Цей проект складається з двох незалежних апартаментів, які продаються разом як одна власність у Марбельї, Малага. Загальна площа забудови становить 122 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, розподіленими між обома одиницями. Комплекс побудований у 1980 році та розташований на першому поверсі з доступом ліфта. Апартаменти мають західну орієнтацію та вид на сад та внутрішній двір. Розташування в міській частині Марбельї забезпечує прямий доступ до зручностей, з пляжем всього за 738 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у міському середовищі Марбельї, на невеликій відстані від важливих зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться на відстані 738 метрів. Локація забезпечує прямий доступ до міських зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Наявність поруч порту та яхтової марини підкреслює міські характеристики навколишнього середовища.
З двома повністю незалежними апартаментами цей проект пропонує гнучкість для різних житлових потреб. Чотири спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо простору для великих сімей або спільного проживання. Наявність спільних зручностей, таких як басейн та сади, сприяє можливостям для відпочинку. Повна обстановка та оснащення забезпечують негайну придатність для проживання без додаткових інвестицій у меблі.
Комплекс було завершено у 1980 році, що вказує на зрілу фазу будівництва з розвиненою інфраструктурою в околицях. Будівлі підтримуються в хорошому стані, про що свідчать нещодавно оновлені зручності та наявність сучасних елементів, таких як доступ ліфта та електронні замки. Не заплановано нових етапів будівництва, оскільки проект повністю завершений та функціональний.
Ref: VL201312
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для різних сценаріїв та цільових груп. Для інвесторів вона пропонує пряме джерело доходу завдяки наявності двох туристичних ліцензій та перевіреної історії орендних доходів. Можливість здавати обидва апартаменти окремо або разом забезпечує гнучкість у орендній стратегії. Для сімей комбінація двох апартаментів пропонує можливість багатопоколінного проживання, де батьки та діти мають власний приватний простір, залишаючись поруч. Локація також підходить для людей, які розглядають часткове проживання в Іспанії, використовуючи один апартамент для власного проживання та здаючи інший в оренду для покриття витрат.
Апартаменти повністю обставлені з увагою до функціональності та довговічності. Кухні оснащені сучасними дерев'яними шафами, які пропонують достатньо місця для зберігання, у поєднанні з функціональними стільницями та технікою. Вітальні кімнати обладнані комфортними меблями, включаючи дивани у світлих тонах, які створюють легку атмосферу. Спальні мають мінімалістичний дизайн з ефективними системами освітлення та функціональними меблями, такими як стільці та шафи. Ванні кімнати обладнані сучасними душовими кабінами та підсвіченими дзеркалами, що відповідає сучасним стандартам. Контроль клімату забезпечується тепловими насосами, які пропонують як опалення, так і охолодження, що є необхідним для середземноморського клімату регіону.
Комплекс апартаментів пропонується за початковою ціною €557,000, що становить приблизно €4,565 за м² забудованої площі. Ця ціна включає дві повністю незалежні апартаменти, які продаються разом як одна власність. Ціноутворення також включає повну обставу та оснащення обох одиниць, включаючи всі меблі, постільну білизну, рушники та кухонне начиння. Наявність двох діючих туристичних ліцензій та перевірений дохід від оренди від €24,000 до €30,000 на рік додає вартості інвестиції.
Цей комплекс апартаментів розроблений для практичного та комфортного повсякденного життя в міському середовищі. Дві окремі одиниці пропонують різні можливості проживання: мешканці можуть жити в одному апартаменті та здавати інший в оренду, або використовувати обидва апартаменти як одне велике житло. Західна орієнтація забезпечує післяобіднє та вечірнє сонце на балконах, ідеально для відпочинку після дня роботи або огляду визначних пам'яток. Розташування в межах пішої доступності до пляжу дозволяє здійснювати щоденні прогулянки вздовж узбережжя, тоді як близькість магазинів та ресторанів полегшує щоденні покупки та виходи.
Апартаменти розташовані в добре сполученій частині Марбельї з численними зручностями в межах пішої доступності. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів, що становить приблизно 8-10 хвилин ходьби. Супермаркет розташований на відстані 234 метри, тоді як аптека знаходиться всього за 8 метрів від входу. Такі короткі відстані роблять щоденні покупки та інші практичні справи дуже доступними без використання транспорту. Лікарня знаходиться на відстані 996 метрів, що означає, що медична допомога доступна протягом десяти хвилин ходьби. Для спорту та відпочинку є спортивний центр на відстані 100 метрів, тоді як спільні сади та басейн пропонують прямі можливості для відпочинку. Громадська інфраструктура включає одинадцять маршрутів громадського транспорту з п'ятдесяма зупинками в безпосередній близькості, що забезпечує хороше сполучення з іншими частинами Марбельї.
Карта показує стратегічне розташування комплексу апартаментів у Марбельї, з чіткими позначками відстаней до важливих зручностей. Комплекс знаходиться в міській зоні на невеликій відстані від пляжу, порту та різноманітних зручностей. Західна орієнтація видна з позиції відносно лінії узбережжя. Близькість спортивних об'єктів, магазинів та медичних закладів безпосередньо видна на карті, що підкреслює хорошу доступність та зручність локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована стратегічно на Коста-дель-Соль, за 47 кілометрів від Малаги, основного міста провінції. Місто виконує функцію регіонального центру та є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. У порівнянні з іншими великими містами провінції, такими як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), Марбелья пропонує більш орієнтоване на туризму середовище з міжнародним шармом. Розташування в самій Марбельї є вигідним, у міському середовищі з прямим доступом як до узбережжя, так і до міського центру.
Локація пропонує чудовий доступ до різноманітних важливих зручностей. Найближчі пляжі: Плая-де-ла-Бахаділья (738 метрів), Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), всі доступні впродовж 5-20 хвилин ходьби або кілька хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 кілометрів, що зазвичай займає близько 30-40 хвилин їзди, залежно від трафіку. Любителі гольфу мають доступ до кількох відомих полів на невеликій відстані: Гольф-Лос-Наранхос та The Range golf lessons (обидва 6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км), всі доступні протягом 10-15 хвилин на автомобілі. Для щоденних зручностей, таких як супермаркети, аптека та медична допомога, всі вони знаходяться в межах 1 кілометра, що забезпечує високий рівень самозабезпечення без залежності від транспорту.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья користується середземноморським кліматом з м'якими зимами та теплими літом. Середня річна температура становить 17,8°C, з температурами, що коливаються від середньо 12°C у найхолодніші місяці до 26°C у найтепліший період. Розташування всього на 23 метри над рівнем моря сприяє м'якому клімату, тоді як пологий нахил до пляжу (0,5%) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Купальний сезон у регії триває чотири місяці, коли температура води піднімається до 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. З більш ніж 320 годинами сонця на рік та низькою кількістю днів з опадами, локація особливо підходить для активностей на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья пропонує десять пляжів із Блакитним прапором у регії, включаючи Плая-де-ла-Бахаділья, Касабланка, Ель-Кабле, Ель-Фаро та Ла-Фонтанілья. Ці пляжі вирізняються високою якістю води, відмінними зручностями та стандартами безпеки. Плая-де-ла-Бахаділья, всього за 738 метрів, є найближчим пляжем та пропонує поєднання піщаних пляжів та можливостей для водних видів спорту. Любителі гольфу можуть вибирати з кількох відомих полів у безпосередній близькості: Гольф-Лос-Наранхос та The Range golf lessons (обидва 6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Ці поля належать до найкращих на Коста-дель-Соль та пропонують складні умови для гри з видом на Середземне море та навколишній ландшафт. Для спортивних активностей є 415 спортивних об'єктів у регії, включаючи розташований поруч спортивний центр Полідепортіво-Франсіско-Норте всього за 100 метрів.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована стратегічно на Коста-дель-Соль, за 47 кілометрів від Малаги, основного міста провінції. Місто виконує функцію регіонального центру та є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. У порівнянні з іншими великими містами провінції, такими як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), Марбелья пропонує більш орієнтоване на туризму середовище з міжнародним шармом. Розташування в самій Марбельї є вигідним, у міському середовищі з прямим доступом як до узбережжя, так і до міського центру.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими житловими проектами в Марбельї, цей комплекс апартаментів пропонує унікальне поєднання інвестиційного потенціалу та житлового комфорту. Проекти, такі як Residencial Albatros (від €405,000) та The Grove (від €433,300), зазвичай пропонують окремі житла без гнучкості двох окремих одиниць. Nikki Living (від €450,000) більше зосереджений на сучасному новобудові, тоді як цей проект має перевагу зрілого середовища з розвиненими зручностями. Розташування в міській частині Марбельї відрізняється від житлових проектів у навколишніх пагорбах або сільських районах, які часто є більш віддаленими та залежними від транспорту. На відміну від ексклюзивних закритих комплексів, які іноді можуть створювати ізольоване відчуття, цей комплекс пропонує прямий доступ до міського життя з його різноманітністю зручностей та соціальними взаємодіями. Щодо вартості для інвестицій, цей проект перевершує багато альтернатив завдяки наявності двох активних туристичних ліцензій та перевіреній історії орендних доходів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID