Denna bottenplansstudio ligger i stadsdelen El Rosario i Marbella. Byggd 2001, omfattar fastigheten 35 kvadratmeter och har ett nuvarande pris på 275 000 euro. Enheten ligger i en stadsnära miljö med närhet till viktiga tjänster. Den har en turisthyreslicens, luftkonditionering och är fullt möblerad. Utvecklingen inkluderar gemensamma swimmingpooler och trädgårdar. Lägenheten är norrut vänd och redo för omedelbart bruk.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i östra Marbella, inom gångavstånd till kusten och stadens bebyggelse. Området är urbant och platt, med en svag sluttning mot havet på 1,4 %. Närhet till sjukhus och kollektivtrafik är utmärkt.
Med en studiolayout passar detta en underhållsfattig livsstil. Det öppna köket och det moderniserade badrummet tillgodoser praktiskt boende. Turistlicensen erbjuder flexibilitet för hyresintäkter. Gemensamma ytor ger utomhusutrymme utan krav på privat trädgårdsunderhåll.
Detta är ett färdigställt projekt, ursprungligen levererat runt 2001. Det är inte nyproduktion utan en återförsäljningsfastighet. Byggnadens status är redo för omedelbart inflytt. Nyligen utförda renoveringar av kök och badrum är noterade.
Studion saknar separata sovrum, då sov- och vardagsrum är kombinerade. Boytan är begränsad till 35 m². Det finns ingen privat trädgård, endast gemensamma områden. Parkering är inte uttryckligen listad som ingående. Det är en bottenplanslägenhet, vilket kan begränsa utsikten.
Ref: VL563524
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar personer som söker en underhållsfri bostad med stark koppling till stadsbebyggelse och strand. För en investerare är den befintliga turistlicensen av stor betydelse då den möjliggör laglig uthyrning. För en ensamstående person eller par som vill ha en bas på Costa del Sol utan krav på stor yta fungerar layouten väl. Det är också lämpligt för den som planerar att använda bostaden som ett andra hem och värdesätter att infrastrukturen som sjukhus och matbutiker är nära till hands.
Fastigheten byggdes 2001 men har genomgått uppdateringar för att möta moderna standarder. Köket har en öppen planlösning och är utrustat med moderna vitvaror och skåpluckor. Badrummet är nyligen renoverat och innehåller en dusch, kakel, handfat och spegel. Installationen av luftkonditionering bidrar till temperaturkontroll under de varma sommarmånaderna. Golven är sannolikt klinker eller liknande material som är lämpligt för det varma klimatet. Egendomen levereras fullt möblerad. Den gemensamma anläggningen har en swimmingpool och landskapsarkitektoniskt utformade trädgårdar.
Priset för denna fastighet är satt till 275 000 euro, vilket motsvarar cirka 7 860 euro per kvadratmeter. Eftersom det rör sig om en enskild lägenhet i ett äldre bestånd finns ingen prisvariation inom detta specifika projekt som för nyproduktion. Jämfört med referensprojekt i regionen, såsom Etherna Homes i Estepona (från 239 000 euro) och Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), ligger prisläget i linje med marknaden för små lägenheter med bra läge. Priset speglar färdigställande, möblering och turistlicensen.
Livet här kännetecknas av bekvämlighet och tillgänglighet i ett urbant område. Placeringen i El Rosario gör att vardagens ärenden kan lösas till fots. Med apotek bara åtta meter bort och stormarknad inom 234 meter är basbehoven täckta. Det korta avståndet till Costa del Sol-sjukhuset, knappt en kilometer bort, ger trygghet för permanentboende. Promenaden till stranden tar cirka tio minuter, vilket gör det enkelt att besöka Playa de la Bajadilla. Utbudet av restauranger och caféer i närheten är omfattande. Kollektivtrafik finns nära, vilket minskar beroendet av bil. Detta är en plats för den som vill ha stadspuls nära till hands men bor i ett lugnare läge med pool och trädgårdar.
Området erbjuder en hög densitet av service och infrastruktur. Med 50 hållplatser för kollektivtrafik och 11 linjer i närheten är regionen väl sammankopplad. Bilfritt vardagsliv är möjligt då apotek, banker och caféer finns inom några hundra meter. Sjukhusvården är säkrad genom närheten till Costa del Sol Hospital. För bilresan ligger Málaga flygplats 39 km bort. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom 6 till 7 km. Utbildningsmöjligheter finns med både inhemska och internationella skolor i närheten.
Kartan visar läget i Marbella, specifikt i El Rosario-området. Observera avstånden till stranden (Playa de la Bajadilla), sjukhuset och golfbanorna. Positioneringen är urban med goda vägförbindelser till A-7 motorvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet ligger i östra delen av Marbella kommun, mellan stadskärnan och San Pedro de Alcántara. Det är en del av Costa del Sol-regionen. Större städer som Málaga ligger 47 km österut. Jämfört med mer avlägsna områden som Mijas eller Estepona, erbjuder denna plats en mer central position i regionen med snabbare tillgång till flygplatsen och storstadsutbudet.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de la Bajadilla på drygt 700 meter. Marbella stadskärna ligger 6 km österut. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol är belägen 39 km nordost. Golfbanor ligger inom en radie av 6, 7 km. Närmaste golfbana, Golf Los Naranjos, nås på cirka 10, 15 minuter med bil. Marina la Bajadilla ligger inom 1,2 km.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen på 31 meter över havet ger en lätt bris och bra dränering utan markanta höjdskillnader. Klimatet är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittstemperatur på 19,1 °C. Med 3 851 soltimmar per år är det ett av de soligaste områdena i Europa. Badsäsongen varar i cirka fem månader när vattentemperaturen överstiger 20 °C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de la Bajadilla är den närmaste stranden, belägen mindre än en kilometer bort. Regionen har totalt åtta Blue Flag-stränder, vilket garanterar höga standarder för säkerhet och service. För den som föredrar aktivitet finns 415 sportfaciliteter i regionen. Golf är en stor del av rekreationsutbudet med flera banor i närheten. Tennis och vattensport är också tillgängliga.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i östra delen av Marbella kommun, mellan stadskärnan och San Pedro de Alcántara. Det är en del av Costa del Sol-regionen. Större städer som Málaga ligger 47 km österut. Jämfört med mer avlägsna områden som Mijas eller Estepona, erbjuder denna plats en mer central position i regionen med snabbare tillgång till flygplatsen och storstadsutbudet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 euro), ligger detta objekt i en något högre prisklass. Denna prissättning motiveras av den centrala läget i Marbella och turistlicensen, vilket inte alltid är inkluderat i nyproduktionspriser. Aquamar i Torre del Mar ligger prisvärett nära (från 269 950 euro), men Marbella erbjuder generellt en högre status och mer internationell atmosfär. Till skillnad från nyproduktion är detta objekt redo för omedelbart inflytt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID