See kinnisvaraobjekt on maapinnal asuv stuudiokorter El Rosario linnaosas Marbellas. Ehitatud 2001. aastal, paikneb see linnapiirkonnas, mis pakub ligipääsu kohalikele teenustele. Korter on 35 ruutmeetri suurune, seal on avatud köök ja üks vannituba. Kinnistul on olemas turismirendi luba, mis lubab lühiajalist majutust. Hoones on kogukondlik ujula ja aiad. Asukoht on praktiline, kuna rand, apteek ja poed on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Marbella idaosas, tuntud kui El Rosario. See on linnaline tsoon, mis asub ranna ja peateede vahel. Lähedusse jäävad Costa del Sol haigla ja mitmed kohvikud. Maastik on üsna tasane, kõrgus on 31 meetrit merepinnast. Piirkond on hästi ühendatud bussiliinidega, mis liiguvad mööda randa ja linna.
Korter sobib neile, kes vajavad kompaktset ja hõivatavat elamispinda. Ühendatud elutuba ja köök pakuvad funktsionaalsust ühele inimesele või paarile. Turismirendi luba on oluline neile, kes soovivad investeerida. Klimaatiseade tagab mugavuse erinevatel aastaaegadel. Mööbel on kaasatud, mis lihtsustab sisselõunamist.
See ei ole uusarendus, vaid valmis hoone aastast 2001. Siseviimistlus on osaliselt uuendatud, eriti köögi ja vannitoa osas. Välised tööd on lõpetatud, kogukonna rajatised on kasutusele võetud. Ostmisel puuduvad ehitusrisid ja ooteajad.
Korteris ei ole eraldi magamistuba. Pindala on 35 m², mis piirab ruumikäibeid. Privaatset välisala ega parkimiskohta ei ole eraldatud. Kuna korter asub maapinnal ja on põhjapoolele suunatud, võivad päikesepaistlikkus ja vaated olla piiratud võrreldes ülemiste korrustega.
Ref: VL563524
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib investeerijale, kes soovib turistide majutamisest tulu teenida, kuna luba on juba olemas. Samuti sobib see üksikisikule, kes otsib talvekodusi või baasi puhkuseks. Kompaktne suurus sobib neile, kes ei soovi suurt hoolduskoormust. Vähem sobiv see on peredele, kes vajavad eraldi magamistube. Asukoht on hea neile, kes ei taha sõita igapäevaselt autoga, kuna kõik on kõrval.
Köök on kaasaegne, avatud planeeringuga, varustatud vajalike tehnoloogiatega. Vannituba on renoveeritud kasutades sileplaate ja moodsat sanitaartehnikat. Põrandad ja seinäviimistlus on funktsionaalsed. Korter on täielikult möbleeritud, mis sisaldab elutoa ja magamisosa mööblit. Kliimaseade on paigaldatud temperatuuri reguleerimiseks. Hoone fassaad on tüüpiline 2000. aastate alguse kesk-foonile, mitte luksusliku moodsa disainiga.
Hind on 275 000 eurot. See on turgu kajastav hind stuudiokorteri eest Marbella idaosas, mis sisaldab mööblit ja rendiluba. Hinnas on arvestatud asukoha ja olemasolevate turuoludega. Erinevalt kallimatest villadest kesklinnas, pakub see kättesaadavamat sissepääsu Marbella turule. Kuna korter on valmis, on tehingu võimalik kiiresti vormistada.
El Rosario on aktiivne linnaosa, kus igaühene elu on suunatud mugavusele. Hommikul võib jalutada mõne minuti jooksul lähedasse supermarketi (234 m) või apteeki (8 m). Õhtul on Playa de la Bajadilla rand (738 m) ligipääsetav. Bussipeatus läheduses võimaldab sõita Marbella kesklinna (6 km) ilma autota. Naabruskond on segu püsivalt elavatest inimestest ja turistidest, kuna piirkond on populaarne lühiajaliseks majutuseks. Haigla lähedus pakub turgetunnet. Korter ise on vaiksem, kuna asub hoone tagaosas põhja poole.
Keskkond on teenusterohke. Poed, pangad ja restoranid on sadu meetreid kaugusel. Bussivõrk (11 liini) liidab piirkonda ümbritsevate linnadega. Costa del Sol haigla on allpool kilomeetri kaugusel. Rannikuühendus on hea, mitu sinilipuga randi on läheduses. Liiklus on olemas, kuna asukoht on linnas, kuna maja asub teest eemal, vähendades müra.
Kaart näitab asukohta ranniku ja A-7 maantee vahel. Läheduses on haigla ja sadam. Rannajoone on sirge ja ligipääsetav. Alal on tihe ehitus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asub Marbella idapiirkonnas, mis on osa tihedamini asustatud rannavööndist. See on "East Marbella" tsoon, mis on taskukoham kui lääneosa (Nagueles). Hüüdlisus keskusse ja Málagasse on hea.
Lähim rand on 738 meetri kaugusel, umbes 10 minutit jalutades. Golfiväljakud on 6-7 km kaugusel. Lennujaam AGP on 39 km kaugusel. Marbella kesklinn on 6 km läänes. Bussid sõidavad regulaarselt mööda rannikut. Kohalikud polideportivod (spordikeskused) on 200-400 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe, keskmine temperatuur 19,1 C. Aastas on üle 3800 päikesetunni. Ujumishooaeg kestab 5 kuud. Asukoht 31 meetri kõrgusel tagab hea õhuvoolutuse. Kuna korter on põhjas, on suvel viisem, talvel on vaja kütet. Vihmahooaeg on peamiselt talvel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de la Bajadilla on lähim rand, kus on ka sadam. Golfiarmastajad leiavad väljakud 6 km raadiusis. Hoone bassein on avatud kasutamiseks. Läheduses on palju jalgrattateid ja kergejõustikurada. Spordihoone on 200 meetri kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asub Marbella idapiirkonnas, mis on osa tihedamini asustatud rannavööndist. See on "East Marbella" tsoon, mis on taskukoham kui lääneosa (Nagueles). Hüüdlisus keskusse ja Málagasse on hea.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes uute projektidega nagu Aquamar Torre Maris (269k), on see Marbellas, mis on kallim turg, kuid pakub paremat ligipääsu teenustele. Torre Mar on odavam ruumi eest raha, aga Marbella hoitab väärtust paremini. Võrreldes Lantanaga Mijases (205k), on see kallim, aga otse rannikul ja suure linna teenustes. See stuudio on hea võrdlusalus sissetuleku suhtes turistide hooajal, kuna rent on siin kõrgem kui sisemaal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID