градски и улични, што значи да нема директног погледа на море или панорамске пејзаже. Такође, није реч о новоградњи, већ о постојећој некретнини.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које цене урбани начин живота и желе да буду у срцу дешавања. Одговара онима који траже пространо становање са четири спаваће собе у центру Марбеље, где су сви градски садржаји доступни пешке. Посебно је привлачан за оне који желе да смање зависност од аутомобила, с обзиром на близину продавница, ресторана, здравствених установа и јавног превоза. Такође, може бити интересантан за оне који траже постојећу некретнину, без чекања на завршетак изградње, са могућношћу брзог усељења. Позиција близу плаже га чини атрактивним и за љубитеље мора који желе да комбинују градски живот са лаким приступом обали. Овај апартман може бити избор за оне који траже стамбени простор који подржава активан друштвени живот и приступ културним и рекреативним садржајима града.
Квалитет завршне обраде у овом апартману је оцењен као добар, што указује на одржавану некретнину. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење без додатних улагања у основну опрему. Уградни плакари су присутни, пружајући функционалан простор за одлагање ствари. Зграда је опремљена лифтом, што је практично за становање на вишим спратовима. Сигурност је обезбеђена интерфоном и сефом. Иако није наведено да је реч о новоградњи, постојеће стање указује на функционалност и спремност за усељење. Унутрашњост, судећи по анализи слика, укључује модерну кухињу са белим елементима и спаваће собе са великим прозорима, што доприноси светлом и прозрачном амбијенту.
Живот у овом апартману у Марбељи одвија се у ритму урбаног центра, где су свакодневне потребе и рекреација лако доступни. Јужна и источна оријентација обезбеђују доста природног светла током дана, што је карактеристично за медитерански стил живота. Ујутро је могуће уживати у сунцу на тераси, док се поподне може искористити за шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од 800 метара. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) поједностављује обављање свакодневних набавки. Вечерњи изласци укључују бројне ресторане и кафиће у радијусу од 2 км, као и шетњу кроз историјски центар Марбеље. Одсуство потребе за аутомобилом за већину активности доприноси опуштенијем животном стилу, фокусираном на пешачење и коришћење јавног превоза. Овај апартман је позициониран за оне који желе да буду део градског пулса, са свим погодностима већег града на дохват руке, укључујући здравствене установе и образовне институције.
Живот у околини овог апартмана у Марбељи карактерише висока урбана повезаност. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара, свакодневне набавке су изузетно једноставне. До најближе болнице је мање од километра, што обезбеђује брз приступ здравственој заштити. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 11 линија и 50 станица у Марбељи, што смањује потребу за приватним аутомобилом. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 зубара, што указује на изузетно развијену мрежу услуга и садржаја. Ова инфраструктура подржава динамичан градски живот, омогућавајући становницима да лако приступају свему што им је потребно.
Приложена мапа илуструје централну позицију апартмана у Марбељи. На њој се јасно виде близина плаже Плаја де ла Бахадиља, као и густина урбаних садржаја у непосредном окружењу. Мапа пружа визуелни контекст за разумевање лаке доступности продавница, ресторана, здравствених установа и јавног превоза, што потврђује карактер локације као високофункционалног градског окружења.
Марбеља је један од најзначајнијих градова на Коста дел Солу, делу провинције Малага, и представља седиште Удружења општина овог региона. Њена позиција је стратешка, удаљена око 47 км од Малаге, регионалног центра са преко пола милиона становника, и око 66 км од Алхесираса. Овај положај омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док Марбеља сама по себи нуди све погодности развијеног града. Град је познат по високом квалитету живота и представља значајан туристички и резиденцијални центар.
Апартман у Марбељи има одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ мору. Остале плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2.9 км) су такође близу. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 39 км ваздушном линијом, што је око 30-40 минута вожње. У близини се налазе и голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км), пружајући могућности за рекреацију. Близина лука попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.6 км) додаје на атрактивности локације.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са равним нагибом од 1.7% према најближој плажи, што олакшава приступ обали. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19.2°C, које се крећу између 12°C и 26°C. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је значајно више од европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Марбеље нуди богат избор плажа и рекреативних активности. У Марбељи се налази укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је мање од километра. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7.5 км) и Магна Марбеља Голф (8.3 км). Град такође располаже са 415 спортских објеката, укључујући полиспортске центре и базене, што пружа широке могућности за активни живот.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је један од најзначајнијих градова на Коста дел Солу, делу провинције Малага, и представља седиште Удружења општина овог региона. Њена позиција је стратешка, удаљена око 47 км од Малаге, регионалног центра са преко пола милиона становника, и око 66 км од Алхесираса. Овај положај омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим садржајима, док Марбеља сама по себи нуди све погодности развијеног града. Град је познат по високом квалитету живота и представља значајан туристички и резиденцијални центар.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL147662
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Алмазара Вјус, Бриз или Медблу у Марбељи, овај апартман се издваја својом централном, већ успостављеном локацијом. Док новији пројекти попут Алмазара Вјус (од 620.000 €) или Бриз (од 650.000 €) често нуде модерне садржаје и погледе са периферије града, овај апартман пружа директан приступ урбаном животу Марбеље. Пројекти попут Медблу (од 509.000 €) могу бити ценовно приступачнији, али су често смештени даље од самог центра и плаже, захтевајући већу зависност од аутомобила. Овај апартман, са ценом од 690.000 €, позициониран је за купце који приоритет дају непосредној близини свих градских садржаја и плаже, без потребе за путовањем. Док новији комплекси могу имати заједничке базене и вртове, овај апартман нуди пространост и функционалност у самом срцу града, што је реткост за новоградњу у тако централној зони. То је избор за оне који траже удобност и приступачност, а не нужно најновије грађевинске трендове или ексклузивне заједничке садржаје.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
