Το στούντιο ισογείου βρίσκεται στην περιοχή El Rosario της Μάρμπελα, σε αστική ζώνη σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2001 και διαθέτει άδεια τουριστικής ενοικίασης. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 35 m² και περιλαμβάνει ένα μπάνιο. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Μάρμπελα, σε οικιστική περιοχή με άμεση σύνδεση με την ακτογραμμή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 39 χιλιόμετρα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη εμπορικών καταστημάτων και ιατρικών κέντρων σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για.compact και πρακτικό τρόπο διαβίωσης. Η έλλειψη ξεχωριστής κρεβατοκάμαρας υποδεικνύει χρήση από άτομα ή ζευγάρια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ανακαίνιση των χώρων στοχεύουν στη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση ή βραχυπρόθεσμη διαμονή.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2001. Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο και όχι για νέα ανέγερση. Έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες ανακαίνισης στην κουζίνα και το μπάνιο κατά τα τελευταία έτη για την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ξεχωριστούς υπνοδωματίους, καθώς είναι διαταγμένο ως ενιαίο χώρο στούντιο. Ο προσανατολισμός είναι προς τον βορρά, κάτι που μπορεί να επηρεάζει τη φυσική φωτισία και την ηλιακή θέρμανση κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η επιφάνεια των 35 m² θέτει όρια στον χώρο αποθήκευσης και φιλοξενίας.
Ref: VL563524
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έσοδα από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις χάρη στην άδεια τουριστικής ενοικίασης. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν μια βάση για διακοπές στη Μάρμπελα με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης. Η μικρή απόσταση από το νοσοκομείο και το αστικό κέντρο το καθιστά πρακτικό για άτομα που ζητούν ασφάλεια και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η ποιότητα των υλικών αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής, με βελτιώσεις στους χώρους υγιεινής και την κουζίνα. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου με σύγχρονα συστήματα. Το δάπεδο είναι πιθανότατα κεραμικό για αντοχή. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση. Τα έπιπλα περιλαμβάνονται, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση στέγασης.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €275.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σε υψηλά επίπεδα για την περιοχή της Μάρμπελα. Η τιμή περιλαμβάνει τα έπιπλα και τον εξοπλισμό, μειώνοντας το αρχικό κεφάλαιο για διαμόρφωση. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά μεταχειρισμένων ακινήτων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδέεται με την αστική ευκολία και την κοντινή απόσταση στη θάλασσα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα μικρότερη των 300 μέτρων. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετέριών στην περιοχή δημιουργεί ένα δραστήριο περιβάλλον, ενώ η κοντινή παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει δραστηριότητες στη θάλασσα. Η στάση λεωφορείου κοντά στο ακίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το βράδυ, η περιοχή παρουσιάζει ήρεμο χαρακτήρα, καθώς βρίσκεται σε κατοικημένη γειτονιά με μείγμα μόνιμων κατοίκων και επισκεπτών.
Το περιβάλλον του El Rosario είναι ένα μείγμα μόνιμης κατοικίας και τουρισμού. Υπάρχουν πολλές επιλογές ψυχαγωγίας και αθλητισμού, καθώς και εκπαιδευτικά ιδρύματα στη γύρω περιοχή. Η υποδομή υποστηρίζει την καθημερινή ζωή με τράπεζες και καταστήματα. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα είναι εύκολη, συνδέοντας την κατοικία με τον εξωτερικό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή El Rosario. Φαίνονται οι αποστάσεις προς τις κοντινές παραλίες και το οδικό δίκτυο. Οι διαθέσιμες γραμμές λεωφορείων και οι σταθμοί υποδεικνύουν την καλή συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μάλαγας και της Estepona. Η θέση του στην ανατολική Μάρμπελα επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της επαρχίας.
Το κοντινότερο σημείο πρόσβασης στη θάλασσα είναι η Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων. Το κέντρο της Μάρμπελα βρίσκεται 6 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα. Κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Υπάρχουν περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο είναι 31 μέτρα πάνω από τη θάλασσα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες λόγω της θερμοκρασίας του νερού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Playa de la Bajadilla είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η La Fontanilla, βρίσκονται σε μικρή οδήγηση. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και κέντρων άρσης βαρών.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ της Μάλαγας και της Estepona. Η θέση του στην ανατολική Μάρμπελα επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς της επαρχίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, η τιμή του συγκεκριμένου στούντιο είναι υψηλότερη, γεγονός που αντικατοπτρίζει την αυξημένη ζήτηση για ακίνητα στη Μάρμπελα. Το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση από το κέντρο της Μάρμπελα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona είναι ένα έργο νέας κατασκευής, ωστόσο το παρόν ακίνητο προσφέρει την πλεονεκτική θέση ήδη αναπτυγμένης περιοχής και άμεση διαθεσιμότητα για χρήση ή ενοικίαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID