Dette prosjektet omfatter en studioleilighet på bakkeplan i El Rosario-området i Marbella. Eiendommen ligger i gangavstand til stranden og sentrale fasiliteter. Boligen er fullt møblert og har en turistutleielisens, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Bygget ble ferdigstilt i 2001 og presenterer seg i godt vedlikeholdt stand med moderne oppussing av kjøkken og bad.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er lokalisert i et urbant område med kort avstand til kysten. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger 738 meter unna. Omgevingen tilbyr supermarkeder, apotek og restaurater innenfor en radius på 250 meter, noe som sikrer tilgang til daglige nødvendigheter uten bilbruk.
Løsningen dekker behovet for en kompakt, vedlikeholdsvennlig bolig. Den fullstedsinnredede kjøkkenløsningen og inkludert møblering gjør den klar for umiddelbar innflytting eller utleie. Turistlisensen gjør den egnet for investorer som søker en eiendom med inntektspotensial i Marbella-regionen.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2001, ikke et nybygg. Kjøper overtar en nøkkelferdig bolig uten risiko for byggeforsinkelser. De siste årene er kjøkken og bad oppgradert, noe som har forlenget den tekniske og estetiske levetiden til de interne installasjonene.
Boligen er en studio på 35 m² og mangler separate soverom, noe som begrenser privatlivet for flere beboere. Det er ingen privat hage, kun adgang til fellesområder. Siden byggeåret er 2001, er ikke energieffektiviteten på nivå med moderne nybyggstandarder, til tross for oppgraderinger.
Ref: VL563524
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer for enslige eller par som søker en feriebolig med lavt vedlikeholdsbehov. Det er også relevant for investorer som ønsker en umiddelbar leieinntekt via turistutleie, da lisensen allerede er etablert. Plassen er passende for de som prioriteter tilgjengelighet og beliggenhet over boareal. Det kan også fungere som et utgangspunkt for å teste livet på Costa del Sol før en eventuell større investering.
Kjøkken og bad er nylig pusset opp til en moderne standard, ifølge salgsoppgaven. Boligen har klimakontroll og fullt utstyrt kjøkken. Fellesarealene, inkludert basseng og hage, er vedlikeholdt som en del av urbanisasjonen. Siden bygget er fra 2001, er de grunnleggende strukturelle elementene av sin tid, men de interne overflatene er oppdatert.
Prisen er satt til 275 000 euro. Dette representerer en inngangspris for ferdige boliger med strandnær beliggenhet i Marbella. Kostnaden reflekterer den kompakte størrelsen, sentral plassering og tillegg som full møblering og turistlisens. Markedet i dette området viser stabil etterspørsel, og utvalget av små enheter nær stranden er begrenset.
Dagliglivet her preges av nærhet til sjøen og byens tilbud. Morgenen kan starte med en kort gåtur til stranden, mens ettermiddagen kan tilbringes ved det felles bassengområdet. Det urbane miljøet rundt El Rosario tilbyr et pulserende liv med restauranter og butikker, men boligens plassering på bakkeplan gir en viss isolasjon fra trafikkstøy. Orienteringen mot nord bidrar til kjøligere innendørs temperaturer i sommermånedene.
Marbella tilbyr en omfattende infrastruktur med 415 sportsanlegg og et rikt uteliv innen 2 km. Det er 137 restauranter og 29 apoteker i umiddelbar nærhet. Helsevesenet er godt dekket med Costa del Sykehus i nærheten. Kollektivtransport er tilgjengelig med flere bussholdeplasser i gangavstand, noe som gir gode forbindelser vestover mot sentrum og østover mot Malaga.
Kartet viser eiendommens plassering i El Rosario-området av Marbella. Nærmeste fasiliteter som strand, supermarked og apotek er synlig i umiddelbar nærhet. Avstander til golfbaner og lufthaven er indikert med rette linjer for å vise romlig relasjon.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Rosario ligger langs kysten øst for Marbella sentrum. Det fungerer som en boligflokk som forbinder det urbane sentrum med østligere strandområder. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til storbyen Malaga (47 km) og de eksklusive områdene vest for Marbella. Dette er et etablert område med god tilgang til hovedveien A-7.
Lufthavnen i Malaga ligger ca. 39 km unna, noe som gir en reisetid på rundt 30 minutter med bil. Nærmeste golfbane, Golf Los Naranjos, ligger 6,0 km unna. Strandpromenaden ved Playa de la Bajadilla nås på under 10 minutter til fots. Supermarked og dagligvarebutikker er 234 meter unna, noe som gjør bil unødvendig for daglige ærend.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklimat med over 3 800 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,1°C, og svømmesesongen varer i 5 måneder. Høyden over havet er kun 31 meter, og terrenget er flatt med en helning på 1,4% mot stranden. Dette gir et stabilt klimatisk miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Bajadilla er nærmeste strand, kjent for sine fiskeritradisjoner og marina. Marbella har totalt 8 Blue Flag-strander i kommunen, inkludert La Fontanilla litt lenger vest. For de som foretrekker aktivitet, finnes det flere golfbaner i under 7 km avstand, samt sportsentre som Polideportivo Francisco Norte bare 200 meter unna.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Rosario ligger langs kysten øst for Marbella sentrum. Det fungerer som en boligflokk som forbinder det urbane sentrum med østligere strandområder. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til storbyen Malaga (47 km) og de eksklusive områdene vest for Marbella. Dette er et etablert område med god tilgang til hovedveien A-7.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, reflekterer prisen på 275 000 euro den generelt høyere markedsverdien i Marbella. Mens Lantana i Mijas tilbyr lavere priser, tilbyr dette prosjektet en mer sentral beliggenhet i forhold til Marbella sentrum og eksisterende infrastruktur. I motsetning til nye prosjekter som Etherna, er dette objektet ferdigstilt, noe som eliminerer risikoen for byggeforsinkelser og muliggjør umiddelbar utleie.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID