تقع هذه الشقة الفسيحة في قلب مدينة ماربيا، على بعد خطوات قليلة من البحر والبنوك وجميع أنواع المحلات التجارية والمناطق الترفيهية والممشى ومدينة ماربيا القديمة الجميلة. تتميز بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة-طعام كبيرة بنوافذ كبيرة توفر إطلالات حضرية. تقع في الطابق العلوي وتواجه الجنوب، وتستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي. إنها مثالية للاستمتاع بالمدينة دون الحاجة إلى سيارة. ماربيا مدينة رائعة وكارزمية، ساحرة للعيش والاستمتاع، وتقع في قلب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مركزي في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والممشى والمدينة القديمة. يحيط بها وسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها بسهولة، بما في ذلك المتاجر والبنوك والمطاعم، مما يضمن سهولة الوصول.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الحضرية النابضة بالحياة مع الاستمتاع بالقرب من الساحل. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن القرب من وسائل الراحة المختلفة سهولة الحياة اليومية.
على الرغم من عدم ذكرها صراحةً كمشروع جديد، إلا أن المطبخ العصري والحمامات في الشقة تشير إلى أنها في حالة جيدة وربما تم تجديدها مؤخرًا. يشير ذكر النوافذ الكبيرة والإطلالات الحضرية إلى أن الشقة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي والمناظر.
يوفر العقار إطلالات حضرية، وليس إطلالات على البحر أو الجبال. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية بدلاً من منطقة ساحلية هادئة. الأثاث غير مشمول وسيتطلب شراءً منفصلاً.
هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في وسط ماربيا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة مع قربهم من الساحل. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يحبون استكشاف محيطهم سيرًا على الأقدام ولديهم وصول سهل إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم في غضون دقائق. إذا كنت تبحث عن مكان ينبض بالحياة على مدار العام، فإن ماربيا تقدم وفرة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة. علاوة على ذلك، فإن مخططها الواسع وعدد غرف نومها الكافي يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرف ضيوف. بالنسبة للمشترين الدوليين، إنها فرصة لتجربة الحياة الحضرية النابضة بالحياة في جنوب الأندلس مع الاستمتاع بسهولة بالمناخ المتوسطي والشواطئ.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل وثلاث حمامات، مما يوحي بوسائل راحة حديثة. توفر النوافذ الكبيرة وفرة من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات حضرية. تعزز الميزات مثل الخزائن المدمجة وجرس الباب الخاص بالمدخل من التطبيق العملي والأمان. تشير الحالة الجيدة للشقة، جنبًا إلى جنب مع موقعها المتميز، إلى أنها مسكن مُصان جيدًا ومريح.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 690,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في وسط ماربيا ومساحتها الداخلية الفسيحة. في حين لم يتم تقديم نطاقات أسعار لتكوينات مختلفة، فإن مساحتها البالغة 158 مترًا مربعًا، مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، تجعلها خيارًا جذابًا في المنطقة. بالنظر إلى موقعها المريح وحجمها، فإن هذا السعر تنافسي للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار أو الاستثمار في قلب ماربيا.
العيش في هذه الشقة الواقعة في قلب ماربيا يعني الانغماس في حياة حضرية نابضة بالحياة. من هنا، يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، والممشى مثالي للمشي أو ركوب الدراجات، وتوفر المدينة القديمة الساحرة ثراءً في التاريخ والثقافة. ستكون محاطًا بجميع وسائل الراحة: البنوك والمتاجر والمطاعم والمقاهي، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يبسط الحياة اليومية بشكل كبير. يوجد سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، ومستشفى على بعد 996 مترًا، وصيدلية على بعد 8 أمتار، مما يضمن الوصول الفوري إلى جميع الاحتياجات اليومية. هذا الموقع المريح يجعل السيارة غير ضرورية تقريبًا، مما يتيح لك احتضان نمط حياة خالٍ من المتاعب ومريح حقًا.
توفر هذه المنطقة من ماربيا مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية الصاخبة والقرب من الشاطئ. يقع شاطئ بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي كاسابلانكا على بعد 2.4 كم، وشاطئ بلايا دي لا فونتانيلا على بعد 2.9 كم. تقع محطة سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، لتلبية الاحتياجات المختلفة. توفر 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات اتصالًا سهلاً، مما يجعل السيارة غير ضرورية.
تقع الشقة في موقع مركزي في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومحاور النقل الرئيسية. توضح الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها الخلابة ونمط حياتها الراقي ومركزها الحضري النابض بالحياة. تقع في جنوب الأندلس، وهي مركز إقليمي مهم يتمتع ببنية تحتية حضرية واسعة واتصالات نقل ومعالم سياحية.
تتميز الشقة براحتها الاستثنائية، حيث تقع الشواطئ على بعد خطوات قليلة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب رئيسية مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم فقط. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يتمتع المنطقة بشبكة واسعة من وسائل النقل العام (11 خطًا، 50 محطة)، مما يجعل التنقل بدون سيارة خيارًا ممكنًا. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) و 29 صيدلية سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا. هذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 1.7% فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء في الهواء الطلق. يشجع المناخ المعتدل على مدار العام على الاستمتاع بنمط الحياة في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ القريبة من الشقة، أقربها شاطئ بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا)، بالإضافة إلى بلايا دي كاسابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كاسابلانكا ولا فونتانيلا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب ذات المستوى العالمي مثل جولف لوس نارانخوس، الواقع على بعد 6.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 415 منشأة رياضية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية، التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، والمعروفة بشواطئها الخلابة ونمط حياتها الراقي ومركزها الحضري النابض بالحياة. تقع في جنوب الأندلس، وهي مركز إقليمي مهم يتمتع ببنية تحتية حضرية واسعة واتصالات نقل ومعالم سياحية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL147662
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو)، و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، و Medblue (تبدأ من 679,000 يورو)، فإن هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم في وسط ماربيا (تبدأ من 690,000 يورو) تقع في نطاق سعري مماثل ولكنها توفر غرف نوم أكثر ووسائل راحة حضرية فائقة. في حين أن Almazara Views و Breeze قد تقدمان مناظر أو وسائل راحة مختلفة، فإن ما يميز هذا العقار هو موقعه الاستثنائي على بعد خطوات من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة. Medblue أقل سعرًا بقليل، لكن هذا العقار يتميز بغرفه الأربع وموقعه المركزي، مما يوفر قيمة فريدة للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وراحة. تشتهر منطقة ماربيا بجودة حياتها العالية، وجميع هذه المشاريع تستفيد من مناخ المنطقة وشمسها وبنيتها التحتية. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الحضري والشاطئ في متناول اليد، يوفر هذا العقار راحة لا مثيل لها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
