Dette projekt omfatter en Ground Floor Studio på 35 m² beliggende i Marbella-regionen på Costa del Sol. Ejendommen er fuldt møbleret og fremstår med en renoveret indretning, herunder køkken og badeværelse. Lejligheden ligger på stueetagen med nordvendt orientering og har adgang til fælles faciliteter såsom en swimmingpool og anlagte haver. Bygningen er opført i 2001 og fremstår i god stand. Objektet er relevant for dem, der søger en bolig tæt på byens liv og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret byområde i Marbella, med kort afstand til lokale tjenester og faciliteter. Beliggenheden giver gangafstand til stranden og bymidten. Nærområdet karakteriseres ved en blanding af boliger og kommercielle aktiviteter, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder.
Denne lejlighed henvender sig til personer, der søger en kompakt og fuldt møbleret bolig med minimalt vedligeholdelsesbehov. Den åbne planløsning mellem køkken og opholdsrum understøtter en praktisk hverdag. Klimastyring er tilgængelig via aircondition. De fælles udendørs arealer muliggør rekreation uden for selve enheden.
Byggeriet er fuldt udviklet og færdigbygget, med en estimeret opførelsesdato i 2001. Ejendommen har gennemgået renoveringer af de interne rum for at opdatere standarden. Da projektet er completed, er der ingen byggetidsrisici eller ventetid på nøgler.
Projektet tilbyder ikke separate soveværelser, da det er en studio-lejlighed. Boligarealerne er begrænset til 35 m², hvilket indskrænker pladsen til opbevaring og separate opholdszone. Der er ingen privat udendørs plads tilknyttet enheden, kun adgang til fællesområder. Orientierungen mod nord betyder mindre direkte sollys i boligen.
Ref: VL563524
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til enlige eller par, der søger en sekundær bolig med minimal vedligeholdelse og høj tilgængelighed til faciliteter. Situationen er relevant for købere, der ønsker en bolig, der er klar til brug og udlejning fra dag ét, takket være den eksisterende turistlicens. Det er også en løsning for dem, der prioriterer beliggenhed og fælles faciliteter over privat kvadratmeter. Den kompakte størrelse gør den mindre egnet til langvarig ophold for flere personer, men egnet til korte ophold eller som investeringsejendom.
Kvaliteten af afslutningen i denne studio er præget af nylige renoveringer, der har moderniseret køkkenet og badeværelset. Det åbne køkken er fuldt udstyret, hvilket sikrer funktionalitet. Badeværelset er beklædt med fliser og udstyret med moderne armaturer. Gulve og overflader fremstår i en stand, der matcher en bolig fra 2001, hvor opdateringer har løftet standarden. Aircondition-anlægget bidrager til det termiske indeklima. Lejligheden leveres fuldt møbleret, hvilket reducerer behovet for yderligere indkøb. De fælles arealer er velplejede og tilføjer en visuel kvalitet til ejendommens udvendige dele.
Prisen for denne studio starter fra €275.000. I forhold til boligstørrelsen på 35 m² reflekterer prisen beliggenheden i Marbella og ejendommens stand efter renovering. Prisniveauet indikerer en fast ejendom med potentielt investerings- eller udlejningsmæssig værdi, understøttet af den turistleje-licens, der følger med ejendommen. Markedet i dette område viser variation, men denne pris repræsenterer en indgang til et eftertragtet område.
Denne placering fungerer som en base i et dynamisk miljø, hvor byens og kystens faciliteter smelter sammen. Dagligdagen her kendetegnes ved muligheden for at nå de fleste destinationer til fods eller på cykel. Morgenturen til stranden eller det lokale bageri er kort og ukompliceret. Med 35 m² er boligen kompakt, hvilket fokuserer livet uden for døren på byens caféer, strande og kulturliv. Fællesområderne med pool og haver fungerer som en forlængelse af den private bolig, når pladsen indenfor er trang. Beliggenheden ved en vej med busforbindelser sikrer mobilitet uden bil. Det er en boligtype, der passer til en livsstil præget af bevægelse og udendørs aktiviteter.
Det nærområde, der omgiver ejendommen, er tæt bebygget og byder på en høj tæthed af faciliteter. Der er gangafstand til dagligvarebutikker og apotek, hvilket understøtter en praktisk hverdag. Området har et bredt udvalg af spisesteder og caféer, der bidrager til det pulserende byliv. Infrastrukturen tillader nem adgang til større veje, der forbinder Marbella med resten af Costa del Sol. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret ved hospitaler og klinikker i nærheden. Offentlig transport er tilgængelig med busstoppesteder i gåafstand.
Kortet viser projektets placering i det østlige Marbella-område, tæt på kystlinjen. Afstande til nærmeste strand og indfaldsveje er markeret. Det fremgår tydeligt, at golfbaner og byens faciliteter ligger inden for en kort radius, hvilket illustrerer tilgængeligheden af området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol. Byen er hovedsæde for kommunalernes sammenslutning i regionen. Med en befolkning på cirka 159.786 indbyggere tilbyder byen en blanding af turisme og fastboende. Større byer som Málaga er inden for en times kørsel, hvilket giver adgang til internationale lufthavne og storbyfaciliteter. Regionen er kendt for sin høje befolkningstilvækst og status som et eftertragtet boligområde.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, nås på få minutter til fods. Dette giver direkte adgang til kystlivet og vandsportsaktiviteter. Golfentusiaster finder flere baner inden for en radius på 6 km, herunder Golf Los Naranjos. Den internationale lufthavn i Málaga ligger cirka 39 km væk. Supermarkder og specialbutikker ligger inden for 250 meter. Cykelafstand til centrum af Marbella gør det nemt at udforske byen. EV-ladestationer er tilgængelige i nærområdet.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen byder på et klima præget af høje soltimer, med et historisk gennemsnit på 3.851 timer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger omkring 19,1 °C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Placeringen på 31 meter over havets overflade og den lave hældning mod stranden bidrager til et mildt mikroklima. Vintrene er milde sammenlignet med Nordeuropa.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla og La Fontanilla. Disse strande er kendt for deres kvalitet og service. Ud over badning tilbyder kysten muligheder for vandsport og fiskeri. For dem, der foretrækker landbaseret aktivitet, findes der flere golfbaner i kort afstand, herunder kendte baner som Aloha Golf Club. Der er sportscentre som Polideportivo Francisco Norte i umiddelbar nærhed. Marbella tilbyder også marinaer.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol. Byen er hovedsæde for kommunalernes sammenslutning i regionen. Med en befolkning på cirka 159.786 indbyggere tilbyder byen en blanding af turisme og fastboende. Større byer som Málaga er inden for en times kørsel, hvilket giver adgang til internationale lufthavne og storbyfaciliteter. Regionen er kendt for sin høje befolkningstilvækst og status som et eftertragtet boligområde.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, ligger denne pris i det øvre segment for en studio på 35 m². Mens projekter i Mijas ofte tilbyder nyere byggeri til lavere priser, tilbyder denne beliggenhed i Marbella en højere tæthed af faciliteter. Aquamar i Torre del Mar ligger prismæssigt tæt på, men tilbyder en anden lokal atmosfære. Denne studio adskiller sig ved sin turistleje-licens og sin færdiggørelsestilstand.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID